Как приобрести квартиру за чужие деньги?

02.02.13

     Не подумайте, что мы предложим Вам ознакомиться с различными способами мошенничества, предлагаемая схема является реальной на законных основаниях. Существует несколько способов использования приобретённой по ипотеке квартиры. Итак, жилая недвижимость может служить как:

  • жильё самого покупателя в ней, собственно говоря, так поступает большинство людей;
  • вложение финансовых средств, если существует опасность экономических потрясений, как мировых, так и локальных;
  • часто приобретают квартиры с привлечением ипотечных средств для получения прибыли, такое реально, если использовать инвестиционные программы строительных компаний.

     Во втором случае, если сумма, что Вы накопили, к примеру составляет около сорока процентов от стоимости квартиры, то она дополняется деньгами, взятыми в банке под ипотеку. В этом эпизоде Вы будете застрахованы от инфляции, потому что вложение в недвижимость является самым выгодным. Можно заработать деньги на квартире от получения прибыли за разницу после её продажи через какое-то время, учитывая то, что при инвестиции покупатель затрачивает меньше средств, чем он бы потратил на покупку готовой квартиры.

     Другой вариант, который нам сейчас и нужен – сдача купленной по ипотеке квартиры в аренду. Используя этот способ, можно выплачивать кредит, при этом с возможностью получения какой-то прибыли. Поэтому с присутствием определённого везения, купленная Вами квартира по ипотеке с годами может стать Вашей, и при этом Вы затратите не так много средств. Выплачивая ипотечный кредит таким способом получается, что Вы покупаете квартиру за чужой счёт. К тому же, банки не интересуются тем, как Вы будете пользоваться приобретённой недвижимостью, главным фактором для него, влияющим на принятие решения о выдаче кредита, является залог и Ваша платежеспособность.

     Нужно подробнее рассмотреть вариант с оплатой ипотеки с помощью дополнительных доходов. Для того, чтобы банк учёл такие доходы, кроме них у Вас должен быть основной заработок. Иными словами, невозможно получить кредит, исключительно на основании того, что Вы зарабатываете деньги от арендаторов квартиры, необходимо ещё и иметь место работы или же, например, иметь успешно заниматься индивидуальной предпринимательской деятельностью. Плюс ко всему, вряд ли банк сочтёт правильным учёт средств, которых у заёмщика пока нет. Также, чтобы сдать квартиру, нужно привести её в порядок, сделать косметический ремонт и найти надёжных и ответственных арендаторов, которые согласятся снимать квартиру по той цене, которую предлагаете Вы. Это всё займёт какое-то время, поэтому опытные менеджеры из кредитного отдела почти в любом банке будут разделять этот доход пополам.

Гараж: покупка или аренда?

Гараж: покупка или аренда?

     Приобретение автомобиля для некоторых становится воплощением давней мечты, а для других это просто жизненная необходимость. В любом случае, по какой бы причине вы ни решились на покупку автомобиля,...

Нужна ли вам недвижимость в Панаме?

Нужна ли вам недвижимость в Панаме?

     Если спросить незнающего человека, купил бы он недвижимость в Панаме или нет, однозначный ответ будет очень сложно услышать. Происходит это потому, что не каждый ведает об особенностях инвестиций в этой...

Таунхаус, загородный коттедж или квартира?

Таунхаус, загородный коттедж или квартира?

     Задумываясь о приобретении собственного жилья, каждый из нас рисует в уме разные картинки идеального дома. Для кого-то пределом мечтаний является самая обыкновенная типовая квартира в многоэтажном...

Почем нынче жилье в столице?

Почем нынче жилье в столице?

     Ни для кого из нас не секрет, что недвижимость в Москве и ближайшем Подмосковье считается одной из самых дорогих в мире, особенно если речь идет о таком престижном направлении как Рублево-Успенское и...

Как арендовать загородный дом?

Как арендовать загородный дом?

     Если на рынке аренды обычных городских квартир все более-менее понятно, то рынок аренды загородной недвижимости вызывает значительно большее количество вопросов. Многие москвичи, круглый год...

Как продать  квартиру, находящуюся в залоге у банка?

Как продать квартиру, находящуюся в залоге у ба...

     Когда мы совершаем самую глобальную покупку в нашей жизни, то нам кажется, что это уже навсегда. Но, к сожалению, обстоятельства иногда бывают сильнее нас, и мы вынуждены бываем расстаться с купленной...

ФСФР проконтролирует дольщиков

ФСФР проконтролирует дольщиков

     Минэкономики представил проекты постановлений, в которых определение политики долевого строительства переходит к Минфину, а контроль над этим процессом к ФСФР. При этом Минрегион перекрывает...

Аренда офиса в бизнес центре

Аренда офиса в бизнес центре

     Внутреннее пространство бизнес-центров организовано с учетом потребностей бизнес-аудитории и особенностей организации бизнес-процессов. Для оптимизации работы персонала предусмотрены: кафетерии с...

Молодая семья снимет квартиру

Молодая семья снимет квартиру

     Так или примерно так начинаются сообщения в газетах частных объявлений. Действительно, квартирный вопрос ни для кого не может быть настолько актуальным, как для молодой, только начинающей вставать на...

Зачем нужен кадастровый паспорт и что это такое?

Зачем нужен кадастровый паспорт и что это такое?

     Что такое кадастровый паспорт на квартиру? Если вам никогда не приходилось в своей жизни сталкиваться со сделками купли-продажи, дарения или мены вашей недвижимости, и необходимость познакомиться со...

Почему в России не развито экологическое строительство?

     В России первые подвижки по продвижению экологического строительства началось в 2007 году. Тогда крупные международные компании...

Краткий обзор недвижимости в Германии

     Уже давно стало аксиомой, не требующей доказательств, что лучший способ вложения денежный средств это покупка недвижимости. Причем...

Краткий обзор недвижимости в Тайланде

     Тайланд это страна похожая на дикий цветок. Она очень красива, загадочна, притягательна, не всем понятна и доступна и вместе с тем,...

Водоемы элитных коттеджных поселков Подмосковья

     Близость водоема к тому или иному коттеджному поселку Подмосковья повышает стоимость участков сразу в 2-3 раза. При этом «близость...

Купить квартиру — преодоление проблем!

     Так уж повелось, что купить квартиру выпадает счастье не часто и не всем. Сначала голова кружится сначала от радости, а потом от...

Краткий обзор рынка недвижимости в Сочи

      С 2007 года, когда было объявлено о проведении очередной Олимпиады 2014 года в российском курортном городе Сочи, для местного рынка...

Краткий обзор недвижимости в Англии

     Еще в школе, изучая английский язык, большинство из нас мечтало побывать в Великобритании. Посетив эту необычную страну, про...

Встреча Нового Года в съемной квартире

     Если верить статистике, то поток желающих подыскать жилье, сдаваемое в аренду посуточно, весомо увеличивается именно в период...

Как перевести квартиру в нежилой фонд?

    Если вы вдруг решились открыть своё собственное дело и для этого бизнеса есть на примете наличествует своя квартира или другое...

Что такое квартира-студия?

     До недавнего времени в массовом сознании москвичей существовало только два основных типа жилой недвижимости это городская...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru