Аренда по правилам. Как снять жилье?

23.12.12

     Аренда квартир для многих семей — единственная возможность обзавестись на некоторое время жильем. К сожалению, попытки снять недвижимость нередко оборачиваются проблемами, а то и потерей денег. Как человеку, снимающему квартиру, сориентироваться в этом вопросе, чтобы не оказаться обманутым?

     Отметим сразу , что не существует каких-либо на 100% эффективных способов, гарантирующих полное отсутствие рисков для арендующего жилье. Между тем, риелторы рекомендуют своим клиентам следовать ряду правил, которые помогут избежать неприятностей, мошенничества со стороны хозяина квартиры и арендовать квартиру с наименьшими рисками. Первое из них — ознакомиться с законами, регулирующими сделки аренды недвижимости.

     Снимающему квартиру необходимо знать, например, что его не имеют права выселить из нее, если на то нет соответствующих оснований. Закон оговаривает, что освободить жилплощадь до истечения срока договора аренды человек обязан только по решению суда. В иных случаях владелец недвижимости не может принудить своего клиента к выселению.

     Второе правило — обязательно составлять договор аренды, независимо от того, кто владелец жилья — хороший знакомый, родственник или посторонний человек. Юристы по жилищному праву обращают внимание на то, что наличие договора ничего не гарантирует, если он подготовлен неграмотно, в интересах только одной стороны, подписан не всеми людьми, имеющими права на данную жилплощадь и т.п. Нюансов очень много, так что тем, кто не владеет достаточными знаниями по этому вопросу, стоит обратиться к юристу или в агентство недвижимости, где есть юридическая помощь для клиентов.

     Третье правило — внимательно проверять все бумаги на квартиру, личные документы владельца, убедиться в том, что недвижимость действительно может быть арендована, к этому нет никаких определенных законом препятствий. Конечно, человеку, который не знаком с этой «кухней», будет сложно самостоятельно разобраться во всех вопросах. Поэтому в целях обеспечения собственной безопасности, советуем на этой стадии процесса аренды обращаться к профессионалам.

     Четвертое «золотое» правило аренды жилья — всегда составлять опись имущества, находящегося в квартире, причем делать это во всех подробностях. Каждую вещь, предмет, переходящие в пользование арендующему лицу, необходимо внести в опись и подробно описать, особенно обращая внимание на ее состояние, исправность, пригодность, серийный номер и т.п.. Эта опись будет приложением к договору, и ее должны подписать обе стороны.

Агентство недвижимости и вторая половинка. Реально?

Агентство недвижимости и вторая половинка. Реаль...

      Сегодня большой популярностью пользуются агентства недвижимости, которые за короткое время и определенную цену подберут нужный вариант и почти что избавят от канители с бумагами. Обращаются за...

Всё, что вы хотели знать об элитном жилье

Всё, что вы хотели знать об элитном жилье

     По отношению к жилью термин «элитный» появился в нашей стране в 90-х годах прошлого столетия. За прошедшие с тех пор годы он успел превратиться в некое клише и несколько раз поменять свой смысл....

Что за птица эта квартирная гостиница?

Что за птица эта квартирная гостиница?

     Когда едем на пару дней в чужой город по делам или в отпуск на праздники, всегда стремимся найти достойное место временного проживания. И часто мы ищем гостиницы, выбирая между хорошей ценой, удобным...

Быстро и безопасно обменять квартиру на новую

Быстро и безопасно обменять квартиру на новую

     Если вы уже являетесь счастливым владельцем собственной квартиры, но не хотите останавливаться на достигнутом и мечтаете об улучшении жилищных условий, то вам стоит более детально ознакомиться с...

Молодая семья снимет квартиру

Молодая семья снимет квартиру

     Так или примерно так начинаются сообщения в газетах частных объявлений. Действительно, квартирный вопрос ни для кого не может быть настолько актуальным, как для молодой, только начинающей вставать на...

Как выбрать земельный участок?

Как выбрать земельный участок?

     Итак, вы, наконец-то, решили, что пора сбегать из душного мегаполиса и дать себе шанс наслаждаться тишиной и свежим воздухом в любое время года. А это значит, что наступило время выбирать место для вашего...

Особенности программы реконструкции ветхого жилья в Москве

Особенности программы реконструкции ветхого жиль...

     Программа реконструкции ветхого жилья реализуется в Москве в течение последних нескольких лет. В зависимости от того, насколько изношено жилье, возможен вариант или проведения капитального ремонта...

Выбираем свое подмосковное направление: Киевское шоссе

Выбираем свое подмосковное направление: Киевское...

     Все больше москвичей задумывается о том, чтобы переехать из шумного и загазованного города в экологически чистый и комфортный пригород, где инфраструктура не будет сильно отличаться от городской, зато...

Парковочные места в современной Москве

Парковочные места в современной Москве

     Проблема нехватки парковочных мест это неизбежная проблема любого крупного мегаполиса, особенно такого большого, как Москва. Только в 2012 году было продано 2 935 000 новых легковых и легких коммерческих...

Регистрация собственности за один день. Миф?

Регистрация собственности за один день. Миф?

     Глава Министерства экономического развития Андрей Белоусов вместе со своими коллегами считает, что российская система регистрации прав собственности должна выйти на новый уровень развития, который...

Регистрация собственности за один день. Миф?

     Глава Министерства экономического развития Андрей Белоусов вместе со своими коллегами считает, что российская система...

Как выгодно сдать квартиру или дом?

     Если вы относитесь к разряду счастливых людей, которым досталась в наследство или подарок квартира или загородный дом, а может быть...

Что такое жилье эконом-класса?

     Далеко не у всех москвичей и приезжих есть возможность купить квартиру в Москве и ближайшем Подмосковье, а, если такая возможность...

Как купить квартиру в кредит?

     Экономия при покупке квартиры в кредит прямо пропорциональна риску, на который вы сами решитесь пойти, оформляя сделку. Чем меньше...

Как снять квартиру на сутки в чужом городе

     Если вы хотите приехать в незнакомый город и не желаете разориться на проживании в гостинице, то вам следует узнать о том, как снять...

Клиентоориентированная аренда недвижимости

     Если вы реально представляете, какую сумму вам приятно было бы получать ежемесячно в качестве арендной платны, то теперь вам...

Купить квартиру — преодоление проблем!

     Так уж повелось, что купить квартиру выпадает счастье не часто и не всем. Сначала голова кружится сначала от радости, а потом от...

Что означает понятие «ликвидная недвижимость»?

     Читая специализированную литературу о недвижимости или общаясь с профессиональным риэлтором, вы очень часто можете встретить...

Как построить коттедж?

     Когда первый шаг на пути к обустройству вашей будущей дачи уже сделан, и вы купили подходящий участок земли в привлекательном для...

Самые эффективные способы управления недвижимостью

     Наличие собственной жилой или коммерческой недвижимости это не только выгодная инвестиция и возможность получения...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru