Как добиться разрешения на строительство гаража

11.05.15

Иметь собственный гараж — мечта всех автомобилистов. В гараже машина так же защищена, как мы дома. Плохая погода, резкие перепады температуры, взломщики или угонщики, механические повреждения, все это представляет угрозу для незащищенного автомобиля. Другое дело, когда авто стоит в гараже, в этом случае его владелец может спокойно отдыхать и не вскакивать по ночам, прислушиваясь к звукам сигнализации.

    Можно, конечно, оставлять машину на платной стоянке, но это временная мера, и все равно она останется под открытым небом. Аренда гаража — экономически невыгодное вложение своих средств и чревато неожиданным форс-мажором со стороны владельца, а значит, экстренным поиском нового места стоянки.

Возведение собственного гаража — оптимальный вариант стоянки личного автомобиля

    Начинать постройку гаража надо не с закладки основы или заливки фасада, а с того, что следует получить допуск на его возведение. Статья № 51ГК РФ рассказывает о получении разрешения на постройку сооружения на основании заявления от застройщика. Оно заполняется по особой форме и предоставляется в ГК вместе с дополнительными документами:

  • свидетельство о владении участком земли, на котором планируется строение гаража;
  • в случае аренды необходимо предъявить договор долгосрочной аренды земельного участка;
  • план земельного участка без строения и план с предполагаемым месторасположением гаража на нем;
  • план самого гаража.

Как правило, разрешение выдается в 99% случаев, если участок находится в собственности у застройщика и в 75% случаев, если в долгосрочной аренде.

    По закону проверка всех предъявленных документов осуществляется в течение 10 дней. Отказ возможен в случае несоответствия предоставленных документов действительности, неполной комплектации их либо невозможности строительства из-за находящихся рядом объектов, представляющих архитектурную или историческую ценность, а так же если они внесены в список культурного наследия РФ.

Кто имеет право получить разрешение на постройку гаража

    После проверки комиссия подписывает заявление застройщика и дает разрешение на строительство гаража. Получить его может только владелец земельного участка или его официальный представитель, имеющий нотариально заверенную доверенность на получение документации.

    Разрешение хранится на протяжении всех этапов строительства гаража и является официальным документом на право собственности строения.

    Владелец имеет право продать участок земли вместе с гаражом на любом этапе его строительства, передав разрешение покупателю. Покупателю не надо вновь оформлять документы, так как разрешение остается в силе при заключении договора купли-продажи.

Аренда загородного дома в Московской области

Аренда загородного дома в Московской области

   Рынок загородной недвижимости в Московской области представляет собой не только куплю-продажу квартир и домов, но еще и аренду жилых объектов недвижимости. В настоящее время аренда – это весьма...

Недвижимость в Новой Москве

Недвижимость в Новой Москве

     Еще совсем недавнее привычное территориальное деление Москвы претерпело значительные изменения во второй половине 2011 года. Территория Москвы в один миг увеличилась в 2,5 раза, присоединив 140 гектаров...

Всё, что вы хотели знать об элитном жилье

Всё, что вы хотели знать об элитном жилье

     По отношению к жилью термин «элитный» появился в нашей стране в 90-х годах прошлого столетия. За прошедшие с тех пор годы он успел превратиться в некое клише и несколько раз поменять свой смысл....

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости

     Совершенно различные жизненные ситуацию могут привести вас к необходимости проведения процедуры оценки недвижимости. Это может быть, как необходимость  оценки вашей собственной квартиры или...

О разделе имущества и долевой собственности

О разделе имущества и долевой собственности

     Сегодня очень часто встречается ситуация, когда люди, проживающие в квартире, не являются ее единственными владельцами, а владеют только определенной долей данного имущества. Такие ситуации могут...

Выбираем свое подмосковное направление: Калужское шоссе

Выбираем свое подмосковное направление: Калужско...

     Если вы хотите купить современный дачный участок в удобной транспортной доступности от Москвы, в экологически чистом и престижном месте за разумную стоимость, тогда вам стоит обратить внимание на...

Плюсы вывоза мусора из квартиры в Москве с помощью специальных организаций

Плюсы вывоза мусора из квартиры в Москве с помощ...

    Люди в последнее время уже так сильно привыкли к порядку и чистоте вокруг них, что даже не задумываются о том, какой это сложный ежедневный труд, требующий огромных затрат усилий и энергии тех, кто...

Агентство недвижимости MoscowMax: актуальные задачи

Агентство недвижимости MoscowMax: актуальные зад...

Гарантии безопасности проведения сделок      Основой деятельности агентства является принцип социальной ответственности, включающей в себя: Честность и открытость по отношению к клиентам, партнерам по...

Ламинат, паркет, линолеум — что лучше

Ламинат, паркет, линолеум — что лучше

    Если вы собираетесь проводить в своей квартире или офисе ремонт, то выбрать различные декоративные материалы сегодня можно без труда: обои, штукатурка, навесные или натяжные потолки, паркет, ламинат,...

Как добиться разрешения на строительство гаража

Как добиться разрешения на строительство гаража

Иметь собственный гараж — мечта всех автомобилистов. В гараже машина так же защищена, как мы дома. Плохая погода, резкие перепады температуры, взломщики или угонщики, механические повреждения, все это...

Покупаешь жилье в кризис: пути развития сценария твоей покупки

    Стоит ли покупать жилье в кризис? С какими рисками может столкнуться абсолютно каждый покупатель?     Время кризиса достаточно...

Благоустройство домов и дворов

    Благоустройство домов и дворов — важный элемент в организации жизнедеятельности человека. Этот вопрос требует комплексного...

Самые эффективные способы управления недвижимостью

     Наличие собственной жилой или коммерческой недвижимости это не только выгодная инвестиция и возможность получения...

Строительство бани, совмещенной с домом

    В прошлом столетии строить баню в жилом доме или примыкающую к нему было строго запрещено в связи с правилами противопожарной...

Краткий обзор недвижимости в США

     Крупные американские города и их пригороды стали для нас уже вполне привычными и знакомыми по многочисленным фильмам. Даже тем, кто...

Сдаем в аренду по эксклюзивному договору

     Если при решении продать квартиру собственники обычно понимают необходимость заключения эксклюзивного договора с агентством,...

Преимущества деревянной дачи

    «Дача»! Какое приятное слово, особенно для городских работников, которые ждут выходных, и поехать в эту обитель. Каждый человек...

Как продать  квартиру, находящуюся в залоге у банка?

     Когда мы совершаем самую глобальную покупку в нашей жизни, то нам кажется, что это уже навсегда. Но, к сожалению, обстоятельства...

Выбираем свое подмосковное направление: Калужское шоссе

     Если вы хотите купить современный дачный участок в удобной транспортной доступности от Москвы, в экологически чистом и престижном...

Сколько стоит коммуналка в Испании?

     Если вы планируете переехать на ПМЖ в Испанию, то вам, наверное, интересно, сколько придется платить за коммунальные услуги. Может...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru