Как приобрести квартиру за чужие деньги?

02.02.13

     Не подумайте, что мы предложим Вам ознакомиться с различными способами мошенничества, предлагаемая схема является реальной на законных основаниях. Существует несколько способов использования приобретённой по ипотеке квартиры. Итак, жилая недвижимость может служить как:

  • жильё самого покупателя в ней, собственно говоря, так поступает большинство людей;
  • вложение финансовых средств, если существует опасность экономических потрясений, как мировых, так и локальных;
  • часто приобретают квартиры с привлечением ипотечных средств для получения прибыли, такое реально, если использовать инвестиционные программы строительных компаний.

     Во втором случае, если сумма, что Вы накопили, к примеру составляет около сорока процентов от стоимости квартиры, то она дополняется деньгами, взятыми в банке под ипотеку. В этом эпизоде Вы будете застрахованы от инфляции, потому что вложение в недвижимость является самым выгодным. Можно заработать деньги на квартире от получения прибыли за разницу после её продажи через какое-то время, учитывая то, что при инвестиции покупатель затрачивает меньше средств, чем он бы потратил на покупку готовой квартиры.

     Другой вариант, который нам сейчас и нужен – сдача купленной по ипотеке квартиры в аренду. Используя этот способ, можно выплачивать кредит, при этом с возможностью получения какой-то прибыли. Поэтому с присутствием определённого везения, купленная Вами квартира по ипотеке с годами может стать Вашей, и при этом Вы затратите не так много средств. Выплачивая ипотечный кредит таким способом получается, что Вы покупаете квартиру за чужой счёт. К тому же, банки не интересуются тем, как Вы будете пользоваться приобретённой недвижимостью, главным фактором для него, влияющим на принятие решения о выдаче кредита, является залог и Ваша платежеспособность.

     Нужно подробнее рассмотреть вариант с оплатой ипотеки с помощью дополнительных доходов. Для того, чтобы банк учёл такие доходы, кроме них у Вас должен быть основной заработок. Иными словами, невозможно получить кредит, исключительно на основании того, что Вы зарабатываете деньги от арендаторов квартиры, необходимо ещё и иметь место работы или же, например, иметь успешно заниматься индивидуальной предпринимательской деятельностью. Плюс ко всему, вряд ли банк сочтёт правильным учёт средств, которых у заёмщика пока нет. Также, чтобы сдать квартиру, нужно привести её в порядок, сделать косметический ремонт и найти надёжных и ответственных арендаторов, которые согласятся снимать квартиру по той цене, которую предлагаете Вы. Это всё займёт какое-то время, поэтому опытные менеджеры из кредитного отдела почти в любом банке будут разделять этот доход пополам.

Как выписать жильца из неприватизированной квартиры?

Как выписать жильца из неприватизированной кварт...

     Идею необходимости приватизации муниципальной квартиры поддерживают многие, потому что осознание того, что теперь это ваша частная собственность, с которой вы можете делать все, что угодно, включая...

Краткий обзор недвижимости в Испании

Краткий обзор недвижимости в Испании

     Можно без преувеличения сказать, что каждый человек, хотя бы раз, побывавший на одном из сказочных средиземноморских побережий Испании, и пообщавшийся с открытыми и жизнерадостными обитателями этой...

Каким должен быть банкетный зал?

Каким должен быть банкетный зал?

   Перед приближением важного торжества всегда возникает вопрос по поводу выбора банкетного зала для мероприятия.    Для того чтобы в полной мере насладится праздником, общением с дорогими людьми, и не...

Все, что вы хотели знать об аренде коттеджей

Все, что вы хотели знать об аренде коттеджей

     Если вы являетесь счастливым обладателем собственного загородного дома, но не проживаете там круглый год и хотите получать дополнительную прибыль, у вас есть прекрасная возможность сдавать его в...

Испытания огнестойких сейфов с замками Чиза

Испытания огнестойких сейфов с замками Чиза

   Для того, чтобы защитить содержимое сейфа от риска доступа злоумышленников, на них устанавливают продукцию компании cisa, замки которой приобрели широкую популярность как изделия повышенной...

Элитная недвижимость: секреты правильного выбора

Элитная недвижимость: секреты правильного выбора

     Устали от жизни в типовых многоэтажных домах? Хочется чего-то нового, более просторного и комфортного? Пора уже подчеркнуть ваш высокий социальный статус? Тогда предлагаем вам рассмотреть возможность...

Прогноз развития мировых рынков недвижимости на 2013 год

Прогноз развития мировых рынков недвижимости на ...

     Согласно данным информационно-аналитического агентства Experian в 2013 году практически во всех странах Европы, за исключением Латвии, Турции и Германии, цены на недвижимость будут снижаться.      В...

Эксклюзивный договор при продаже квартиры

Эксклюзивный договор при продаже квартиры

     Решившись по тем или иным причинам на продажу вашей квартиры или загородного дома, и обратившись с этой целью в одно из московских агентств недвижимости, вам предложат заключить официальный договор...

Предпросмотровый тур

Предпросмотровый тур

    Любые граждане могут купить недвижимость за границей, если имеются на покупку достаточно финансов. При покупке не только иностранной недвижимости, но и любой другой, покупатель обязан осмотреть...

Выбираем помещение под супермаркет

Выбираем помещение под супермаркет

     Несмотря на то, что в современной Москве, казалось бы, должен быть просто избыток различных продуктовых и хозяйственных магазинов, где можно найти товары на любой вкус и кошелек, в действительности...

Мебель с обивкой из кожи

Мебель, обтянутая натуральной кожей, смотрится очень стильно. Это придает общему интерьеру богатый и аристократический стиль. Но...

Квартира, гостиница или квартирная гостиница?

     Совсем недавно, приезжая в другой город отдохнуть или по работе, большинство из нас предпочитала останавливаться в заранее...

Изящество кованых ворот

    Ворота откатного типа с коваными элементами     Главной функцией наружных ворот является защита территории от...

Понятие и принципы аренды недвижимости

     Аренда появилась приблизительно за два тысячелетия до Рождества Христова, ее объектом была земля. В последствие предметами аренды...

Хочу дом на Рублевке!

     Так исторически сложилось, что за последние десятилетия Рублево-Успенское направление стало очень престижным и популярным среди...

Строительство бани, совмещенной с домом

    В прошлом столетии строить баню в жилом доме или примыкающую к нему было строго запрещено в связи с правилами противопожарной...

Покупаем дачу

     Собственная квартира уже есть, отдых за границей наскучил, и все чаще с ностальгией вспоминается бабушкин домик в деревне, где вы...

Элитная недвижимость: сегмент с иммунитетом к кризису

     Риск финансового кризиса всегда довлеет над практически всеми сферами бизнеса, однако элитная недвижимость, как и вообще...

Аренда по правилам. Как снять жилье?

     Аренда квартир для многих семей — единственная возможность обзавестись на некоторое время жильем. К сожалению, попытки снять...

Пластиковые окна в обеспечении безопасности жилища

   Одной из важнейших функций оконных систем является обеспечение безопасности жилища. В отличие от традиционных систем с деревянными...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru