Как купить квартиру и получать ежемесячный доход?

25.01.13

     Каждый из нас мечтает о собственном доме, но не у всех есть возможность приобрести собственное жилье. В осуществлении этой мечты в настоящее время может помочь использование кредитных средств. Главное принять четкое решение, что приобрести квартиру вы хотите всерьез и надолго, даже если у вас сейчас нет полного объема необходимых финансовых средств. Итак, вы решились купить квартиру в кредит. Но каким образом Вы сможете отдавать деньги за кредит без ущерба для семейного бюджета? Как можно купить квартиру и получать при этом прибыль, а не терпеть постоянные убытки на обустройство квартиры, включая ремонт, покупку мебели и ежемесячные выплаты по кредиту и коммунальным платежам? Вы скажете, что так не бывает. Что это что-то из области фантастики. Но поверьте, что это более чем реально.

     Попробуем разобраться, каким же образом можно все это осуществить. В том случае, если вы оформите при покупке квартиры не ипотечный, а потребительский кредит, с первого же дня после оформления сделки вы будете полноправным владельцем квартиры и сможете делать с ней все, что захотите, как в юридическом, так и в физическом смысле. А это значит, что став владельцем собственной недвижимости, вы сможете извлекать из этой недвижимости прибыль. Одним из наиболее эффективных и выгодных способов получения такой прибыли от только что купленной квартиры будет сдача этой самой квартиры в аренду. Здесь можно рассмотреть вариант сдачи квартиры как после небольшого косметического ремонта с минимальным набором недорогой мебели, так и вариант сдачи квартиры в том виде, в каком вы ее приобрели без каких-либо дополнительных вложений.  Все зависит от вашего желания и возможностей. Важно учитывать, что общее состояние квартиры непосредственно будет влиять на ее стоимость на рынке аренды жилья, и небольшое первоначальное вложение средств быстро окупится, но если у вас нет возможности на  данном этапе заниматься ремонтом и даже небольшим обустройством вашего жилья, это не страшно. Кроме того, вам важно определиться со сроком, на который вы готовы сдавать свою жилплощадь.

     После того, как ключевое решение о сдаче квартиры вами было принято, и вы осознали, что сможете теперь спокойно выплачивать ежемесячный платеж по  кредиту и откладывать деньги на обустройство квартиры для собственного будущего проживания в ней, встает вопрос, каким образом найти потенциальных квартиросъемщиков или арендаторов, выражаясь юридическим языком? Конечно, вы можете поспрашивать у своих знакомых, не нужна ли кому-то квартира и использовать  так называемый эффект сарафанного радио. Но только в таком варианте никаких гарантий того, что ваша квартира останется в целости и сохранности, а квартиросъемщик не исчезнет неожиданно в неизвестном направлении, не заплатив вам никаких денег, у вас нет. Самостоятельно вам будет очень трудно определить, по какой реальной цене вы сможете сдавать квартиру и оценить все возможные риски и ошибки. Как и в любом незнакомом деле, лучше всего довериться опыту профессионалов. Таким незаменимым помощником и проводником в новый для вас мир аренды квартир станет для вас агентство недвижимости. Опытные риэлторы помогут вам решить целый комплекс вопросов:

  • во-первых, оценить состояние и потенциальную стоимость аренды вашей квартиры;
  • во-вторых, порекомендуют вам, каким оптимальным образом решить вопрос с оплатой коммунальных услуг (включить их в стоимость ежемесячного платежа или вывести как отдельную статью расходов);
  • в-третьих, составят детальное портфолио вашей квартиры и разместят информацию о сдаче в открытых и закрытых специализированных источниках;
  • в четвертых, физически будут осуществлять встречи с потенциальными арендаторами и показывать вашу квартиру в удобное для клиентов время.

     И самое главное, что именно в агентстве недвижимости  с помощью профессиональных юристов вы сможете составить официальный договор аренды квартиры, который обезопасит вас от мошенников и поможет в случае возникновения каких-либо спорных ситуаций разрешить все вопросы в самые короткие сроки и с наименьшими затратами.

     Вместе с профессиональным риелтором вы сможете найти надежных квартиросъемщиков и уладить все возникающие организационные и юридические вопросы.

     Какие еще преимущества вы получаете, обратившись в агентство недвижимости, а не пытаясь искать арендаторов самостоятельно через знакомых и сайты бесплатных объявлений? В крупные агентства недвижимости ежедневно обращаются сотни потенциальных клиентов, заинтересованных в аренде квартиры как на короткий, так и на длительный срок. С каждым из клиентов работают профессиональные риелторы, которые помогают определиться с наиболее оптимальным вариантом и сформулировать все требования к будущему жилью, а также проверяют документы на предмет их подлинности и заключают официальные договора оказания услуг по поиску квартиры. Таким образом, вы получаете возможность найти арендаторов в самые короткие сроки и полную гарантию безопасности от мошенников.

     И самое главное, что все это будет совершенно бесплатно для вас, потому что оплачивает услуги агентства, как правило, арендатор. А вы сразу же получаете стоимость двухмесячного проживания, которая включает в себя оплату за первый и последний месяц. Арендаторы же платят еще третью стоимость, которая и является оплатой услуг агентства недвижимости.

     Теперь осталось только решить вопрос с выбором агентства недвижимости, которому вы действительно будете доверять. Здесь очень важно ориентироваться на опыт работы агентства на рынке недвижимости и его репутацию, а также наличие специализации в области аренды и сдачи квартир. Лучше всего выбирать именно крупные агентства, которые работают в вашем городе и хорошо ориентируются в вопросах спроса и предложения, специфичных конкретно в вашем регионе. Много полезной информации вы сможете найти как на официальном сайте агентства, так и среди отзывов уже состоявшихся клиентов. Кроме того, попав на сайт агентства недвижимости, вы сможете оценить,  какое количество актуальных предложений сейчас там представлено.

     Вот так просто мы смогли найти способ не просто купить квартиру, но и получать после приобретения квартиры ежемесячный доход. В результате вы станете счастливым собственником недвижимости и арендодателем одновременно.

Краткий обзор недвижимости в Китае

Краткий обзор недвижимости в Китае

     В современном мире Китай вызывает очень неоднозначное отношение как среди европейцев, так и среди россиян. Эта огромная страна с многовековой историей обладает своей уникальной культурой и является...

Почему многие посещают кулинарные курсы

Почему многие посещают кулинарные курсы

Хобби – это неотъемлемая часть жизни каждого из нас. Много времени занимает работа, она же дает средства к существованию и удовлетворяет кое-какие социальные потребности.    Есть еще друзья, близкие люди и...

Выбираем свое подмосковное направление: Калужское шоссе

Выбираем свое подмосковное направление: Калужско...

     Если вы хотите купить современный дачный участок в удобной транспортной доступности от Москвы, в экологически чистом и престижном месте за разумную стоимость, тогда вам стоит обратить внимание на...

Аренда офисных помещений в БЦ Центрального АО

Аренда офисных помещений в БЦ Центрального АО

   Центральный административный район отличается изобилием достопримечательностей и огромным потоком людей, который проходит через него ежедневно. С давних времен он считается центром торговли, да и...

Пятиэтажки: за и против

Пятиэтажки: за и против

     Очень многим риэлторам знакома ситуация, когда потенциальные покупатели квартир, описывая свое будущее жилье, кроме стандартного «кроме первый и последних этажей», предпочтительного...

Что такое жилье эконом-класса?

Что такое жилье эконом-класса?

     Далеко не у всех москвичей и приезжих есть возможность купить квартиру в Москве и ближайшем Подмосковье, а, если такая возможность и появляется, то привлекают в первую очередь не красивые и недосягаемые...

Строительство бани, совмещенной с домом

Строительство бани, совмещенной с домом

    В прошлом столетии строить баню в жилом доме или примыкающую к нему было строго запрещено в связи с правилами противопожарной безопасности. Но с развитием науки и техники появились новые технологии,...

Выбираем помещение под супермаркет

Выбираем помещение под супермаркет

     Несмотря на то, что в современной Москве, казалось бы, должен быть просто избыток различных продуктовых и хозяйственных магазинов, где можно найти товары на любой вкус и кошелек, в действительности...

Недвижимость в Новой Москве

Недвижимость в Новой Москве

     Еще совсем недавнее привычное территориальное деление Москвы претерпело значительные изменения во второй половине 2011 года. Территория Москвы в один миг увеличилась в 2,5 раза, присоединив 140 гектаров...

Краткий обзор недвижимости во Франции

Краткий обзор недвижимости во Франции

     Франция это страна-мечта, овеянная флером романтики. На территории этой удивительной страны вы можете встретить настоящие шедевры архитектуры и природы. Побывать в Париже мечта миллионов людей. А...

В чем причина популярности каркасных домов?

    Каркасные дома пользуются спросом в Канаде и многих странах Европы уже около пятидесяти лет. Однако, в России их строительство стало...

Доставка дизельного топлива — выгодно и комфортно

   На сегодняшний день дизельное топливо с доставкой по СПб предоставляется многими солидными компаниями. Крупные и мелкие оптовые...

Порядок проведения ремонта квартиры

   Покупая новую квартиру, как правило, клиент получает лишь готовую бетонную «коробку». Отделка же помещения и создание интерьера...

Изменение категории и назначения помещения

     Условно все объекты недвижимости можно разделить на «жилые» и «нежилые». Под жилыми помещениям, как правило, понимаются  квартиры,...

Почему выгодно покупать жилье на западе Москвы и Московской области?

   Почему многие москвичи и жители близлежащих регионов задумываются о покупке недвижимости на западе столицы, например, в районе...

Аренда коммерческой недвижимости в Москве

   Некоторое время назад считалось престижным иметь коммерческую недвижимость в собственности. Для большого числа бизнесменов это...

Предпросмотровый тур

    Любые граждане могут купить недвижимость за границей, если имеются на покупку достаточно финансов. При покупке не только...

Пять шагов к выбору помещения под офис

     С необходимостью приобретения или аренды помещения под офис сталкиваются как начинающие, так и опытные предприниматели. В первом...

Мебель с обивкой из кожи

Мебель, обтянутая натуральной кожей, смотрится очень стильно. Это придает общему интерьеру богатый и аристократический стиль. Но...

Как правильно сдавать квартиру?

     Сдача квартиры в аренду — это весьма прибыльная деятельность. Доходы, которые получают собственники недвижимости от сдачи ее в...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru