Как приобрести квартиру за чужие деньги?

02.02.13

     Не подумайте, что мы предложим Вам ознакомиться с различными способами мошенничества, предлагаемая схема является реальной на законных основаниях. Существует несколько способов использования приобретённой по ипотеке квартиры. Итак, жилая недвижимость может служить как:

  • жильё самого покупателя в ней, собственно говоря, так поступает большинство людей;
  • вложение финансовых средств, если существует опасность экономических потрясений, как мировых, так и локальных;
  • часто приобретают квартиры с привлечением ипотечных средств для получения прибыли, такое реально, если использовать инвестиционные программы строительных компаний.

     Во втором случае, если сумма, что Вы накопили, к примеру составляет около сорока процентов от стоимости квартиры, то она дополняется деньгами, взятыми в банке под ипотеку. В этом эпизоде Вы будете застрахованы от инфляции, потому что вложение в недвижимость является самым выгодным. Можно заработать деньги на квартире от получения прибыли за разницу после её продажи через какое-то время, учитывая то, что при инвестиции покупатель затрачивает меньше средств, чем он бы потратил на покупку готовой квартиры.

     Другой вариант, который нам сейчас и нужен – сдача купленной по ипотеке квартиры в аренду. Используя этот способ, можно выплачивать кредит, при этом с возможностью получения какой-то прибыли. Поэтому с присутствием определённого везения, купленная Вами квартира по ипотеке с годами может стать Вашей, и при этом Вы затратите не так много средств. Выплачивая ипотечный кредит таким способом получается, что Вы покупаете квартиру за чужой счёт. К тому же, банки не интересуются тем, как Вы будете пользоваться приобретённой недвижимостью, главным фактором для него, влияющим на принятие решения о выдаче кредита, является залог и Ваша платежеспособность.

     Нужно подробнее рассмотреть вариант с оплатой ипотеки с помощью дополнительных доходов. Для того, чтобы банк учёл такие доходы, кроме них у Вас должен быть основной заработок. Иными словами, невозможно получить кредит, исключительно на основании того, что Вы зарабатываете деньги от арендаторов квартиры, необходимо ещё и иметь место работы или же, например, иметь успешно заниматься индивидуальной предпринимательской деятельностью. Плюс ко всему, вряд ли банк сочтёт правильным учёт средств, которых у заёмщика пока нет. Также, чтобы сдать квартиру, нужно привести её в порядок, сделать косметический ремонт и найти надёжных и ответственных арендаторов, которые согласятся снимать квартиру по той цене, которую предлагаете Вы. Это всё займёт какое-то время, поэтому опытные менеджеры из кредитного отдела почти в любом банке будут разделять этот доход пополам.

Как арендовать нежилое помещение?

Как арендовать нежилое помещение?

     В том случае, если вы зарегистрировали собственную фирму и начали заниматься оказанием тех или иных услуг, рано или поздно вам понадобится помещение под склад, магазин или офис. Вы можете самостоятельно...

Сдать квартиру – как в русскую рулетку сыграть

Сдать квартиру – как в русскую рулетку сыграть

Получить дополнительный доход от сдачи в аренду свободных квадратных метров или отдельной жилплощади законом не запрещено. А временами даже жизненно необходимо. Но прежде чем бросаться мысленно...

Как правильно оформить налоговый вычет?

Как правильно оформить налоговый вычет?

     Очень немногие москвичи и жители Подмосковья знают о своем праве на получение налогового вычета при покупке собственной квартиры или загородного дома. Такое право предоставляется каждому гражданину...

Как быстро и надежно снять квартиру в Москве без посредников?

Как быстро и надежно снять квартиру в Москве без...

     Жилищный вопрос это, наверное, один из самых актуальных и острых вопросов всех крупных мегаполисов. Ведь, с одной стороны, сюда съезжаются тысячи приезжих из ближайших и весьма отдаленных городов в...

Доступные квартиры для молодых семей

Доступные квартиры для молодых семей

     Наверное, каждая  молодая семья мечтает о приобретении собственного семейного гнездышка, которое можно свить по собственному усмотрению, больше не обращая внимания на бесконечные советы родителей?...

10 способов сэкономить на квартплате

10 способов сэкономить на квартплате

     Часто когда мы получаем квитанции об оплате за коммунальные услуги, у нас округляются глаза. Почему такие огромные цифры? Можно ли за коммунальные услуги платить меньше?      Не только можно, но и очень...

Зачем нужен кадастровый паспорт и что это такое?

Зачем нужен кадастровый паспорт и что это такое?

     Что такое кадастровый паспорт на квартиру? Если вам никогда не приходилось в своей жизни сталкиваться со сделками купли-продажи, дарения или мены вашей недвижимости, и необходимость познакомиться со...

Выбираем свое подмосковное направление: Киевское шоссе

Выбираем свое подмосковное направление: Киевское...

     Все больше москвичей задумывается о том, чтобы переехать из шумного и загазованного города в экологически чистый и комфортный пригород, где инфраструктура не будет сильно отличаться от городской, зато...

Как построить бассейн

Как построить бассейн

     Итак, дачный участок выбран и куплен, дом построен, цветы красиво расположились на клумбах, зона отдыха с мангалом для шашлыка организована, а зеленая травка на газонах радует глаз. Осмотревшись по...

Аренда офиса в бизнес центре

Аренда офиса в бизнес центре

     Внутреннее пространство бизнес-центров организовано с учетом потребностей бизнес-аудитории и особенностей организации бизнес-процессов. Для оптимизации работы персонала предусмотрены: кафетерии с...

В чьих интересах новый закон об аренде недвижимости в Москве?

     Сдача в аренду квартир и комнат стала для многих москвичей и жителей Подмосковья полноценным направлением бизнеса, приносящим...

Регистрация собственности за один день. Миф?

     Глава Министерства экономического развития Андрей Белоусов вместе со своими коллегами считает, что российская система...

Как безопасно снять квартиру в Москве?

     Так сложились обстоятельства, что в данный момент вам понадобилось собственное отдельное жилье.  Возможно, вы приехали покорять...

Аренда по правилам. Как снять жилье?

     Аренда квартир для многих семей — единственная возможность обзавестись на некоторое время жильем. К сожалению, попытки снять...

Рейтинг самых дорогих квартир в Москве

     На протяжении уже нескольких лет московские информационные агентства публикуют интересные рейтинги самых дорогих квартир...

Молодая семья снимет квартиру

     Так или примерно так начинаются сообщения в газетах частных объявлений. Действительно, квартирный вопрос ни для кого не может быть...

Кто такой «черный риэлтор» и насколько он опасен?

     В силу того, что профессия риэлтора в нашей стране появилась относительно недавно и известно о ней не так уж и много, у обычных людей...

Расселение коммунальных квартир

     В разных городах, где есть коммунальные квартиры, существуют разные нормативные документы, регламентирующие вопросы расселения...

Выбираем свое подмосковное направление: Симферопольское шоссе

     Само название шоссе, «Симферопольское», навевает мысли о море, солнце и лете и кажется, что близость к Черному морю сможет...

Как выбрать риэлтора?

     Очень часто в различных статьях, размещенных как в Интернете, так и в печатных  изданиях, вы можете прочитать, что специалисты...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru