Как приобрести квартиру за чужие деньги?

02.02.13

     Не подумайте, что мы предложим Вам ознакомиться с различными способами мошенничества, предлагаемая схема является реальной на законных основаниях. Существует несколько способов использования приобретённой по ипотеке квартиры. Итак, жилая недвижимость может служить как:

  • жильё самого покупателя в ней, собственно говоря, так поступает большинство людей;
  • вложение финансовых средств, если существует опасность экономических потрясений, как мировых, так и локальных;
  • часто приобретают квартиры с привлечением ипотечных средств для получения прибыли, такое реально, если использовать инвестиционные программы строительных компаний.

     Во втором случае, если сумма, что Вы накопили, к примеру составляет около сорока процентов от стоимости квартиры, то она дополняется деньгами, взятыми в банке под ипотеку. В этом эпизоде Вы будете застрахованы от инфляции, потому что вложение в недвижимость является самым выгодным. Можно заработать деньги на квартире от получения прибыли за разницу после её продажи через какое-то время, учитывая то, что при инвестиции покупатель затрачивает меньше средств, чем он бы потратил на покупку готовой квартиры.

     Другой вариант, который нам сейчас и нужен – сдача купленной по ипотеке квартиры в аренду. Используя этот способ, можно выплачивать кредит, при этом с возможностью получения какой-то прибыли. Поэтому с присутствием определённого везения, купленная Вами квартира по ипотеке с годами может стать Вашей, и при этом Вы затратите не так много средств. Выплачивая ипотечный кредит таким способом получается, что Вы покупаете квартиру за чужой счёт. К тому же, банки не интересуются тем, как Вы будете пользоваться приобретённой недвижимостью, главным фактором для него, влияющим на принятие решения о выдаче кредита, является залог и Ваша платежеспособность.

     Нужно подробнее рассмотреть вариант с оплатой ипотеки с помощью дополнительных доходов. Для того, чтобы банк учёл такие доходы, кроме них у Вас должен быть основной заработок. Иными словами, невозможно получить кредит, исключительно на основании того, что Вы зарабатываете деньги от арендаторов квартиры, необходимо ещё и иметь место работы или же, например, иметь успешно заниматься индивидуальной предпринимательской деятельностью. Плюс ко всему, вряд ли банк сочтёт правильным учёт средств, которых у заёмщика пока нет. Также, чтобы сдать квартиру, нужно привести её в порядок, сделать косметический ремонт и найти надёжных и ответственных арендаторов, которые согласятся снимать квартиру по той цене, которую предлагаете Вы. Это всё займёт какое-то время, поэтому опытные менеджеры из кредитного отдела почти в любом банке будут разделять этот доход пополам.

Простые шаги к выбору помещения под салон красоты

Простые шаги к выбору помещения под салон красот...

      Идеи для организации собственного бизнеса просто витают в воздухе, стоит только ухватить и повнимательнее изучить ту, которая импонирует  вам больше всего. Одним из наиболее популярных...

Продажа квартиры по доверенности

Продажа квартиры по доверенности

     Иногда в жизни случается так, что владелец квартиры по каким-либо причинам не может непосредственно сам заниматься продажей недвижимости. Например, квартира досталась ему в наследство, а проживает...

Кому на Руси жить хорошо – арендаторам или ипотечникам?

Кому на Руси жить хорошо – арендаторам или ипоте...

     Проценты по вкладам различных банков сегодня медленно, но верно растут. Экономисты знают, что такое явление – один из признаков ожидающейся инфляции. А это означает, что денежные вложения будут...

Благоустройство домов и дворов

Благоустройство домов и дворов

    Благоустройство домов и дворов — важный элемент в организации жизнедеятельности человека. Этот вопрос требует комплексного подхода к решению. На данном этапе решается во многом самостоятельно,...

Бильярдная комната: правильное освещение

Бильярдная комната: правильное освещение

   Бильярд издавна считается игрой, которая позволяет подчеркнуть способность игроков просчитать наперед тактику противника и оценить целеустремленность, уровень интеллекта, быстроту реакции,...

Хочу дом на Рублевке!

Хочу дом на Рублевке!

     Так исторически сложилось, что за последние десятилетия Рублево-Успенское направление стало очень престижным и популярным среди московской элиты, деятелей науки и искусства, политиков и успешных...

Строительство недорогого дачного домика

Строительство недорогого дачного домика

    Урбанизация, охватившая страну в середине прошлого столетия, заставила многие семьи оторваться от земли, своих корней и переехать в города. А сейчас большинство горожан старается приобрести участок...

Выбор земельного участка

Выбор земельного участка

     Целью данной статьи является выявление и определение тех аспектов, на которые в первую очередь следует обратить внимание при выборе земельного участка для строительства объекта недвижимости....

Как правильно сдавать квартиру?

Как правильно сдавать квартиру?

     Сдача квартиры в аренду — это весьма прибыльная деятельность. Доходы, которые получают собственники недвижимости от сдачи ее в наем, сегодня весьма велики. В особенности, если речь идет о таком...

Элитная недвижимость: сегмент с иммунитетом к кризису

Элитная недвижимость: сегмент с иммунитетом к кр...

     Риск финансового кризиса всегда довлеет над практически всеми сферами бизнеса, однако элитная недвижимость, как и вообще категория элитных товаров, стоять будет несколько отдельно.      Дело в том, что...

Элитная недвижимость: сегмент с иммунитетом к кризису

     Риск финансового кризиса всегда довлеет над практически всеми сферами бизнеса, однако элитная недвижимость, как и вообще...

Плюсы и минусы встроенной офисной мебели

    Одно из основных свойств современной офисной мебели — эргономика. Арендная плата нынче постоянно растет, а сотрудникам необходимо...

Как самостоятельно оценить квартиру?

     Чтобы выгодно и быстро продать квартиру, важно ее грамотно оценить. Выполнить оценку квартиры можно самостоятельно или...

О разделе имущества и долевой собственности

     Сегодня очень часто встречается ситуация, когда люди, проживающие в квартире, не являются ее единственными владельцами, а владеют...

Московское агентство недвижимости

     Перед жителями Первопрестольной довольно часто встает актуальный вопрос о продаже или покупке недвижимости. Большое число...

Как выбрать риэлтора?

     Очень часто в различных статьях, размещенных как в Интернете, так и в печатных  изданиях, вы можете прочитать, что специалисты...

Что такое жилье эконом-класса?

     Далеко не у всех москвичей и приезжих есть возможность купить квартиру в Москве и ближайшем Подмосковье, а, если такая возможность...

Продажа квартиры по доверенности

     Иногда в жизни случается так, что владелец квартиры по каким-либо причинам не может непосредственно сам заниматься продажей...

Работы, связанные с вывозом мусора и снега

   Во время строительных работ вывоз грунта и мусора производится практически на каждом из этапов возведения зданий. Начальный этап...

Будьте внимательными при сделках с недвижимостью

     Решившись на покупку или продажу квартиры или дома, очень страшно попасть в руки к аферистам и мошенникам и пополнить печальную...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru