Как приобрести квартиру за чужие деньги?

02.02.13

     Не подумайте, что мы предложим Вам ознакомиться с различными способами мошенничества, предлагаемая схема является реальной на законных основаниях. Существует несколько способов использования приобретённой по ипотеке квартиры. Итак, жилая недвижимость может служить как:

  • жильё самого покупателя в ней, собственно говоря, так поступает большинство людей;
  • вложение финансовых средств, если существует опасность экономических потрясений, как мировых, так и локальных;
  • часто приобретают квартиры с привлечением ипотечных средств для получения прибыли, такое реально, если использовать инвестиционные программы строительных компаний.

     Во втором случае, если сумма, что Вы накопили, к примеру составляет около сорока процентов от стоимости квартиры, то она дополняется деньгами, взятыми в банке под ипотеку. В этом эпизоде Вы будете застрахованы от инфляции, потому что вложение в недвижимость является самым выгодным. Можно заработать деньги на квартире от получения прибыли за разницу после её продажи через какое-то время, учитывая то, что при инвестиции покупатель затрачивает меньше средств, чем он бы потратил на покупку готовой квартиры.

     Другой вариант, который нам сейчас и нужен – сдача купленной по ипотеке квартиры в аренду. Используя этот способ, можно выплачивать кредит, при этом с возможностью получения какой-то прибыли. Поэтому с присутствием определённого везения, купленная Вами квартира по ипотеке с годами может стать Вашей, и при этом Вы затратите не так много средств. Выплачивая ипотечный кредит таким способом получается, что Вы покупаете квартиру за чужой счёт. К тому же, банки не интересуются тем, как Вы будете пользоваться приобретённой недвижимостью, главным фактором для него, влияющим на принятие решения о выдаче кредита, является залог и Ваша платежеспособность.

     Нужно подробнее рассмотреть вариант с оплатой ипотеки с помощью дополнительных доходов. Для того, чтобы банк учёл такие доходы, кроме них у Вас должен быть основной заработок. Иными словами, невозможно получить кредит, исключительно на основании того, что Вы зарабатываете деньги от арендаторов квартиры, необходимо ещё и иметь место работы или же, например, иметь успешно заниматься индивидуальной предпринимательской деятельностью. Плюс ко всему, вряд ли банк сочтёт правильным учёт средств, которых у заёмщика пока нет. Также, чтобы сдать квартиру, нужно привести её в порядок, сделать косметический ремонт и найти надёжных и ответственных арендаторов, которые согласятся снимать квартиру по той цене, которую предлагаете Вы. Это всё займёт какое-то время, поэтому опытные менеджеры из кредитного отдела почти в любом банке будут разделять этот доход пополам.

Как выгодно сдать квартиру или дом?

Как выгодно сдать квартиру или дом?

     Если вы относитесь к разряду счастливых людей, которым досталась в наследство или подарок квартира или загородный дом, а может быть у вас была возможность просто купить дополнительную недвижимость,...

Все, что вы хотели знать об аренде коттеджей

Все, что вы хотели знать об аренде коттеджей

     Если вы являетесь счастливым обладателем собственного загородного дома, но не проживаете там круглый год и хотите получать дополнительную прибыль, у вас есть прекрасная возможность сдавать его в...

Понятие и принципы аренды недвижимости

Понятие и принципы аренды недвижимости

     Аренда появилась приблизительно за два тысячелетия до Рождества Христова, ее объектом была земля. В последствие предметами аренды стали строения, оборудование и даже энергетические комплексы.    ...

Как перевести свою квартиру в нежилой фонд?

Как перевести свою квартиру в нежилой фонд?

     В нашей жизни могут возникать самые разнообразные ситуации и потребности, в том числе и в переводе своей жилой квартиры в нежилой фонд. Например, вы являетесь владельцем малопривлекательной для...

Простые шаги к выбору помещения под салон красоты

Простые шаги к выбору помещения под салон красот...

      Идеи для организации собственного бизнеса просто витают в воздухе, стоит только ухватить и повнимательнее изучить ту, которая импонирует  вам больше всего. Одним из наиболее популярных...

Что за птица эта квартирная гостиница?

Что за птица эта квартирная гостиница?

     Когда едем на пару дней в чужой город по делам или в отпуск на праздники, всегда стремимся найти достойное место временного проживания. И часто мы ищем гостиницы, выбирая между хорошей ценой, удобным...

Московский рынок недвижимости 2012 — 2013

Московский рынок недвижимости 2012 — 2013

     Если попытаться вкратце охарактеризовать итоги ушедшего 2012 года, то можно сказать, что очередной кризис, которым всех так долго пугали, так и не наступил. По итогам года в России все макроэкономические...

Сдаем в аренду по эксклюзивному договору

Сдаем в аренду по эксклюзивному договору

     Если при решении продать квартиру собственники обычно понимают необходимость заключения эксклюзивного договора с агентством, который позволяет провести сделку максимально быстро, качественно и...

Особенности перепланировки нежилых помещений

Особенности перепланировки нежилых помещений

     Покупая или арендуя готовое нежилое помещение под офис, склад, ресторан или магазин рано или поздно вы неизбежно столкнетесь с необходимостью проведения перепланировки и переустройства данного...

Эко-поселки, за ними будущее

Эко-поселки, за ними будущее

     В настоящее время всё большую популярность приобретает тема экологичности окружающего нас пространства. Чтобы построить так называемый «эко-поселок», необходимо грамотно совместить достижения...

Аренда офисного помещения

     Одной из самых сложных разновидностей сделок с недвижимым имуществом, являются сделки с коммерческой недвижимостью. Чтобы...

Провайдер АКАДО снизил цены и расширил спектр услуг в Москве

   Активное развитие интернета и телевидения в российской столице бросило вызов конкурентоспособности московских провайдеров. На...

Самостоятельно меняем кварцевый песок в фильтре бассейна

    Каждый владелец бассейна знает, что кварцевый песок в фильтре необходимо менять хотя бы раз в год, перед сезоном. Каждый знает, но не...

ЖК «Новые Снегири» – наедине с природой и комфортом

   Жилой комплекс «Новые Снегири» находится в живописном уголке Московской области в окружении полей и лесов. Всего в километре от ЖК...

Современные жилые комплексы и поселки

   Где предпочитает жить современный человек? Разумеется, в большом новом жилом комплексе с превосходно развитой инфраструктурой....

Агентство недвижимости и вторая половинка. Реально?

      Сегодня большой популярностью пользуются агентства недвижимости, которые за короткое время и определенную цену подберут нужный...

Аренда загородного дома в Московской области

   Рынок загородной недвижимости в Московской области представляет собой не только куплю-продажу квартир и домов, но еще и аренду жилых...

Рейтинг самых дорогих квартир в Москве

     На протяжении уже нескольких лет московские информационные агентства публикуют интересные рейтинги самых дорогих квартир...

Террасная доска: новый материал для пола

    Террасная доска – это доска, применяемая для укладки балконов, ступенек, тропинок, набережных, террас на открытом воздухе и в местах,...

Жилые комплексы

   В середине ХХ века урбанизация приобрела такие масштабы, что градостроители вынуждены были искать новые решения квартирного...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru