Как правильно сдавать квартиру?

23.12.12

     Сдача квартиры в аренду — это весьма прибыльная деятельность. Доходы, которые получают собственники недвижимости от сдачи ее в наем, сегодня весьма велики. В особенности, если речь идет о таком вопросе, как аренда посуточного жилья. При этом и помесячная аренда квартир и комнат способна приносить немало прибыли. Если вы хотите сдать свою жилую площадь постояльцам, то вам необходимо знать несколько важных правил этого процесса. С их помощью вы сможете обезопасить себя и свое имущество, и получить доход стабильно и без задержек.

     И первая наша рекомендация заключается в том, чтобы вы непременно составили перечень всех вещей и ценностей, которые имеются в квартире или комнате. Только таким образом вы убережете себя от возможной порчи имущества жильцами. Не забудьте проследить за тем, чтобы ваши постояльцы не просто ознакомились с этим списком. Но и поставили на нем свою подпись. В этом случае при возникновении конфликтной ситуации у вас будет письменное доказательство вашей правоты.

     Даже если аренда жилья является для вас новой областью деятельности, вы должны научиться разбираться в том, кому стоит сдать квартиру или комнату. А кому следует отказать в этом. Если потенциальный постоялец не вызывает у вас доверия уже при осмотре недвижимости, то заключать сделку не следует.

      Совет опытных арендаторов заключается в том, что не стоит сдавать жилье лицам, не достигшим восемнадцатилетнего возраста. В особенности, если вами предлагается аренда квартиры на сутки. Нередко молодежь использует такую недвижимость для проведения различных праздников и шумных вечеринок. А это значит, что проблем с соседями и порчи имущества не избежать. Кстати, если вы хотите сдать жилье на сутки, то уточнять, с какими целями его собираются арендовать, необходимо в любом случае.

     Большинство собственников недвижимости предпочитают требовать в качестве залога документы, удостоверяющие личность жильцов. Они забирают паспорта, военные билеты и водительские права. Однако нам бы хотелось сказать о том, что это не совсем правильно — этим вы только отпугнете своих арендаторов, и вынудите их обратиться в поисках жилья к другим собственникам. Лучше всего, если вы попросите внести предоплату за весь период проживания. Перед тем, как от вас выселится очередной жилец, вам стоит проверить сохранность жилой площади и всего находящегося внутри нее имущества. Принимать ключи стоит прямо в квартире.

     Если вас не интересует посуточная аренда жилья и вы хотите сдать квартиру или комнату на более продолжительный срок, то непременно заключайте арендный договор. Прописывайте в нем все сведения о временных постояльцах. Также вы должны указать, что в случае порчи имущества, жилец обязуется возместить стоимость ущерба. Напоследок не забудьте договориться с арендатором о времени ваших возможных визитов. Только в случае соблюдения всех вышеуказанных правил, вы можете быть уверенным в том, что аренда квартиры или комнаты обернется для вас стабильным доходом. А не необходимостью в покупке новых вещей или ремонте, и головной болью.

Краткий обзор недвижимости в Германии

Краткий обзор недвижимости в Германии

     Уже давно стало аксиомой, не требующей доказательств, что лучший способ вложения денежный средств это покупка недвижимости. Причем если у вас есть возможность приобрести квартиру или дом не только в...

Доставка дизельного топлива — выгодно и комфортно

Доставка дизельного топлива — выгодно и ко...

   На сегодняшний день дизельное топливо с доставкой по СПб предоставляется многими солидными компаниями. Крупные и мелкие оптовые приобретения производятся круглосуточно, обычно поставщик ориентируется...

Как построить коттедж?

Как построить коттедж?

     Когда первый шаг на пути к обустройству вашей будущей дачи уже сделан, и вы купили подходящий участок земли в привлекательном для вас районе, можно непосредственно приступать к вопросу строительства...

Покупка недвижимости в Австралии

Покупка недвижимости в Австралии

     Австралия является единственным государством, которое занимает целый материк, а также включает в себя ряд островов. Для территории данного государства характерна близость вод Мирового океана, теплый и...

Кто такой «черный риэлтор» и насколько он опасен?

Кто такой «черный риэлтор» и насколько он опасен...

     В силу того, что профессия риэлтора в нашей стране появилась относительно недавно и известно о ней не так уж и много, у обычных людей очень часто складывается неверное представление об этой профессии и...

Будьте внимательными при сделках с недвижимостью

Будьте внимательными при сделках с недвижимостью

     Решившись на покупку или продажу квартиры или дома, очень страшно попасть в руки к аферистам и мошенникам и пополнить печальную статистику людей, у которых в результате сделки не осталось ни дома, ни...

О разделе имущества и долевой собственности

О разделе имущества и долевой собственности

     Сегодня очень часто встречается ситуация, когда люди, проживающие в квартире, не являются ее единственными владельцами, а владеют только определенной долей данного имущества. Такие ситуации могут...

Зачем нужен кадастровый паспорт и что это такое?

Зачем нужен кадастровый паспорт и что это такое?

     Что такое кадастровый паспорт на квартиру? Если вам никогда не приходилось в своей жизни сталкиваться со сделками купли-продажи, дарения или мены вашей недвижимости, и необходимость познакомиться со...

Почему полезно смотреть комедийные фильмы?

Почему полезно смотреть комедийные фильмы?

   Интернет становится важной частью повседневной жизни. Думаете, он не важен? Попробуйте несколько дней не заходить в социальные сети, не бродить по сайтам и не включать компьютер. Уж в 1-е сутки начнет...

Выбираем качественную систему отопления для дома

Выбираем качественную систему отопления для дома

   Как известно, каждый мужчина за свою жизнь должен посадить дерево, вырастить сына и построить дом. Что касается дерева и сына, то это темы для совершенно других публикаций. А вот про частный дом, а точнее о...

Мебель с обивкой из кожи

Мебель, обтянутая натуральной кожей, смотрится очень стильно. Это придает общему интерьеру богатый и аристократический стиль. Но...

Что такое квартира-студия?

     До недавнего времени в массовом сознании москвичей существовало только два основных типа жилой недвижимости это городская...

О разделе имущества и долевой собственности

     Сегодня очень часто встречается ситуация, когда люди, проживающие в квартире, не являются ее единственными владельцами, а владеют...

Достоинства и недостатки металлических сеток

    Металлические сетки известны достаточно давно, они считаются наиболее популярным материалом для обустройства ограждения на...

Особняки офисного назначения

     Прогуливаясь по центру Москвы, вы, наверное, заметили, что очень многие старинные здания, да и новостройки, стилизованные под...

Квартиры посуточно, как грамотно сдать!

     Довольно многие собственники свободной недвижимости останавливаются на том, чтобы сдавать ее посуточно. Этот факт вполне...

Всё, что вы хотели знать об элитном жилье

     По отношению к жилью термин «элитный» появился в нашей стране в 90-х годах прошлого столетия. За прошедшие с тех пор годы он...

Преимущества деревянной дачи

    «Дача»! Какое приятное слово, особенно для городских работников, которые ждут выходных, и поехать в эту обитель. Каждый человек...

Краткий обзор недвижимости в Тайланде

     Тайланд это страна похожая на дикий цветок. Она очень красива, загадочна, притягательна, не всем понятна и доступна и вместе с тем,...

Недвижимость в Италии, в Калабрии

   Италия является одной из наиболее комфортных для жизни стран Европы. Коренных жителей радует близость моря, мягкий...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru