Аренда по правилам. Как снять жилье?

23.12.12

     Аренда квартир для многих семей — единственная возможность обзавестись на некоторое время жильем. К сожалению, попытки снять недвижимость нередко оборачиваются проблемами, а то и потерей денег. Как человеку, снимающему квартиру, сориентироваться в этом вопросе, чтобы не оказаться обманутым?

     Отметим сразу , что не существует каких-либо на 100% эффективных способов, гарантирующих полное отсутствие рисков для арендующего жилье. Между тем, риелторы рекомендуют своим клиентам следовать ряду правил, которые помогут избежать неприятностей, мошенничества со стороны хозяина квартиры и арендовать квартиру с наименьшими рисками. Первое из них — ознакомиться с законами, регулирующими сделки аренды недвижимости.

     Снимающему квартиру необходимо знать, например, что его не имеют права выселить из нее, если на то нет соответствующих оснований. Закон оговаривает, что освободить жилплощадь до истечения срока договора аренды человек обязан только по решению суда. В иных случаях владелец недвижимости не может принудить своего клиента к выселению.

     Второе правило — обязательно составлять договор аренды, независимо от того, кто владелец жилья — хороший знакомый, родственник или посторонний человек. Юристы по жилищному праву обращают внимание на то, что наличие договора ничего не гарантирует, если он подготовлен неграмотно, в интересах только одной стороны, подписан не всеми людьми, имеющими права на данную жилплощадь и т.п. Нюансов очень много, так что тем, кто не владеет достаточными знаниями по этому вопросу, стоит обратиться к юристу или в агентство недвижимости, где есть юридическая помощь для клиентов.

     Третье правило — внимательно проверять все бумаги на квартиру, личные документы владельца, убедиться в том, что недвижимость действительно может быть арендована, к этому нет никаких определенных законом препятствий. Конечно, человеку, который не знаком с этой «кухней», будет сложно самостоятельно разобраться во всех вопросах. Поэтому в целях обеспечения собственной безопасности, советуем на этой стадии процесса аренды обращаться к профессионалам.

     Четвертое «золотое» правило аренды жилья — всегда составлять опись имущества, находящегося в квартире, причем делать это во всех подробностях. Каждую вещь, предмет, переходящие в пользование арендующему лицу, необходимо внести в опись и подробно описать, особенно обращая внимание на ее состояние, исправность, пригодность, серийный номер и т.п.. Эта опись будет приложением к договору, и ее должны подписать обе стороны.

Краткий обзор недвижимости в Англии

Краткий обзор недвижимости в Англии

     Еще в школе, изучая английский язык, большинство из нас мечтало побывать в Великобритании. Посетив эту необычную страну, про которую мы много читали, некоторые туристы и бизнесмены невольно...

Аренда офисных помещений в БЦ Центрального АО

Аренда офисных помещений в БЦ Центрального АО

   Центральный административный район отличается изобилием достопримечательностей и огромным потоком людей, который проходит через него ежедневно. С давних времен он считается центром торговли, да и...

Кому на Руси жить хорошо – арендаторам или ипотечникам?

Кому на Руси жить хорошо – арендаторам или ипоте...

     Проценты по вкладам различных банков сегодня медленно, но верно растут. Экономисты знают, что такое явление – один из признаков ожидающейся инфляции. А это означает, что денежные вложения будут...

Квартиры посуточно, как грамотно снять!

Квартиры посуточно, как грамотно снять!

     Если у вас возникла необходимость снять квартиру посуточно, тогда вы должны учесть несколько важных моментов, чтобы не столкнуться с разного рода неприятными ситуациями. Сейчас часто можно встретить...

Как выписать жильца из неприватизированной квартиры?

Как выписать жильца из неприватизированной кварт...

     Идею необходимости приватизации муниципальной квартиры поддерживают многие, потому что осознание того, что теперь это ваша частная собственность, с которой вы можете делать все, что угодно, включая...

Встреча Нового Года в съемной квартире

Встреча Нового Года в съемной квартире

     Если верить статистике, то поток желающих подыскать жилье, сдаваемое в аренду посуточно, весомо увеличивается именно в период праздников. А так как самым любимым праздником у нашего народа был, есть и,...

10 способов сэкономить на квартплате

10 способов сэкономить на квартплате

     Часто когда мы получаем квитанции об оплате за коммунальные услуги, у нас округляются глаза. Почему такие огромные цифры? Можно ли за коммунальные услуги платить меньше?      Не только можно, но и очень...

Сколько стоит коммуналка в Испании?

Сколько стоит коммуналка в Испании?

     Если вы планируете переехать на ПМЖ в Испанию, то вам, наверное, интересно, сколько придется платить за коммунальные услуги. Может быть, там такие расходы, что лучше забыть об этой стране, остановив свое...

Недвижимость в Италии, в Калабрии

Недвижимость в Италии, в Калабрии

   Италия является одной из наиболее комфортных для жизни стран Европы. Коренных жителей радует близость моря, мягкий средиземноморский климат, чистейшие пляжи. Да и сами итальянцы большие оптимисты и...

Удобный отдых на даче и на пляже

Удобный отдых на даче и на пляже

    Комфорт делает нашу жизнь проще и веселее. Обычные дни, наполненные тревогами и рабочими сложностями, отнимающими много сил и энергии, проходят ровно только благодаря восполнению энергозатрат в...

Агентство недвижимости и вторая половинка. Реально?

      Сегодня большой популярностью пользуются агентства недвижимости, которые за короткое время и определенную цену подберут нужный...

Как построить коттедж?

     Когда первый шаг на пути к обустройству вашей будущей дачи уже сделан, и вы купили подходящий участок земли в привлекательном для...

Как правильно оформить налоговый вычет?

     Очень немногие москвичи и жители Подмосковья знают о своем праве на получение налогового вычета при покупке собственной квартиры...

Установка натяжного пленочного потолка

   Натяжные потолки из виниловой пленки или из синтетической ткани обладают множеством преимуществ по сравнению с другими известными...

Где оформить самый выгодный ипотечный кредит?

     Иметь свой собственный дом мечта миллионов людей. Но, к сожалению, далеко не у  всех есть достаточное количество денежных средств,...

Как производится демонтаж металлоконструкций

    Демонтаж металлоконструкций это процесс разборки металлической конструкции на составляющие, с последующей транспортировкой и,...

Простой алгоритм покупки загородного дома или коттеджа

     Почему-то, как правило, вопросов, связанных с покупкой городской квартиры возникает намного меньше, чем в ситуации, когда вы...

Недвижимость в Турции для русских!

     Около пяти лет назад иностранные граждане получили возможность стать владельцами недвижимости в Турции. Власти этой страны дали...

Снос жилых домов: очередная афера или выгодная сделка с государством?

     Старые дома, которые стали уже непригодны для жизни, сносили во все времена, и на их месте возводили современное жилье. Только вот...

Благоустройство домов и дворов

    Благоустройство домов и дворов — важный элемент в организации жизнедеятельности человека. Этот вопрос требует комплексного...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru