Как добиться разрешения на строительство гаража

11.05.15

Иметь собственный гараж — мечта всех автомобилистов. В гараже машина так же защищена, как мы дома. Плохая погода, резкие перепады температуры, взломщики или угонщики, механические повреждения, все это представляет угрозу для незащищенного автомобиля. Другое дело, когда авто стоит в гараже, в этом случае его владелец может спокойно отдыхать и не вскакивать по ночам, прислушиваясь к звукам сигнализации.

    Можно, конечно, оставлять машину на платной стоянке, но это временная мера, и все равно она останется под открытым небом. Аренда гаража — экономически невыгодное вложение своих средств и чревато неожиданным форс-мажором со стороны владельца, а значит, экстренным поиском нового места стоянки.

Возведение собственного гаража — оптимальный вариант стоянки личного автомобиля

    Начинать постройку гаража надо не с закладки основы или заливки фасада, а с того, что следует получить допуск на его возведение. Статья № 51ГК РФ рассказывает о получении разрешения на постройку сооружения на основании заявления от застройщика. Оно заполняется по особой форме и предоставляется в ГК вместе с дополнительными документами:

  • свидетельство о владении участком земли, на котором планируется строение гаража;
  • в случае аренды необходимо предъявить договор долгосрочной аренды земельного участка;
  • план земельного участка без строения и план с предполагаемым месторасположением гаража на нем;
  • план самого гаража.

Как правило, разрешение выдается в 99% случаев, если участок находится в собственности у застройщика и в 75% случаев, если в долгосрочной аренде.

    По закону проверка всех предъявленных документов осуществляется в течение 10 дней. Отказ возможен в случае несоответствия предоставленных документов действительности, неполной комплектации их либо невозможности строительства из-за находящихся рядом объектов, представляющих архитектурную или историческую ценность, а так же если они внесены в список культурного наследия РФ.

Кто имеет право получить разрешение на постройку гаража

    После проверки комиссия подписывает заявление застройщика и дает разрешение на строительство гаража. Получить его может только владелец земельного участка или его официальный представитель, имеющий нотариально заверенную доверенность на получение документации.

    Разрешение хранится на протяжении всех этапов строительства гаража и является официальным документом на право собственности строения.

    Владелец имеет право продать участок земли вместе с гаражом на любом этапе его строительства, передав разрешение покупателю. Покупателю не надо вновь оформлять документы, так как разрешение остается в силе при заключении договора купли-продажи.

Как добиться разрешения на строительство гаража

Как добиться разрешения на строительство гаража

Иметь собственный гараж — мечта всех автомобилистов. В гараже машина так же защищена, как мы дома. Плохая погода, резкие перепады температуры, взломщики или угонщики, механические повреждения, все это...

Снимать через агентство или самостоятельно?

Снимать через агентство или самостоятельно?

     Если вы по каким-либо причинам нуждаетесь в съемной квартире, то первым и логичным побуждением будет обзвонить всех своих знакомых с вопросом о том, нет ли у них на примете хорошего варианта. Если...

Бурение под сваи. Мини экскаватор с ямобуром

Бурение под сваи. Мини экскаватор с ямобуром

Мини экскаватор для бурения под сваи. В настоящее время строй техника сделала мощный рывок вперед, который к счастью добрался и до наших краев. Множество компаний и частных лиц могут предложить большой...

Мобильная доска объявлений в Иркутске: максимальная эффективность, быстрота и удобство

Мобильная доска объявлений в Иркутске: максималь...

   Каждый человек стремится к лучшему – это логично и закономерно. Поэтому даже процесс продажи определенного товара или услуги, равно как и их покупку, он старается сделать максимально быстрым и...

Молодая семья снимет квартиру

Молодая семья снимет квартиру

     Так или примерно так начинаются сообщения в газетах частных объявлений. Действительно, квартирный вопрос ни для кого не может быть настолько актуальным, как для молодой, только начинающей вставать на...

Осторожно, мошенничество при покупке жилья!

Осторожно, мошенничество при покупке жилья!

     Как известно, недвижимость сегодня – это самое выгодное, безопасное и стабильное вложение денежных средств. Крылатое выражение М. Булгакова в романе «Мастер и Маргарита»: «Квартирный вопрос испортил...

ФСФР проконтролирует дольщиков

ФСФР проконтролирует дольщиков

     Минэкономики представил проекты постановлений, в которых определение политики долевого строительства переходит к Минфину, а контроль над этим процессом к ФСФР. При этом Минрегион перекрывает...

Выбираем свое подмосковное направление: Симферопольское шоссе

Выбираем свое подмосковное направление: Симфероп...

     Само название шоссе, «Симферопольское», навевает мысли о море, солнце и лете и кажется, что близость к Черному морю сможет превратить ваш обычный дачный домик в нечто особенное. Интересно, что это южное...

Кованые ворота и калитки

Кованые ворота и калитки

   Без ворот, являющихся логическим завершением любого забора, немыслимо ни одно ограждение. Красивые и изящные ворота – это, своего рода, визитная карточка любого административного здания и лицо...

Как самостоятельно оценить квартиру?

Как самостоятельно оценить квартиру?

     Чтобы выгодно и быстро продать квартиру, важно ее грамотно оценить. Выполнить оценку квартиры можно самостоятельно или воспользоваться услугами агентства недвижимости. При самостоятельной оценке...

Агентство недвижимости — надежный партнер!

     Перед любой сделкой с недвижимостью каждый задумается, как грамотно поступить — обратиться в агентство недвижимости или...

ФСФР проконтролирует дольщиков

     Минэкономики представил проекты постановлений, в которых определение политики долевого строительства переходит к Минфину, а...

Самые эффективные способы управления недвижимостью

     Наличие собственной жилой или коммерческой недвижимости это не только выгодная инвестиция и возможность получения...

Как построить бассейн

     Итак, дачный участок выбран и куплен, дом построен, цветы красиво расположились на клумбах, зона отдыха с мангалом для шашлыка...

Хочу дом на Рублевке!

     Так исторически сложилось, что за последние десятилетия Рублево-Успенское направление стало очень престижным и популярным среди...

Изящество кованых ворот

    Ворота откатного типа с коваными элементами     Главной функцией наружных ворот является защита территории от...

Кто такой «черный риэлтор» и насколько он опасен?

     В силу того, что профессия риэлтора в нашей стране появилась относительно недавно и известно о ней не так уж и много, у обычных людей...

Выбираем свое подмосковное направление: Калужское шоссе

     Если вы хотите купить современный дачный участок в удобной транспортной доступности от Москвы, в экологически чистом и престижном...

Арендуем загородный домик на лето

   В летнее время так хочется выбраться с душного горячего города куда-нибудь в прохладное место. К сожалению, далеко не у всех имеется...

Покупаем магазин

     Собрались приобретать магазин и не знаете с чего начать? Мы поможем вам. Базовый этап в налаживании бизнеса – поиск и приобретение...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru