ФСФР проконтролирует дольщиков
Минэкономики представил проекты постановлений, в которых определение политики долевого строительства переходит к Минфину, а контроль над этим процессом к ФСФР. При этом Минрегион перекрывает возможность для жилищно-строительных накопительных кооперативов привлекать средства дольщиков, обходя закон о долевом строительстве. Теперь плановые проверки строительства жилья с участием дольщиков будут ежегодными, а внеплановые будут проходить по первому требованию. По всем затратам застройщики будут давать отчет ежеквартально.
Минэкономики разработал пакет документов, которые описывают новую конфигурацию надзора и контроля за долевым строительством в России. Единую государственную политику в долевом строительстве будет определять Минфин. Контролирующим органом, ведущего проверку финансовых обстоятельств застройщиков, станет ФСФР.
В новом проекте Минфин получает дополнительные полномочия в отношении застройщиков. На финансовое ведомство возлагается задача по определению критериев отнесения российских граждан к «пострадавшим от застройщиков», а также правила ведения реестра. ФСФР получает право требовать всю информацию и документы от застройщиков, а также поводит ежегодные плановые проверки объектов строительства. При неисполнении ранее выданных предписаний, выявлении нарушений в отчетности по долевым средствам и по заявлениям граждан ФСФР получает право проведения внеплановых проверок застройщиков без предварительного уведомления. Контролирующий орган будет проверять целевое расходование средств, за которое застройщики будут отчитываться ежеквартально.
Еще один документ направлен на ликвидацию возможности недобросовестным ЖСК и ЖНК привлекать средства граждан без соблюдения соответствующих требований закона о долевом строительстве. Контролировать их будут органы исполнительной власти субъектов РФ.
В пояснительной записке Минрегион обосновывает все представленные инициативы. Чиновники отмечают, что долевое строительство стало самым лучшим способом получения недорогого жилья во многих регионах РФ. Однако злоупотребления денежными средствами дольщиков стали возрастать, особенно в период кризиса 2008-2009 годов. Всего в России числится 688 правонарушений, связанных с дольщиками, в которых нарушены права свыше 66 тысяч человек. Постоянный государственный контроль такого строительства сохранит основной источник дешевого жилья для населения.
Обмен недвижимости
Отчего же, невзирая на то, что люди, которые сами обменивают жилье, часто попадают в капканы аферистов, их численность не убавляется? Первое — это категория людей, которые хотят на этом сэкономить...
Краткий обзор недвижимости в Китае
В современном мире Китай вызывает очень неоднозначное отношение как среди европейцев, так и среди россиян. Эта огромная страна с многовековой историей обладает своей уникальной культурой и является...
Что такое квартира-студия?
До недавнего времени в массовом сознании москвичей существовало только два основных типа жилой недвижимости это городская квартира и загородный дом. При этом вариации городских квартир сводились к...
Провайдер АКАДО снизил цены и расширил спектр ус...
Активное развитие интернета и телевидения в российской столице бросило вызов конкурентоспособности московских провайдеров. На этом фоне компания АКАДО совершила рывок навстречу абонентам, обновив...
Аренда офисного помещения
Одной из самых сложных разновидностей сделок с недвижимым имуществом, являются сделки с коммерческой недвижимостью. Чтобы избежать всевозможных рисков, требуются отличные юридические знания....
Как выбрать земельный участок?
Итак, вы, наконец-то, решили, что пора сбегать из душного мегаполиса и дать себе шанс наслаждаться тишиной и свежим воздухом в любое время года. А это значит, что наступило время выбирать место для вашего...
Что такое жилье эконом-класса?
Далеко не у всех москвичей и приезжих есть возможность купить квартиру в Москве и ближайшем Подмосковье, а, если такая возможность и появляется, то привлекают в первую очередь не красивые и недосягаемые...
Сдавать квартиру легко и приятно
Самый актуальный сегодня вопрос для желающих сдавать комнату или квартиру в аренду звучит так: Как можно сдать жилплощадь быстро, безопасно, по приемлемой цене, и, желательно очень аккуратным и...
Пластиковые окна в обеспечении безопасности жили...
Одной из важнейших функций оконных систем является обеспечение безопасности жилища. В отличие от традиционных систем с деревянными рамами, пластиковые окна известных, преимущественно немецких...
Самостоятельно меняем кварцевый песок в фильтре ...
Каждый владелец бассейна знает, что кварцевый песок в фильтре необходимо менять хотя бы раз в год, перед сезоном. Каждый знает, но не каждый делает, считая эту операцию трудоемкой и не столь необходимой. ...
