Как купить квартиру и получать ежемесячный доход?

25.01.13

     Каждый из нас мечтает о собственном доме, но не у всех есть возможность приобрести собственное жилье. В осуществлении этой мечты в настоящее время может помочь использование кредитных средств. Главное принять четкое решение, что приобрести квартиру вы хотите всерьез и надолго, даже если у вас сейчас нет полного объема необходимых финансовых средств. Итак, вы решились купить квартиру в кредит. Но каким образом Вы сможете отдавать деньги за кредит без ущерба для семейного бюджета? Как можно купить квартиру и получать при этом прибыль, а не терпеть постоянные убытки на обустройство квартиры, включая ремонт, покупку мебели и ежемесячные выплаты по кредиту и коммунальным платежам? Вы скажете, что так не бывает. Что это что-то из области фантастики. Но поверьте, что это более чем реально.

     Попробуем разобраться, каким же образом можно все это осуществить. В том случае, если вы оформите при покупке квартиры не ипотечный, а потребительский кредит, с первого же дня после оформления сделки вы будете полноправным владельцем квартиры и сможете делать с ней все, что захотите, как в юридическом, так и в физическом смысле. А это значит, что став владельцем собственной недвижимости, вы сможете извлекать из этой недвижимости прибыль. Одним из наиболее эффективных и выгодных способов получения такой прибыли от только что купленной квартиры будет сдача этой самой квартиры в аренду. Здесь можно рассмотреть вариант сдачи квартиры как после небольшого косметического ремонта с минимальным набором недорогой мебели, так и вариант сдачи квартиры в том виде, в каком вы ее приобрели без каких-либо дополнительных вложений.  Все зависит от вашего желания и возможностей. Важно учитывать, что общее состояние квартиры непосредственно будет влиять на ее стоимость на рынке аренды жилья, и небольшое первоначальное вложение средств быстро окупится, но если у вас нет возможности на  данном этапе заниматься ремонтом и даже небольшим обустройством вашего жилья, это не страшно. Кроме того, вам важно определиться со сроком, на который вы готовы сдавать свою жилплощадь.

     После того, как ключевое решение о сдаче квартиры вами было принято, и вы осознали, что сможете теперь спокойно выплачивать ежемесячный платеж по  кредиту и откладывать деньги на обустройство квартиры для собственного будущего проживания в ней, встает вопрос, каким образом найти потенциальных квартиросъемщиков или арендаторов, выражаясь юридическим языком? Конечно, вы можете поспрашивать у своих знакомых, не нужна ли кому-то квартира и использовать  так называемый эффект сарафанного радио. Но только в таком варианте никаких гарантий того, что ваша квартира останется в целости и сохранности, а квартиросъемщик не исчезнет неожиданно в неизвестном направлении, не заплатив вам никаких денег, у вас нет. Самостоятельно вам будет очень трудно определить, по какой реальной цене вы сможете сдавать квартиру и оценить все возможные риски и ошибки. Как и в любом незнакомом деле, лучше всего довериться опыту профессионалов. Таким незаменимым помощником и проводником в новый для вас мир аренды квартир станет для вас агентство недвижимости. Опытные риэлторы помогут вам решить целый комплекс вопросов:

  • во-первых, оценить состояние и потенциальную стоимость аренды вашей квартиры;
  • во-вторых, порекомендуют вам, каким оптимальным образом решить вопрос с оплатой коммунальных услуг (включить их в стоимость ежемесячного платежа или вывести как отдельную статью расходов);
  • в-третьих, составят детальное портфолио вашей квартиры и разместят информацию о сдаче в открытых и закрытых специализированных источниках;
  • в четвертых, физически будут осуществлять встречи с потенциальными арендаторами и показывать вашу квартиру в удобное для клиентов время.

     И самое главное, что именно в агентстве недвижимости  с помощью профессиональных юристов вы сможете составить официальный договор аренды квартиры, который обезопасит вас от мошенников и поможет в случае возникновения каких-либо спорных ситуаций разрешить все вопросы в самые короткие сроки и с наименьшими затратами.

     Вместе с профессиональным риелтором вы сможете найти надежных квартиросъемщиков и уладить все возникающие организационные и юридические вопросы.

     Какие еще преимущества вы получаете, обратившись в агентство недвижимости, а не пытаясь искать арендаторов самостоятельно через знакомых и сайты бесплатных объявлений? В крупные агентства недвижимости ежедневно обращаются сотни потенциальных клиентов, заинтересованных в аренде квартиры как на короткий, так и на длительный срок. С каждым из клиентов работают профессиональные риелторы, которые помогают определиться с наиболее оптимальным вариантом и сформулировать все требования к будущему жилью, а также проверяют документы на предмет их подлинности и заключают официальные договора оказания услуг по поиску квартиры. Таким образом, вы получаете возможность найти арендаторов в самые короткие сроки и полную гарантию безопасности от мошенников.

     И самое главное, что все это будет совершенно бесплатно для вас, потому что оплачивает услуги агентства, как правило, арендатор. А вы сразу же получаете стоимость двухмесячного проживания, которая включает в себя оплату за первый и последний месяц. Арендаторы же платят еще третью стоимость, которая и является оплатой услуг агентства недвижимости.

     Теперь осталось только решить вопрос с выбором агентства недвижимости, которому вы действительно будете доверять. Здесь очень важно ориентироваться на опыт работы агентства на рынке недвижимости и его репутацию, а также наличие специализации в области аренды и сдачи квартир. Лучше всего выбирать именно крупные агентства, которые работают в вашем городе и хорошо ориентируются в вопросах спроса и предложения, специфичных конкретно в вашем регионе. Много полезной информации вы сможете найти как на официальном сайте агентства, так и среди отзывов уже состоявшихся клиентов. Кроме того, попав на сайт агентства недвижимости, вы сможете оценить,  какое количество актуальных предложений сейчас там представлено.

     Вот так просто мы смогли найти способ не просто купить квартиру, но и получать после приобретения квартиры ежемесячный доход. В результате вы станете счастливым собственником недвижимости и арендодателем одновременно.

Недвижимость в Турции для русских!

Недвижимость в Турции для русских!

     Около пяти лет назад иностранные граждане получили возможность стать владельцами недвижимости в Турции. Власти этой страны дали такое разрешение. Такой возможностью не прочь воспользоваться и...

Гараж: покупка или аренда?

Гараж: покупка или аренда?

     Приобретение автомобиля для некоторых становится воплощением давней мечты, а для других это просто жизненная необходимость. В любом случае, по какой бы причине вы ни решились на покупку автомобиля,...

Работы, связанные с вывозом мусора и снега

Работы, связанные с вывозом мусора и снега

   Во время строительных работ вывоз грунта и мусора производится практически на каждом из этапов возведения зданий. Начальный этап строительных работ связан с необходимостью вывоза земельного грунта,...

Как приобрести квартиру за чужие деньги?

Как приобрести квартиру за чужие деньги?

     Не подумайте, что мы предложим Вам ознакомиться с различными способами мошенничества, предлагаемая схема является реальной на законных основаниях. Существует несколько способов использования...

Основные виды материалов отделки коттеджей

Основные виды материалов отделки коттеджей

    На протяжении последних лет стала более ощутима тенденция к созданию неповторимого внешнего вида коттеджей, который позволит не только визуально выделить ваше жилье из ряда соседних домов, но и на...

Почему в России не развито экологическое строительство?

Почему в России не развито экологическое строите...

     В России первые подвижки по продвижению экологического строительства началось в 2007 году. Тогда крупные международные компании начали стремиться к размещению филиалов в зеленых офисах. Подобный имидж...

Сроки, на которые можно снять квартиру в Москве

Сроки, на которые можно снять квартиру в Москве

     Интересно, на какой срок можно снять квартиру в Москве? По идее, на любой. Все зависит от мнения собственника на этот счет. Речь пойдет о долгосрочной аренде и найме жилья на несколько месяцев.    ...

Проектирование и архитектурные решения от команды профессионалов

Проектирование и архитектурные решения от команд...

   Строительные компании, осуществляющие проектирование зданий и сооружений, могут выполнять как отдельные элементы проектирования, так и оказывать комплексные услуги, включающее в себя все этапы...

Как арендовать нежилое помещение?

Как арендовать нежилое помещение?

     В том случае, если вы зарегистрировали собственную фирму и начали заниматься оказанием тех или иных услуг, рано или поздно вам понадобится помещение под склад, магазин или офис. Вы можете самостоятельно...

Самые эффективные способы управления недвижимостью

Самые эффективные способы управления недвижимост...

     Наличие собственной жилой или коммерческой недвижимости это не только выгодная инвестиция и возможность получения дополнительной прибыли, но и большая ответственность. Для того чтобы объект...

Как снять квартиру на сутки в чужом городе

     Если вы хотите приехать в незнакомый город и не желаете разориться на проживании в гостинице, то вам следует узнать о том, как снять...

Как выписать жильца из неприватизированной квартиры?

     Идею необходимости приватизации муниципальной квартиры поддерживают многие, потому что осознание того, что теперь это ваша...

Почему наружное утепление наиболее популярно

    Утепление дома осуществляют с целью экономии энергоносителей. Ради уменьшения затрат на обогрев дома зимой и охлаждение летом...

Какое время года выбрать для строительства?

   Строительство любого дома начинается с проекта. Именно на стадии проектирования надо принять решение, какое предназначение будет у...

Купить квартиру — преодоление проблем!

     Так уж повелось, что купить квартиру выпадает счастье не часто и не всем. Сначала голова кружится сначала от радости, а потом от...

Особенности программы реконструкции ветхого жилья в Москве

     Программа реконструкции ветхого жилья реализуется в Москве в течение последних нескольких лет. В зависимости от того, насколько...

Особенности перепланировки нежилых помещений

     Покупая или арендуя готовое нежилое помещение под офис, склад, ресторан или магазин рано или поздно вы неизбежно столкнетесь с...

Выбираем свое подмосковное направление: Егорьевское шоссе

     Выбор походящего именно вам дачного участка очень непростое занятие. Ведь так хочется подобрать для себя то место, где будет...

Таунхаус, загородный коттедж или квартира?

     Задумываясь о приобретении собственного жилья, каждый из нас рисует в уме разные картинки идеального дома. Для кого-то пределом...

А не купить ли домик в Сочи?

     Наверное, каждый житель такого крупного мегаполиса, как Москва, хотя бы однажды задумывался о том, что может быть стоит бросить все...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru