ФСФР проконтролирует дольщиков
Минэкономики представил проекты постановлений, в которых определение политики долевого строительства переходит к Минфину, а контроль над этим процессом к ФСФР. При этом Минрегион перекрывает возможность для жилищно-строительных накопительных кооперативов привлекать средства дольщиков, обходя закон о долевом строительстве. Теперь плановые проверки строительства жилья с участием дольщиков будут ежегодными, а внеплановые будут проходить по первому требованию. По всем затратам застройщики будут давать отчет ежеквартально.
Минэкономики разработал пакет документов, которые описывают новую конфигурацию надзора и контроля за долевым строительством в России. Единую государственную политику в долевом строительстве будет определять Минфин. Контролирующим органом, ведущего проверку финансовых обстоятельств застройщиков, станет ФСФР.
В новом проекте Минфин получает дополнительные полномочия в отношении застройщиков. На финансовое ведомство возлагается задача по определению критериев отнесения российских граждан к «пострадавшим от застройщиков», а также правила ведения реестра. ФСФР получает право требовать всю информацию и документы от застройщиков, а также поводит ежегодные плановые проверки объектов строительства. При неисполнении ранее выданных предписаний, выявлении нарушений в отчетности по долевым средствам и по заявлениям граждан ФСФР получает право проведения внеплановых проверок застройщиков без предварительного уведомления. Контролирующий орган будет проверять целевое расходование средств, за которое застройщики будут отчитываться ежеквартально.
Еще один документ направлен на ликвидацию возможности недобросовестным ЖСК и ЖНК привлекать средства граждан без соблюдения соответствующих требований закона о долевом строительстве. Контролировать их будут органы исполнительной власти субъектов РФ.
В пояснительной записке Минрегион обосновывает все представленные инициативы. Чиновники отмечают, что долевое строительство стало самым лучшим способом получения недорогого жилья во многих регионах РФ. Однако злоупотребления денежными средствами дольщиков стали возрастать, особенно в период кризиса 2008-2009 годов. Всего в России числится 688 правонарушений, связанных с дольщиками, в которых нарушены права свыше 66 тысяч человек. Постоянный государственный контроль такого строительства сохранит основной источник дешевого жилья для населения.
Топ-3 самых популярных способов оценки недвижим...
Хотите узнать, какова настоящая рыночная стоимость вашей квартиры? За сколько вы сможете ее продать? Реально ли ее разменять на две или обменять на квартиру большей площади с доплатой? Что можно сделать...
Понятие и принципы аренды недвижимости
Аренда появилась приблизительно за два тысячелетия до Рождества Христова, ее объектом была земля. В последствие предметами аренды стали строения, оборудование и даже энергетические комплексы. ...
Недвижимость в Турции для русских!
Около пяти лет назад иностранные граждане получили возможность стать владельцами недвижимости в Турции. Власти этой страны дали такое разрешение. Такой возможностью не прочь воспользоваться и...
Недвижимость в Италии, в Калабрии
Италия является одной из наиболее комфортных для жизни стран Европы. Коренных жителей радует близость моря, мягкий средиземноморский климат, чистейшие пляжи. Да и сами итальянцы большие оптимисты и...
Строительство недорогого дачного домика
Урбанизация, охватившая страну в середине прошлого столетия, заставила многие семьи оторваться от земли, своих корней и переехать в города. А сейчас большинство горожан старается приобрести участок...
Всё, что вы хотели знать об элитном жилье
По отношению к жилью термин «элитный» появился в нашей стране в 90-х годах прошлого столетия. За прошедшие с тех пор годы он успел превратиться в некое клише и несколько раз поменять свой смысл....
В чем причина популярности каркасных домов?
Каркасные дома пользуются спросом в Канаде и многих странах Европы уже около пятидесяти лет. Однако, в России их строительство стало популярным в последние несколько лет. Причина популярности в очень...
Как не стать обманутым дольщиком?
История об обманутых дольщиках, которые остались и без дома, и без денег, не могла оставить москвичей равнодушными, особенно тех, кто сам активно занимается решением квартирного вопроса в настоящий...
Будьте внимательными при сделках с недвижимостью
Решившись на покупку или продажу квартиры или дома, очень страшно попасть в руки к аферистам и мошенникам и пополнить печальную статистику людей, у которых в результате сделки не осталось ни дома, ни...
Квартира, гостиница или квартирная гостиница?
Совсем недавно, приезжая в другой город отдохнуть или по работе, большинство из нас предпочитала останавливаться в заранее подобранных отелях или пансионатах. Конечно, всегда были любители летнего...
