ФСФР проконтролирует дольщиков
Минэкономики представил проекты постановлений, в которых определение политики долевого строительства переходит к Минфину, а контроль над этим процессом к ФСФР. При этом Минрегион перекрывает возможность для жилищно-строительных накопительных кооперативов привлекать средства дольщиков, обходя закон о долевом строительстве. Теперь плановые проверки строительства жилья с участием дольщиков будут ежегодными, а внеплановые будут проходить по первому требованию. По всем затратам застройщики будут давать отчет ежеквартально.
Минэкономики разработал пакет документов, которые описывают новую конфигурацию надзора и контроля за долевым строительством в России. Единую государственную политику в долевом строительстве будет определять Минфин. Контролирующим органом, ведущего проверку финансовых обстоятельств застройщиков, станет ФСФР.
В новом проекте Минфин получает дополнительные полномочия в отношении застройщиков. На финансовое ведомство возлагается задача по определению критериев отнесения российских граждан к «пострадавшим от застройщиков», а также правила ведения реестра. ФСФР получает право требовать всю информацию и документы от застройщиков, а также поводит ежегодные плановые проверки объектов строительства. При неисполнении ранее выданных предписаний, выявлении нарушений в отчетности по долевым средствам и по заявлениям граждан ФСФР получает право проведения внеплановых проверок застройщиков без предварительного уведомления. Контролирующий орган будет проверять целевое расходование средств, за которое застройщики будут отчитываться ежеквартально.
Еще один документ направлен на ликвидацию возможности недобросовестным ЖСК и ЖНК привлекать средства граждан без соблюдения соответствующих требований закона о долевом строительстве. Контролировать их будут органы исполнительной власти субъектов РФ.
В пояснительной записке Минрегион обосновывает все представленные инициативы. Чиновники отмечают, что долевое строительство стало самым лучшим способом получения недорогого жилья во многих регионах РФ. Однако злоупотребления денежными средствами дольщиков стали возрастать, особенно в период кризиса 2008-2009 годов. Всего в России числится 688 правонарушений, связанных с дольщиками, в которых нарушены права свыше 66 тысяч человек. Постоянный государственный контроль такого строительства сохранит основной источник дешевого жилья для населения.
Кто такой «черный риэлтор» и насколько он опасен...
В силу того, что профессия риэлтора в нашей стране появилась относительно недавно и известно о ней не так уж и много, у обычных людей очень часто складывается неверное представление об этой профессии и...
Встреча Нового Года в съемной квартире
Если верить статистике, то поток желающих подыскать жилье, сдаваемое в аренду посуточно, весомо увеличивается именно в период праздников. А так как самым любимым праздником у нашего народа был, есть и,...
Что означает понятие «ликвидная недвижимость»?
Читая специализированную литературу о недвижимости или общаясь с профессиональным риэлтором, вы очень часто можете встретить понятие «ликвидная недвижимость». Причем в самых разных...
Как купить квартиру и получать ежемесячный доход...
Каждый из нас мечтает о собственном доме, но не у всех есть возможность приобрести собственное жилье. В осуществлении этой мечты в настоящее время может помочь использование кредитных средств. Главное...
Прогноз развития мировых рынков недвижимости на ...
Согласно данным информационно-аналитического агентства Experian в 2013 году практически во всех странах Европы, за исключением Латвии, Турции и Германии, цены на недвижимость будут снижаться. В...
Есть ли смысл делать ремонт в арендуемой квартир...
Каждый из нас стремится свить свое гнездо и обустроить свое жилище по собственному вкусу, чтобы находиться там было уютно и комфортно. Для того чтобы внести позитивные изменения в вашу квартиру не...
Апартаменты в стиле лофт – выбор оригиналов
Рынок элитной недвижимости изначально предполагал наличие только эксклюзивных предложений, доступных далеко не каждому. Но даже квартиры с оригинальным дизайном, расположенные в элитных городских и...
Аренда комнаты в Москве
Практически любой владелец квартиры с количеством комнат от двух и больше может рассчитывать на дополнительный доход от сдаваемой в аренду свободной жилплощади. Но прежде чем предаваться мысленным...
Простые шаги к выбору помещения под салон красот...
Идеи для организации собственного бизнеса просто витают в воздухе, стоит только ухватить и повнимательнее изучить ту, которая импонирует вам больше всего. Одним из наиболее популярных...
Квартира, гостиница или квартирная гостиница?
Совсем недавно, приезжая в другой город отдохнуть или по работе, большинство из нас предпочитала останавливаться в заранее подобранных отелях или пансионатах. Конечно, всегда были любители летнего...
