Квартиры посуточно, как грамотно снять!

24.12.12

     Если у вас возникла необходимость снять квартиру посуточно, тогда вы должны учесть несколько важных моментов, чтобы не столкнуться с разного рода неприятными ситуациями. Сейчас часто можно встретить рекомендации, что надежней снимать квартиру через агентство недвижимости, но такой арендой также занимаются очень многие добросовестные частные лица. Мы все же рекомендуем обращаться к профессионалам, какими бы добросовестными ни были собственники. Такой подход обезопасит вас с юридической стороны и позволит сэкономить уйму времени, нервов и сил при поиске подходящего жилья. Независимо от того какой выбор будет сделан — воспользоваться услугами агентства недвижимости или снять квартиру без посредников — вы лично должны знать правила аренды, и что важно не упустить.

Как выбрать?

     Прежде чем заниматься поиском подходящего варианта, продумайте, в каком районе Москвы вы будете чаще всего находиться. Исходя из этого, вы примерно определите желаемое месторасположение квартиры посуточно. Также учитывайте тот факт, что квартиры между собой могут различаться по уровню комфорта на — экономный вариант, вариант люкс, бизнес и элитное жилье. Когда вы будете созваниваться с агентством или частным лицом, уточните, насколько развита инфраструктура в районе, где находится квартира — наличие магазинов, кафе, ресторанов, аптек, спросите насколько удобная транспортная развязка и так далее. Если ваша поездка планируется на автомобиле, спросите есть ли поблизости парковка.

     Вообще свою поездку лучше планировать заранее, и лучше будет, если вы решите забронировать квартиру посуточно. Если квартира будет арендоваться через агентство недвижимости, тогда вам надо будет внести предоплату — это стоимость суток проживания. Эта сумма будет внесена при окончательном расчете. Если снять квартиру посуточно вы решили у частного лица, тогда вполне возможно предоплату с вас не потребуют, и вы обойдетесь устной договоренностью.

Проверяем собственника

     Если сдать квартиру посуточно вам намерено частное лицо, отнеситесь к этому предельно внимательно. Важно проверить, является ли этот человек владельцем данной квартиры, для этого попросите предъявить вам свидетельство о собственности и личный паспорт, данные в обоих документах должны совпадать. Иначе, можете столкнуться с тем, что вы оплатите аренду, а через время появится настоящий хозяин квартиры и попросит вас с нее удалиться, так как об аренде он слышит впервые. Также важно уточнить, у кого еще имеются ключи от данной квартиры, и кто сможет в нее войти. Встречают очень бдительные собственники квартир, которые якобы проверить все ли в порядке с их недвижимостью, могут наведываться в нее в любое время, не предупреждая об этом арендатора.  Работая через агентство недвижимости, таких ицидентов не возникнет.

Договор аренды

     К этому документу стоит отнестись предельно внимательно, ни в коем случае, не стоит его слепо подписывать. Перед этим прочитайте абсолютно каждый пункт. В этом договоре может быть пункт с наличием дополнительных платежей — телефон, Интернет, воды и так далее. Самые основные пункты договора — это адрес квартиры, срок аренды и ее стоимость.

Заселение в квартиру

     Когда вы зайдете в квартиру, внимательно проверьте всю имеющуюся технику на исправность. Учитывайте, на момент аренды вы будете материально ответственным лицом, и в случае повреждения техники или мебели с вас взыщут ущерб. Также проверьте исправность сантехники. Очень важно оговорить срок аренды, вы должны знать, что если вы заселились в квартиру рано утром, а покинуть вам ее необходимо в день отъезда поздно вечером, тогда возможно, вам надо будет оплатить еще какую-то сумму, в основном — это половина суток проживания. Это правило, конечно, не железное, но некоторые арендодатели не упускают этот момент.

Снимать через агентство или самостоятельно?

Снимать через агентство или самостоятельно?

     Если вы по каким-либо причинам нуждаетесь в съемной квартире, то первым и логичным побуждением будет обзвонить всех своих знакомых с вопросом о том, нет ли у них на примете хорошего варианта. Если...

Что влияет на стоимость квартиры?

Что влияет на стоимость квартиры?

     Почему очень часто, казалось бы, однотипные квартиры имеют совершенно разную цену? Иногда эта разница незначительная, а иногда она может измеряться тысячами рублей. В чем же тут секрет, и как продать...

Как арендовать загородный дом?

Как арендовать загородный дом?

     Если на рынке аренды обычных городских квартир все более-менее понятно, то рынок аренды загородной недвижимости вызывает значительно большее количество вопросов. Многие москвичи, круглый год...

Агентство недвижимости и вторая половинка. Реально?

Агентство недвижимости и вторая половинка. Реаль...

      Сегодня большой популярностью пользуются агентства недвижимости, которые за короткое время и определенную цену подберут нужный вариант и почти что избавят от канители с бумагами. Обращаются за...

Как самостоятельно оценить квартиру?

Как самостоятельно оценить квартиру?

     Чтобы выгодно и быстро продать квартиру, важно ее грамотно оценить. Выполнить оценку квартиры можно самостоятельно или воспользоваться услугами агентства недвижимости. При самостоятельной оценке...

Аренда квартир без посредников!

Аренда квартир без посредников!

     С каждым годом существенно пополняются ряды желающих снять жилье без привлечения посредников. Конечно же, это обусловлено прежде всего тем, что арендуя квартиру таким вот образом, можно неплохо...

Как перевести квартиру в нежилой фонд?

Как перевести квартиру в нежилой фонд?

    Если вы вдруг решились открыть своё собственное дело и для этого бизнеса есть на примете наличествует своя квартира или другое жилое помещение, Вам надобно перевести вышеупомянутую жилплощадь в...

Водоемы элитных коттеджных поселков Подмосковья

Водоемы элитных коттеджных поселков Подмосковья

     Близость водоема к тому или иному коттеджному поселку Подмосковья повышает стоимость участков сразу в 2-3 раза. При этом «близость водоема» — весьма условное понятие, которое имеет и свое выражение в...

Московский рынок недвижимости 2012 — 2013

Московский рынок недвижимости 2012 — 2013

     Если попытаться вкратце охарактеризовать итоги ушедшего 2012 года, то можно сказать, что очередной кризис, которым всех так долго пугали, так и не наступил. По итогам года в России все макроэкономические...

Квартиры с плохой «родословной»

Квартиры с плохой «родословной»

     Есть квартиры, которые среднестатистические покупатели принципиально не приобретают, в то время, как отдельные граждане предпочитают именно «нехорошие» квартиры при покупке жилья.      Обычно люди не...

Аренда по правилам. Как снять жилье?

     Аренда квартир для многих семей — единственная возможность обзавестись на некоторое время жильем. К сожалению, попытки снять...

О разделе имущества и долевой собственности

     Сегодня очень часто встречается ситуация, когда люди, проживающие в квартире, не являются ее единственными владельцами, а владеют...

Предоплата при покупке объекта недвижимости

     Предоплата является весомым аргументом в пользу заключаемой сделки по приобретению какого-либо объекта недвижимости. Когда...

Чтобы самострой не стал головной болью

     В России ситуация, когда стройку затевают без оформления всех необходимых документов, не такая уж редкость. Но со временем перед...

Особенности покупки недвижимости в рассрочку

     Каждому из нас хочется иметь новую просторную квартиру, с улучшенной планировкой, лоджией, большой кухней, и чтобы находилась она в...

Сдать квартиру – как в русскую рулетку сыграть

Получить дополнительный доход от сдачи в аренду свободных квадратных метров или отдельной жилплощади законом не запрещено. А...

Как безопасно снять квартиру в Москве?

     Так сложились обстоятельства, что в данный момент вам понадобилось собственное отдельное жилье.  Возможно, вы приехали покорять...

Предпросмотровый тур

    Любые граждане могут купить недвижимость за границей, если имеются на покупку достаточно финансов. При покупке не только...

Кому на Руси жить хорошо – арендаторам или ипотечникам?

     Проценты по вкладам различных банков сегодня медленно, но верно растут. Экономисты знают, что такое явление – один из признаков...

Покупка недвижимости в Австралии

     Австралия является единственным государством, которое занимает целый материк, а также включает в себя ряд островов. Для территории...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru