Как добиться разрешения на строительство гаража

11.05.15

Иметь собственный гараж — мечта всех автомобилистов. В гараже машина так же защищена, как мы дома. Плохая погода, резкие перепады температуры, взломщики или угонщики, механические повреждения, все это представляет угрозу для незащищенного автомобиля. Другое дело, когда авто стоит в гараже, в этом случае его владелец может спокойно отдыхать и не вскакивать по ночам, прислушиваясь к звукам сигнализации.

    Можно, конечно, оставлять машину на платной стоянке, но это временная мера, и все равно она останется под открытым небом. Аренда гаража — экономически невыгодное вложение своих средств и чревато неожиданным форс-мажором со стороны владельца, а значит, экстренным поиском нового места стоянки.

Возведение собственного гаража — оптимальный вариант стоянки личного автомобиля

    Начинать постройку гаража надо не с закладки основы или заливки фасада, а с того, что следует получить допуск на его возведение. Статья № 51ГК РФ рассказывает о получении разрешения на постройку сооружения на основании заявления от застройщика. Оно заполняется по особой форме и предоставляется в ГК вместе с дополнительными документами:

  • свидетельство о владении участком земли, на котором планируется строение гаража;
  • в случае аренды необходимо предъявить договор долгосрочной аренды земельного участка;
  • план земельного участка без строения и план с предполагаемым месторасположением гаража на нем;
  • план самого гаража.

Как правило, разрешение выдается в 99% случаев, если участок находится в собственности у застройщика и в 75% случаев, если в долгосрочной аренде.

    По закону проверка всех предъявленных документов осуществляется в течение 10 дней. Отказ возможен в случае несоответствия предоставленных документов действительности, неполной комплектации их либо невозможности строительства из-за находящихся рядом объектов, представляющих архитектурную или историческую ценность, а так же если они внесены в список культурного наследия РФ.

Кто имеет право получить разрешение на постройку гаража

    После проверки комиссия подписывает заявление застройщика и дает разрешение на строительство гаража. Получить его может только владелец земельного участка или его официальный представитель, имеющий нотариально заверенную доверенность на получение документации.

    Разрешение хранится на протяжении всех этапов строительства гаража и является официальным документом на право собственности строения.

    Владелец имеет право продать участок земли вместе с гаражом на любом этапе его строительства, передав разрешение покупателю. Покупателю не надо вновь оформлять документы, так как разрешение остается в силе при заключении договора купли-продажи.

Выбираем свое подмосковное направление: Осташковское шоссе

Выбираем свое подмосковное направление: Осташков...

     Выбирая место для своей будущей дачи или загородного коттеджа, где можно проживать в течение всего года, многие обращают внимание не только на параметры самого дачного участка, уровень оснащенности...

Качественные межкомнатные двери

Качественные межкомнатные двери

   О смене дизайна интерьера рано или поздно задумывается каждый домовладелец. И если с предметами интерьера все относительно понятно, то вопрос выбора межкомнатных дверей стоит довольно остро практически...

Какое время года выбрать для строительства?

Какое время года выбрать для строительства?

   Строительство любого дома начинается с проекта. Именно на стадии проектирования надо принять решение, какое предназначение будет у будущего дома: для постоянного проживания или в качестве дачи. Цены на...

Террасная доска: новый материал для пола

Террасная доска: новый материал для пола

    Террасная доска – это доска, применяемая для укладки балконов, ступенек, тропинок, набережных, террас на открытом воздухе и в местах, где влажность довольно высокая. Это своеобразный пол возле воды....

Деревянные евроокна Юман-Групп в Поволжье

Деревянные евроокна Юман-Групп в Поволжье

    Неоспоримое лидерство среди оконных конструкций на протяжении последних лет удерживают металлопластиковые изделия, обладающие повышенной звука и теплоизоляцией, при сравнительно низкой стоимости.    ...

Что такое квартира-студия?

Что такое квартира-студия?

     До недавнего времени в массовом сознании москвичей существовало только два основных типа жилой недвижимости это городская квартира и загородный дом. При этом вариации городских квартир сводились к...

Аренда квартиры под офисное помещение

Аренда квартиры под офисное помещение

   В некоторых случаях арендовать офис в бизнес-центре нецелесообразно, поэтому очень часто для этих целей арендуют квартиру ввиду высокой арендной ставки. Кроме того, такой вариант актуален для начинающих...

Как правильно оформить кредит на недвижимость?

Как правильно оформить кредит на недвижимость?

    И на сегодняшний день не утратила актуальности тема приобретения собственного жилья. Особенно эта проблема волнует молодые семьи, которые не очень-то хотят жить со старшим поколением. А если семья ждёт...

Кто такой «черный риэлтор» и насколько он опасен?

Кто такой «черный риэлтор» и насколько он опасен...

     В силу того, что профессия риэлтора в нашей стране появилась относительно недавно и известно о ней не так уж и много, у обычных людей очень часто складывается неверное представление об этой профессии и...

Гараж: покупка или аренда?

Гараж: покупка или аренда?

     Приобретение автомобиля для некоторых становится воплощением давней мечты, а для других это просто жизненная необходимость. В любом случае, по какой бы причине вы ни решились на покупку автомобиля,...

Выбор земельного участка

     Целью данной статьи является выявление и определение тех аспектов, на которые в первую очередь следует обратить внимание при...

Надежная охрана жизни, здоровья и имущества

   Перед большей частью фирм рано или поздно встает вопрос охраны территорий, на которых осуществляется деятельность. Защита требуется...

Как построить бассейн

     Итак, дачный участок выбран и куплен, дом построен, цветы красиво расположились на клумбах, зона отдыха с мангалом для шашлыка...

Квартиры в Москве – ликвидный дефицит

     Недвижимость в Москве и Подмосковье давно уже стала лакомым кусочком для частных инвесторов. Сегодня они отдают предпочтение...

Стальные трубы в строительстве

   Выбор труб во время строительства объектов недвижимости является важным вопросом. Особенно остро эта проблема встает при...

Как быстро и надежно снять квартиру в Москве без посредников?

     Жилищный вопрос это, наверное, один из самых актуальных и острых вопросов всех крупных мегаполисов. Ведь, с одной стороны, сюда...

Строительство каркасных домов и домов из профилированного бруса

   Большинство из нас проживает свои жизни в бездушной каменных домах. Это стало отнимать у современных людей слишком много сил, тем...

Выбираем помещение под супермаркет

     Несмотря на то, что в современной Москве, казалось бы, должен быть просто избыток различных продуктовых и хозяйственных магазинов,...

О разделе имущества и долевой собственности

     Сегодня очень часто встречается ситуация, когда люди, проживающие в квартире, не являются ее единственными владельцами, а владеют...

Почему полезно смотреть комедийные фильмы?

   Интернет становится важной частью повседневной жизни. Думаете, он не важен? Попробуйте несколько дней не заходить в социальные сети,...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru