Как купить квартиру и получать ежемесячный доход?

25.01.13

     Каждый из нас мечтает о собственном доме, но не у всех есть возможность приобрести собственное жилье. В осуществлении этой мечты в настоящее время может помочь использование кредитных средств. Главное принять четкое решение, что приобрести квартиру вы хотите всерьез и надолго, даже если у вас сейчас нет полного объема необходимых финансовых средств. Итак, вы решились купить квартиру в кредит. Но каким образом Вы сможете отдавать деньги за кредит без ущерба для семейного бюджета? Как можно купить квартиру и получать при этом прибыль, а не терпеть постоянные убытки на обустройство квартиры, включая ремонт, покупку мебели и ежемесячные выплаты по кредиту и коммунальным платежам? Вы скажете, что так не бывает. Что это что-то из области фантастики. Но поверьте, что это более чем реально.

     Попробуем разобраться, каким же образом можно все это осуществить. В том случае, если вы оформите при покупке квартиры не ипотечный, а потребительский кредит, с первого же дня после оформления сделки вы будете полноправным владельцем квартиры и сможете делать с ней все, что захотите, как в юридическом, так и в физическом смысле. А это значит, что став владельцем собственной недвижимости, вы сможете извлекать из этой недвижимости прибыль. Одним из наиболее эффективных и выгодных способов получения такой прибыли от только что купленной квартиры будет сдача этой самой квартиры в аренду. Здесь можно рассмотреть вариант сдачи квартиры как после небольшого косметического ремонта с минимальным набором недорогой мебели, так и вариант сдачи квартиры в том виде, в каком вы ее приобрели без каких-либо дополнительных вложений.  Все зависит от вашего желания и возможностей. Важно учитывать, что общее состояние квартиры непосредственно будет влиять на ее стоимость на рынке аренды жилья, и небольшое первоначальное вложение средств быстро окупится, но если у вас нет возможности на  данном этапе заниматься ремонтом и даже небольшим обустройством вашего жилья, это не страшно. Кроме того, вам важно определиться со сроком, на который вы готовы сдавать свою жилплощадь.

     После того, как ключевое решение о сдаче квартиры вами было принято, и вы осознали, что сможете теперь спокойно выплачивать ежемесячный платеж по  кредиту и откладывать деньги на обустройство квартиры для собственного будущего проживания в ней, встает вопрос, каким образом найти потенциальных квартиросъемщиков или арендаторов, выражаясь юридическим языком? Конечно, вы можете поспрашивать у своих знакомых, не нужна ли кому-то квартира и использовать  так называемый эффект сарафанного радио. Но только в таком варианте никаких гарантий того, что ваша квартира останется в целости и сохранности, а квартиросъемщик не исчезнет неожиданно в неизвестном направлении, не заплатив вам никаких денег, у вас нет. Самостоятельно вам будет очень трудно определить, по какой реальной цене вы сможете сдавать квартиру и оценить все возможные риски и ошибки. Как и в любом незнакомом деле, лучше всего довериться опыту профессионалов. Таким незаменимым помощником и проводником в новый для вас мир аренды квартир станет для вас агентство недвижимости. Опытные риэлторы помогут вам решить целый комплекс вопросов:

  • во-первых, оценить состояние и потенциальную стоимость аренды вашей квартиры;
  • во-вторых, порекомендуют вам, каким оптимальным образом решить вопрос с оплатой коммунальных услуг (включить их в стоимость ежемесячного платежа или вывести как отдельную статью расходов);
  • в-третьих, составят детальное портфолио вашей квартиры и разместят информацию о сдаче в открытых и закрытых специализированных источниках;
  • в четвертых, физически будут осуществлять встречи с потенциальными арендаторами и показывать вашу квартиру в удобное для клиентов время.

     И самое главное, что именно в агентстве недвижимости  с помощью профессиональных юристов вы сможете составить официальный договор аренды квартиры, который обезопасит вас от мошенников и поможет в случае возникновения каких-либо спорных ситуаций разрешить все вопросы в самые короткие сроки и с наименьшими затратами.

     Вместе с профессиональным риелтором вы сможете найти надежных квартиросъемщиков и уладить все возникающие организационные и юридические вопросы.

     Какие еще преимущества вы получаете, обратившись в агентство недвижимости, а не пытаясь искать арендаторов самостоятельно через знакомых и сайты бесплатных объявлений? В крупные агентства недвижимости ежедневно обращаются сотни потенциальных клиентов, заинтересованных в аренде квартиры как на короткий, так и на длительный срок. С каждым из клиентов работают профессиональные риелторы, которые помогают определиться с наиболее оптимальным вариантом и сформулировать все требования к будущему жилью, а также проверяют документы на предмет их подлинности и заключают официальные договора оказания услуг по поиску квартиры. Таким образом, вы получаете возможность найти арендаторов в самые короткие сроки и полную гарантию безопасности от мошенников.

     И самое главное, что все это будет совершенно бесплатно для вас, потому что оплачивает услуги агентства, как правило, арендатор. А вы сразу же получаете стоимость двухмесячного проживания, которая включает в себя оплату за первый и последний месяц. Арендаторы же платят еще третью стоимость, которая и является оплатой услуг агентства недвижимости.

     Теперь осталось только решить вопрос с выбором агентства недвижимости, которому вы действительно будете доверять. Здесь очень важно ориентироваться на опыт работы агентства на рынке недвижимости и его репутацию, а также наличие специализации в области аренды и сдачи квартир. Лучше всего выбирать именно крупные агентства, которые работают в вашем городе и хорошо ориентируются в вопросах спроса и предложения, специфичных конкретно в вашем регионе. Много полезной информации вы сможете найти как на официальном сайте агентства, так и среди отзывов уже состоявшихся клиентов. Кроме того, попав на сайт агентства недвижимости, вы сможете оценить,  какое количество актуальных предложений сейчас там представлено.

     Вот так просто мы смогли найти способ не просто купить квартиру, но и получать после приобретения квартиры ежемесячный доход. В результате вы станете счастливым собственником недвижимости и арендодателем одновременно.

Самостоятельно меняем кварцевый песок в фильтре бассейна

Самостоятельно меняем кварцевый песок в фильтре ...

    Каждый владелец бассейна знает, что кварцевый песок в фильтре необходимо менять хотя бы раз в год, перед сезоном. Каждый знает, но не каждый делает, считая эту операцию трудоемкой и не столь необходимой.  ...

Есть ли смысл делать ремонт в арендуемой квартире?

Есть ли смысл делать ремонт в арендуемой квартир...

     Каждый из нас стремится свить свое гнездо и обустроить свое жилище по собственному вкусу, чтобы находиться там было уютно и комфортно. Для того чтобы внести позитивные изменения в вашу квартиру не...

Соломенные дома

Соломенные дома

   На протяжении веков люди использовали природные материалы для строительства и укрепления домов. Повторная эксплуатация бумаги, шин и даже бутылок стала популярной тенденцией в современном...

Снос жилых домов: очередная афера или выгодная сделка с государством?

Снос жилых домов: очередная афера или выгодная с...

     Старые дома, которые стали уже непригодны для жизни, сносили во все времена, и на их месте возводили современное жилье. Только вот понимание такой «непригодности» было несколько различным, а масштабы...

Как правильно оформить договор дарения

Как правильно оформить договор дарения

     Получить квартиру в подарок это заветная мечта миллионов людей. Особенно если эта квартира находится в Москве. Если вам очень повезло с вашими родственниками, и они готовы подарить вам свою квартиру,...

Особенности аренды и покупки складских помещений

Особенности аренды и покупки складских помещений

     Начиная заниматься собственным бизнесом, рано или поздно вы столкнетесь с необходимостью одновременного хранения большого количества товара. Если первоначально вам может хватать и небольшого...

Аренда квартир без посредников!

Аренда квартир без посредников!

     С каждым годом существенно пополняются ряды желающих снять жилье без привлечения посредников. Конечно же, это обусловлено прежде всего тем, что арендуя квартиру таким вот образом, можно неплохо...

Мобильная доска объявлений в Иркутске: максимальная эффективность, быстрота и удобство

Мобильная доска объявлений в Иркутске: максималь...

   Каждый человек стремится к лучшему – это логично и закономерно. Поэтому даже процесс продажи определенного товара или услуги, равно как и их покупку, он старается сделать максимально быстрым и...

Как производится демонтаж металлоконструкций

Как производится демонтаж металлоконструкций

    Демонтаж металлоконструкций это процесс разборки металлической конструкции на составляющие, с последующей транспортировкой и, возможно, утилизацией. Демонтаж бывает частичный и полный, обусловленный...

Удобный отдых на даче и на пляже

Удобный отдых на даче и на пляже

    Комфорт делает нашу жизнь проще и веселее. Обычные дни, наполненные тревогами и рабочими сложностями, отнимающими много сил и энергии, проходят ровно только благодаря восполнению энергозатрат в...

Недвижимость в Турции для русских!

     Около пяти лет назад иностранные граждане получили возможность стать владельцами недвижимости в Турции. Власти этой страны дали...

Недвижимость в Новой Москве

     Еще совсем недавнее привычное территориальное деление Москвы претерпело значительные изменения во второй половине 2011 года....

Деньги под залог квартиры — лучший выход в сложной ситуации

Деньги под залог квартиры лучше не брать ни у кого! Т.к. ВСЕ те, кто предоставляет подобные услуги — жульё и ворьё.

ФСФР проконтролирует дольщиков

     Минэкономики представил проекты постановлений, в которых определение политики долевого строительства переходит к Минфину, а...

В чьих интересах новый закон об аренде недвижимости в Москве?

     Сдача в аренду квартир и комнат стала для многих москвичей и жителей Подмосковья полноценным направлением бизнеса, приносящим...

Дизайн интерьера квартир

   Интуитивно каждый из нас желает обеспечить максимальное удобство и комфорт в том пространстве, где живет. Происходит это вне...

Бильярдная комната: правильное освещение

   Бильярд издавна считается игрой, которая позволяет подчеркнуть способность игроков просчитать наперед тактику противника и...

Как правильно оформить кредит на недвижимость?

    И на сегодняшний день не утратила актуальности тема приобретения собственного жилья. Особенно эта проблема волнует молодые семьи,...

Виза, как стимул к покупке недвижимости

     Недвижимость за рубежом по-прежнему пользуется большим спросом у российских граждан. География предпочтений зависит от суммы...

Выбор земельного участка

     Целью данной статьи является выявление и определение тех аспектов, на которые в первую очередь следует обратить внимание при...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru