Как правильно сдавать квартиру?

23.12.12

     Сдача квартиры в аренду — это весьма прибыльная деятельность. Доходы, которые получают собственники недвижимости от сдачи ее в наем, сегодня весьма велики. В особенности, если речь идет о таком вопросе, как аренда посуточного жилья. При этом и помесячная аренда квартир и комнат способна приносить немало прибыли. Если вы хотите сдать свою жилую площадь постояльцам, то вам необходимо знать несколько важных правил этого процесса. С их помощью вы сможете обезопасить себя и свое имущество, и получить доход стабильно и без задержек.

     И первая наша рекомендация заключается в том, чтобы вы непременно составили перечень всех вещей и ценностей, которые имеются в квартире или комнате. Только таким образом вы убережете себя от возможной порчи имущества жильцами. Не забудьте проследить за тем, чтобы ваши постояльцы не просто ознакомились с этим списком. Но и поставили на нем свою подпись. В этом случае при возникновении конфликтной ситуации у вас будет письменное доказательство вашей правоты.

     Даже если аренда жилья является для вас новой областью деятельности, вы должны научиться разбираться в том, кому стоит сдать квартиру или комнату. А кому следует отказать в этом. Если потенциальный постоялец не вызывает у вас доверия уже при осмотре недвижимости, то заключать сделку не следует.

      Совет опытных арендаторов заключается в том, что не стоит сдавать жилье лицам, не достигшим восемнадцатилетнего возраста. В особенности, если вами предлагается аренда квартиры на сутки. Нередко молодежь использует такую недвижимость для проведения различных праздников и шумных вечеринок. А это значит, что проблем с соседями и порчи имущества не избежать. Кстати, если вы хотите сдать жилье на сутки, то уточнять, с какими целями его собираются арендовать, необходимо в любом случае.

     Большинство собственников недвижимости предпочитают требовать в качестве залога документы, удостоверяющие личность жильцов. Они забирают паспорта, военные билеты и водительские права. Однако нам бы хотелось сказать о том, что это не совсем правильно — этим вы только отпугнете своих арендаторов, и вынудите их обратиться в поисках жилья к другим собственникам. Лучше всего, если вы попросите внести предоплату за весь период проживания. Перед тем, как от вас выселится очередной жилец, вам стоит проверить сохранность жилой площади и всего находящегося внутри нее имущества. Принимать ключи стоит прямо в квартире.

     Если вас не интересует посуточная аренда жилья и вы хотите сдать квартиру или комнату на более продолжительный срок, то непременно заключайте арендный договор. Прописывайте в нем все сведения о временных постояльцах. Также вы должны указать, что в случае порчи имущества, жилец обязуется возместить стоимость ущерба. Напоследок не забудьте договориться с арендатором о времени ваших возможных визитов. Только в случае соблюдения всех вышеуказанных правил, вы можете быть уверенным в том, что аренда квартиры или комнаты обернется для вас стабильным доходом. А не необходимостью в покупке новых вещей или ремонте, и головной болью.

Снять квартиру для встречи Нового Года? Легко!

Снять квартиру для встречи Нового Года? Легко!

     Наряду с традиционными гостиницами во многих городах существуют и пользуются значительной популярностью квартиры и гостевые дома с краткосрочной арендой. Это очень удобная форма для командированных,...

Квартиры в Москве – ликвидный дефицит

Квартиры в Москве – ликвидный дефицит

     Недвижимость в Москве и Подмосковье давно уже стала лакомым кусочком для частных инвесторов. Сегодня они отдают предпочтение недорогим однокомнатным квартирам в строящихся домах, способным принести...

Будьте внимательными при сделках с недвижимостью

Будьте внимательными при сделках с недвижимостью

     Решившись на покупку или продажу квартиры или дома, очень страшно попасть в руки к аферистам и мошенникам и пополнить печальную статистику людей, у которых в результате сделки не осталось ни дома, ни...

Самые ожидаемые события 2013 года на рынке недвижимости

Самые ожидаемые события 2013 года на рынке недви...

     Рынок недвижимости России обещает быть весьма насыщенным в наступившем году. Во-первых, по причине завершения работ над несколькими знаковыми проектами. К таковым относятся олимпийские объекты в Сочи,...

Выбираем свое подмосковное направление: Киевское шоссе

Выбираем свое подмосковное направление: Киевское...

     Все больше москвичей задумывается о том, чтобы переехать из шумного и загазованного города в экологически чистый и комфортный пригород, где инфраструктура не будет сильно отличаться от городской, зато...

Самые эффективные способы управления недвижимостью

Самые эффективные способы управления недвижимост...

     Наличие собственной жилой или коммерческой недвижимости это не только выгодная инвестиция и возможность получения дополнительной прибыли, но и большая ответственность. Для того чтобы объект...

Как самостоятельно оценить квартиру?

Как самостоятельно оценить квартиру?

     Чтобы выгодно и быстро продать квартиру, важно ее грамотно оценить. Выполнить оценку квартиры можно самостоятельно или воспользоваться услугами агентства недвижимости. При самостоятельной оценке...

Есть ли смысл делать ремонт в арендуемой квартире?

Есть ли смысл делать ремонт в арендуемой квартир...

     Каждый из нас стремится свить свое гнездо и обустроить свое жилище по собственному вкусу, чтобы находиться там было уютно и комфортно. Для того чтобы внести позитивные изменения в вашу квартиру не...

Всё, что вы хотели знать об элитном жилье

Всё, что вы хотели знать об элитном жилье

     По отношению к жилью термин «элитный» появился в нашей стране в 90-х годах прошлого столетия. За прошедшие с тех пор годы он успел превратиться в некое клише и несколько раз поменять свой смысл....

Аренда комнаты в Москве

Аренда комнаты в Москве

     Практически любой владелец квартиры с количеством комнат от двух и больше может рассчитывать на дополнительный доход от сдаваемой в аренду свободной жилплощади. Но прежде чем предаваться мысленным...

Квартиры с плохой «родословной»

     Есть квартиры, которые среднестатистические покупатели принципиально не приобретают, в то время, как отдельные граждане...

Как купить квартиру в кредит?

     Экономия при покупке квартиры в кредит прямо пропорциональна риску, на который вы сами решитесь пойти, оформляя сделку. Чем меньше...

Снос жилых домов: очередная афера или выгодная сделка с государством?

     Старые дома, которые стали уже непригодны для жизни, сносили во все времена, и на их месте возводили современное жилье. Только вот...

Элитная недвижимость в Москве

     Сейчас понятие «элитная недвижимость» стало достаточно популярным, и вы легко можете найти как на бескрайних просторах Интернета,...

ФСФР проконтролирует дольщиков

     Минэкономики представил проекты постановлений, в которых определение политики долевого строительства переходит к Минфину, а...

Расселение коммунальных квартир

     В разных городах, где есть коммунальные квартиры, существуют разные нормативные документы, регламентирующие вопросы расселения...

Будьте внимательными при сделках с недвижимостью

     Решившись на покупку или продажу квартиры или дома, очень страшно попасть в руки к аферистам и мошенникам и пополнить печальную...

Как правильно оформить кредит на недвижимость?

    И на сегодняшний день не утратила актуальности тема приобретения собственного жилья. Особенно эта проблема волнует молодые семьи,...

Аренда по правилам. Как снять жилье?

     Аренда квартир для многих семей — единственная возможность обзавестись на некоторое время жильем. К сожалению, попытки снять...

Как купить квартиру и получать ежемесячный доход?

     Каждый из нас мечтает о собственном доме, но не у всех есть возможность приобрести собственное жилье. В осуществлении этой мечты в...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru