Как правильно сдавать квартиру?

23.12.12

     Сдача квартиры в аренду — это весьма прибыльная деятельность. Доходы, которые получают собственники недвижимости от сдачи ее в наем, сегодня весьма велики. В особенности, если речь идет о таком вопросе, как аренда посуточного жилья. При этом и помесячная аренда квартир и комнат способна приносить немало прибыли. Если вы хотите сдать свою жилую площадь постояльцам, то вам необходимо знать несколько важных правил этого процесса. С их помощью вы сможете обезопасить себя и свое имущество, и получить доход стабильно и без задержек.

     И первая наша рекомендация заключается в том, чтобы вы непременно составили перечень всех вещей и ценностей, которые имеются в квартире или комнате. Только таким образом вы убережете себя от возможной порчи имущества жильцами. Не забудьте проследить за тем, чтобы ваши постояльцы не просто ознакомились с этим списком. Но и поставили на нем свою подпись. В этом случае при возникновении конфликтной ситуации у вас будет письменное доказательство вашей правоты.

     Даже если аренда жилья является для вас новой областью деятельности, вы должны научиться разбираться в том, кому стоит сдать квартиру или комнату. А кому следует отказать в этом. Если потенциальный постоялец не вызывает у вас доверия уже при осмотре недвижимости, то заключать сделку не следует.

      Совет опытных арендаторов заключается в том, что не стоит сдавать жилье лицам, не достигшим восемнадцатилетнего возраста. В особенности, если вами предлагается аренда квартиры на сутки. Нередко молодежь использует такую недвижимость для проведения различных праздников и шумных вечеринок. А это значит, что проблем с соседями и порчи имущества не избежать. Кстати, если вы хотите сдать жилье на сутки, то уточнять, с какими целями его собираются арендовать, необходимо в любом случае.

     Большинство собственников недвижимости предпочитают требовать в качестве залога документы, удостоверяющие личность жильцов. Они забирают паспорта, военные билеты и водительские права. Однако нам бы хотелось сказать о том, что это не совсем правильно — этим вы только отпугнете своих арендаторов, и вынудите их обратиться в поисках жилья к другим собственникам. Лучше всего, если вы попросите внести предоплату за весь период проживания. Перед тем, как от вас выселится очередной жилец, вам стоит проверить сохранность жилой площади и всего находящегося внутри нее имущества. Принимать ключи стоит прямо в квартире.

     Если вас не интересует посуточная аренда жилья и вы хотите сдать квартиру или комнату на более продолжительный срок, то непременно заключайте арендный договор. Прописывайте в нем все сведения о временных постояльцах. Также вы должны указать, что в случае порчи имущества, жилец обязуется возместить стоимость ущерба. Напоследок не забудьте договориться с арендатором о времени ваших возможных визитов. Только в случае соблюдения всех вышеуказанных правил, вы можете быть уверенным в том, что аренда квартиры или комнаты обернется для вас стабильным доходом. А не необходимостью в покупке новых вещей или ремонте, и головной болью.

Как правильно сдавать квартиру?

Как правильно сдавать квартиру?

     Сдача квартиры в аренду — это весьма прибыльная деятельность. Доходы, которые получают собственники недвижимости от сдачи ее в наем, сегодня весьма велики. В особенности, если речь идет о таком...

Выбор помещения под магазин или общепит

Выбор помещения под магазин или общепит

    Если вы приняли решение заняться бизнесом в сфере торговли, то одно из главных условий успеха, это выбор помещения под магазин нижнего белья или любой другой тематики в правильном месте с хорошей...

Квартиры посуточно, как грамотно снять!

Квартиры посуточно, как грамотно снять!

     Если у вас возникла необходимость снять квартиру посуточно, тогда вы должны учесть несколько важных моментов, чтобы не столкнуться с разного рода неприятными ситуациями. Сейчас часто можно встретить...

Обмен недвижимости

Обмен недвижимости

     Отчего же, невзирая на то, что люди, которые сами обменивают жилье, часто попадают в капканы аферистов, их численность не убавляется?      Первое — это категория людей, которые хотят на этом сэкономить...

Недвижимость в Италии, в Калабрии

Недвижимость в Италии, в Калабрии

   Италия является одной из наиболее комфортных для жизни стран Европы. Коренных жителей радует близость моря, мягкий средиземноморский климат, чистейшие пляжи. Да и сами итальянцы большие оптимисты и...

Сдать квартиру – как в русскую рулетку сыграть

Сдать квартиру – как в русскую рулетку сыграть

Получить дополнительный доход от сдачи в аренду свободных квадратных метров или отдельной жилплощади законом не запрещено. А временами даже жизненно необходимо. Но прежде чем бросаться мысленно...

Как купить квартиру и получать ежемесячный доход?

Как купить квартиру и получать ежемесячный доход...

     Каждый из нас мечтает о собственном доме, но не у всех есть возможность приобрести собственное жилье. В осуществлении этой мечты в настоящее время может помочь использование кредитных средств. Главное...

Почему наружное утепление наиболее популярно

Почему наружное утепление наиболее популярно

    Утепление дома осуществляют с целью экономии энергоносителей. Ради уменьшения затрат на обогрев дома зимой и охлаждение летом необходимо правильно обшить строение материалами, имеющими хорошие...

Новые налоговые ставки на недвижимость

Новые налоговые ставки на недвижимость

     Ставка налога на имущество в России сегодня не отличается от ставок во многих странах мира и составляет от 0,1% до 2% в год. Однако суммы налога оказываются весьма умеренными. Причина проста — стоимость...

Аренда загородного дома в Московской области

Аренда загородного дома в Московской области

   Рынок загородной недвижимости в Московской области представляет собой не только куплю-продажу квартир и домов, но еще и аренду жилых объектов недвижимости. В настоящее время аренда – это весьма...

Снос жилых домов: очередная афера или выгодная сделка с государством?

     Старые дома, которые стали уже непригодны для жизни, сносили во все времена, и на их месте возводили современное жилье. Только вот...

Почему выгодно покупать жилье на западе Москвы и Московской области?

   Почему многие москвичи и жители близлежащих регионов задумываются о покупке недвижимости на западе столицы, например, в районе...

Применение ПВХ-пленки и ткани при декорировании потолка

   Отличный дизайн, надежность, долговечность конструкции и простота в уходе – вот основные качества современных натяжных...

Рейтинг самых дорогих квартир в Москве

     На протяжении уже нескольких лет московские информационные агентства публикуют интересные рейтинги самых дорогих квартир...

Всё, что вы хотели знать об элитном жилье

     По отношению к жилью термин «элитный» появился в нашей стране в 90-х годах прошлого столетия. За прошедшие с тех пор годы он...

Эксклюзивный договор при продаже квартиры

     Решившись по тем или иным причинам на продажу вашей квартиры или загородного дома, и обратившись с этой целью в одно из московских...

Три способа сэкономить при покупке квартиры

     Кто из нас не мечтает не просто купить хорошую квартиру, но еще и сэкономить при этом вполне приличную сумму денег, которую можно...

Особенности покупки недвижимости в рассрочку

     Каждому из нас хочется иметь новую просторную квартиру, с улучшенной планировкой, лоджией, большой кухней, и чтобы находилась она в...

Пять шагов к выбору помещения под офис

     С необходимостью приобретения или аренды помещения под офис сталкиваются как начинающие, так и опытные предприниматели. В первом...

Где оформить самый выгодный ипотечный кредит?

     Иметь свой собственный дом мечта миллионов людей. Но, к сожалению, далеко не у  всех есть достаточное количество денежных средств,...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru