Аренда квартиры под офисное помещение

02.06.15

   В некоторых случаях арендовать офис в бизнес-центре нецелесообразно, поэтому очень часто для этих целей арендуют квартиру ввиду высокой арендной ставки. Кроме того, такой вариант актуален для начинающих предпринимателей, для которых не выгодно арендовать большие помещения.

   В настоящее время очень много специалистов работают на дому – бухгалтеры, IT-специалисты, работники сферы красоты.

   Данная тенденция становится популярной также для небольших компаний, которые стремятся уменьшить статью расходов, покупая под офис жилое помещение. При этом необходимо перевести жилую площадь в нежилую, для чего следует оформить соответствующие документы.

   Стоит отметить, что данная процедура осуществляется на платной основе и может длиться несколько месяцев.

   Что касается квартир, которые сдаются под офисные помещения, то их доля не превышает 5 % от всего объема рынка. Таких предложений немного, но это связано только с личным решением владельца квартиры, так как с юридической точки зрения ведение профессиональной деятельности в квартире не исключено при условии, если это не будет нарушать интересы проживающих в ней людей.

   Конечно же, список видов деятельности, которые возможно осуществлять в такого рода помещениях, ограничен. Например, в них нельзя устраивать производство, склад. Допускается консультирование по телефону и работа за компьютером. Такое помещение может находиться в любом районе, на любом этаже.

   Что касается стоимости, то цены на аренду помещений под офис будут превышать стоимость аналогичного жилья для проживания. Недостатком является то, что затраты на аренду, в случае если компания официально зарегистрирована, нельзя отнести к валовым расходам.

Перед арендой квартиры посуточно следует сделать опись имущества с указанием страховой суммы. При этом можно передать свои вещи на длительное хранение в специализированную компанию.

   Помимо договора аренды, можно заключить договор доверительного управления, когда передается право на пользование и распоряжение управляющему специализированной компании. Срок подобных договоров – от года до пяти лет.

   Данное сотрудничество является взаимовыгодным – собственник освобождается от решения вопросов, связанных со сдачей квартиры в аренду (оплата коммунальных платежей, уплата налога), а управляющий делает все для того, чтобы распорядиться жильем наиболее выгодно.

   Существует также возможность обезопасить свое жилье во время отсутствия, подключив охранную сигнализацию.

Дома с привидениями становятся всё популярнее

Дома с привидениями становятся всё популярнее

     Чего только не придумывают нынешние рекламные агенты для привлечения покупателей. Но всё интересней становится наблюдать за тем, как нашим соотечественникам преподносят рекламные идеи западных стран....

Аренда офисных помещений в БЦ Центрального АО

Аренда офисных помещений в БЦ Центрального АО

   Центральный административный район отличается изобилием достопримечательностей и огромным потоком людей, который проходит через него ежедневно. С давних времен он считается центром торговли, да и...

Покупаешь жилье в кризис: пути развития сценария твоей покупки

Покупаешь жилье в кризис: пути развития сценария...

    Стоит ли покупать жилье в кризис? С какими рисками может столкнуться абсолютно каждый покупатель?     Время кризиса достаточно часто является плодотворным. И это также касается приобретения...

Бурение под сваи. Мини экскаватор с ямобуром

Бурение под сваи. Мини экскаватор с ямобуром

Мини экскаватор для бурения под сваи. В настоящее время строй техника сделала мощный рывок вперед, который к счастью добрался и до наших краев. Множество компаний и частных лиц могут предложить большой...

Клиентоориентированная аренда недвижимости

Клиентоориентированная аренда недвижимости

     Если вы реально представляете, какую сумму вам приятно было бы получать ежемесячно в качестве арендной платны, то теперь вам следует определиться с количеством жильцов, которых вы планируете...

Испытания огнестойких сейфов с замками Чиза

Испытания огнестойких сейфов с замками Чиза

   Для того, чтобы защитить содержимое сейфа от риска доступа злоумышленников, на них устанавливают продукцию компании cisa, замки которой приобрели широкую популярность как изделия повышенной...

10 способов сэкономить на квартплате

10 способов сэкономить на квартплате

     Часто когда мы получаем квитанции об оплате за коммунальные услуги, у нас округляются глаза. Почему такие огромные цифры? Можно ли за коммунальные услуги платить меньше?      Не только можно, но и очень...

Рейтинг самых дорогих квартир в Москве

Рейтинг самых дорогих квартир в Москве

     На протяжении уже нескольких лет московские информационные агентства публикуют интересные рейтинги самых дорогих квартир продаваемых и сдающихся в аренду в Москве. Конечно, суммы, которые фигурируют...

Таунхаус, загородный коттедж или квартира?

Таунхаус, загородный коттедж или квартира?

     Задумываясь о приобретении собственного жилья, каждый из нас рисует в уме разные картинки идеального дома. Для кого-то пределом мечтаний является самая обыкновенная типовая квартира в многоэтажном...

Перспективы и сложности бизнес-иммиграции в Венгрию

Перспективы и сложности бизнес-иммиграции в Венг...

    Венгерская Республика на сегодняшнем этапе развития является очень привлекательным вариантом для иммиграции. Причин для этого множество – это и высокий уровень системы образования и здравоохранения,...

Что такое жилье эконом-класса?

     Далеко не у всех москвичей и приезжих есть возможность купить квартиру в Москве и ближайшем Подмосковье, а, если такая возможность...

Аренда квартиры под офисное помещение

   В некоторых случаях арендовать офис в бизнес-центре нецелесообразно, поэтому очень часто для этих целей арендуют квартиру ввиду...

Мобильная доска объявлений в Иркутске: максимальная эффективность, быстрота и удобство

   Каждый человек стремится к лучшему – это логично и закономерно. Поэтому даже процесс продажи определенного товара или услуги, равно...

Арендуем загородный домик на лето

   В летнее время так хочется выбраться с душного горячего города куда-нибудь в прохладное место. К сожалению, далеко не у всех имеется...

Оценка недвижимости

     Совершенно различные жизненные ситуацию могут привести вас к необходимости проведения процедуры оценки недвижимости. Это может...

Аренда загородного дома в Московской области

   Рынок загородной недвижимости в Московской области представляет собой не только куплю-продажу квартир и домов, но еще и аренду жилых...

Террасная доска: новый материал для пола

    Террасная доска – это доска, применяемая для укладки балконов, ступенек, тропинок, набережных, террас на открытом воздухе и в местах,...

Соломенные дома

   На протяжении веков люди использовали природные материалы для строительства и укрепления домов. Повторная эксплуатация бумаги, шин...

Агентство недвижимости — надежный партнер!

     Перед любой сделкой с недвижимостью каждый задумается, как грамотно поступить — обратиться в агентство недвижимости или...

Строительство каркасных домов и домов из профилированного бруса

   Большинство из нас проживает свои жизни в бездушной каменных домах. Это стало отнимать у современных людей слишком много сил, тем...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru