Как добиться разрешения на строительство гаража

11.05.15

Иметь собственный гараж — мечта всех автомобилистов. В гараже машина так же защищена, как мы дома. Плохая погода, резкие перепады температуры, взломщики или угонщики, механические повреждения, все это представляет угрозу для незащищенного автомобиля. Другое дело, когда авто стоит в гараже, в этом случае его владелец может спокойно отдыхать и не вскакивать по ночам, прислушиваясь к звукам сигнализации.

    Можно, конечно, оставлять машину на платной стоянке, но это временная мера, и все равно она останется под открытым небом. Аренда гаража — экономически невыгодное вложение своих средств и чревато неожиданным форс-мажором со стороны владельца, а значит, экстренным поиском нового места стоянки.

Возведение собственного гаража — оптимальный вариант стоянки личного автомобиля

    Начинать постройку гаража надо не с закладки основы или заливки фасада, а с того, что следует получить допуск на его возведение. Статья № 51ГК РФ рассказывает о получении разрешения на постройку сооружения на основании заявления от застройщика. Оно заполняется по особой форме и предоставляется в ГК вместе с дополнительными документами:

  • свидетельство о владении участком земли, на котором планируется строение гаража;
  • в случае аренды необходимо предъявить договор долгосрочной аренды земельного участка;
  • план земельного участка без строения и план с предполагаемым месторасположением гаража на нем;
  • план самого гаража.

Как правило, разрешение выдается в 99% случаев, если участок находится в собственности у застройщика и в 75% случаев, если в долгосрочной аренде.

    По закону проверка всех предъявленных документов осуществляется в течение 10 дней. Отказ возможен в случае несоответствия предоставленных документов действительности, неполной комплектации их либо невозможности строительства из-за находящихся рядом объектов, представляющих архитектурную или историческую ценность, а так же если они внесены в список культурного наследия РФ.

Кто имеет право получить разрешение на постройку гаража

    После проверки комиссия подписывает заявление застройщика и дает разрешение на строительство гаража. Получить его может только владелец земельного участка или его официальный представитель, имеющий нотариально заверенную доверенность на получение документации.

    Разрешение хранится на протяжении всех этапов строительства гаража и является официальным документом на право собственности строения.

    Владелец имеет право продать участок земли вместе с гаражом на любом этапе его строительства, передав разрешение покупателю. Покупателю не надо вновь оформлять документы, так как разрешение остается в силе при заключении договора купли-продажи.

Испытания огнестойких сейфов с замками Чиза

Испытания огнестойких сейфов с замками Чиза

   Для того, чтобы защитить содержимое сейфа от риска доступа злоумышленников, на них устанавливают продукцию компании cisa, замки которой приобрели широкую популярность как изделия повышенной...

А не купить ли домик в Сочи?

А не купить ли домик в Сочи?

     Наверное, каждый житель такого крупного мегаполиса, как Москва, хотя бы однажды задумывался о том, что может быть стоит бросить все и перебраться от шума и суеты куда-нибудь поближе к сказочному синему...

Нужно ли оформлять разрешение на строительство дома?

Нужно ли оформлять разрешение на строительство д...

     Когда мы слышим фразу «оформление разрешения на строительство дома», сразу же возникает образ затяжного процесса сбора многочисленных документов и посещения всевозможных государственных инстанций....

Элитная недвижимость: секреты правильного выбора

Элитная недвижимость: секреты правильного выбора

     Устали от жизни в типовых многоэтажных домах? Хочется чего-то нового, более просторного и комфортного? Пора уже подчеркнуть ваш высокий социальный статус? Тогда предлагаем вам рассмотреть возможность...

Виза, как стимул к покупке недвижимости

Виза, как стимул к покупке недвижимости

     Недвижимость за рубежом по-прежнему пользуется большим спросом у российских граждан. География предпочтений зависит от суммы бюджета и целей, для которых приобретается жилье. Однако новой, четко...

Как построить бассейн

Как построить бассейн

     Итак, дачный участок выбран и куплен, дом построен, цветы красиво расположились на клумбах, зона отдыха с мангалом для шашлыка организована, а зеленая травка на газонах радует глаз. Осмотревшись по...

Стальные двери в Подмосковье

Стальные двери в Подмосковье

   Грамотный выбор и профессиональная установка входной двери во многом влияет на сохранность имущества и безопасность жизни владельцев квартиры или загородного поместья. Именно по этой причине вопросу...

Клубные американские танцы

Клубные американские танцы

   Вы решили заняться серьезно танцами и выбрали клубную латину? Добро пожаловать в мир зажигательной, ритмичной и страстной энергетики. Клубная латина – это направление так называемых социальных...

Качественные межкомнатные двери

Качественные межкомнатные двери

   О смене дизайна интерьера рано или поздно задумывается каждый домовладелец. И если с предметами интерьера все относительно понятно, то вопрос выбора межкомнатных дверей стоит довольно остро практически...

Мебель из стекла для гостиной

Мебель из стекла для гостиной

   Использование стекла в оформлении интерьера все стремительнее набирает популярность. Мебель со стеклом придает комнате легкость. Кроме того, такая мебель Киев «meblium.com.ua» помогает визуально...

Строительство бани, совмещенной с домом

    В прошлом столетии строить баню в жилом доме или примыкающую к нему было строго запрещено в связи с правилами противопожарной...

Использование минеральной ваты в качестве утеплителя: основные преимущества

    При строительстве различных объектов жилого назначения возникает необходимость в утепление полов, стен и перекрытий. Для этих...

Что влияет на стоимость квартиры?

     Почему очень часто, казалось бы, однотипные квартиры имеют совершенно разную цену? Иногда эта разница незначительная, а иногда она...

Двигатель нужно запускать плавно

    Как показывает опыт эксплуатации и ремонта электродвигателей, в большинстве случаев эти агрегаты выходят из строя в момент запуска...

Как выбрать входную дверь

    Входная дверь может много рассказать о хозяине квартиры или дома, поэтому к ее выбору нужно подходить ответственно. Ознакомившись...

Аренда коммерческой недвижимости в Москве

   Некоторое время назад считалось престижным иметь коммерческую недвижимость в собственности. Для большого числа бизнесменов это...

Элитная недвижимость: сегмент с иммунитетом к кризису

     Риск финансового кризиса всегда довлеет над практически всеми сферами бизнеса, однако элитная недвижимость, как и вообще...

Особняки офисного назначения

     Прогуливаясь по центру Москвы, вы, наверное, заметили, что очень многие старинные здания, да и новостройки, стилизованные под...

Самостоятельно меняем кварцевый песок в фильтре бассейна

    Каждый владелец бассейна знает, что кварцевый песок в фильтре необходимо менять хотя бы раз в год, перед сезоном. Каждый знает, но не...

Гараж: покупка или аренда?

     Приобретение автомобиля для некоторых становится воплощением давней мечты, а для других это просто жизненная необходимость. В...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru