Квартиры посуточно, как грамотно снять!

24.12.12

     Если у вас возникла необходимость снять квартиру посуточно, тогда вы должны учесть несколько важных моментов, чтобы не столкнуться с разного рода неприятными ситуациями. Сейчас часто можно встретить рекомендации, что надежней снимать квартиру через агентство недвижимости, но такой арендой также занимаются очень многие добросовестные частные лица. Мы все же рекомендуем обращаться к профессионалам, какими бы добросовестными ни были собственники. Такой подход обезопасит вас с юридической стороны и позволит сэкономить уйму времени, нервов и сил при поиске подходящего жилья. Независимо от того какой выбор будет сделан — воспользоваться услугами агентства недвижимости или снять квартиру без посредников — вы лично должны знать правила аренды, и что важно не упустить.

Как выбрать?

     Прежде чем заниматься поиском подходящего варианта, продумайте, в каком районе Москвы вы будете чаще всего находиться. Исходя из этого, вы примерно определите желаемое месторасположение квартиры посуточно. Также учитывайте тот факт, что квартиры между собой могут различаться по уровню комфорта на — экономный вариант, вариант люкс, бизнес и элитное жилье. Когда вы будете созваниваться с агентством или частным лицом, уточните, насколько развита инфраструктура в районе, где находится квартира — наличие магазинов, кафе, ресторанов, аптек, спросите насколько удобная транспортная развязка и так далее. Если ваша поездка планируется на автомобиле, спросите есть ли поблизости парковка.

     Вообще свою поездку лучше планировать заранее, и лучше будет, если вы решите забронировать квартиру посуточно. Если квартира будет арендоваться через агентство недвижимости, тогда вам надо будет внести предоплату — это стоимость суток проживания. Эта сумма будет внесена при окончательном расчете. Если снять квартиру посуточно вы решили у частного лица, тогда вполне возможно предоплату с вас не потребуют, и вы обойдетесь устной договоренностью.

Проверяем собственника

     Если сдать квартиру посуточно вам намерено частное лицо, отнеситесь к этому предельно внимательно. Важно проверить, является ли этот человек владельцем данной квартиры, для этого попросите предъявить вам свидетельство о собственности и личный паспорт, данные в обоих документах должны совпадать. Иначе, можете столкнуться с тем, что вы оплатите аренду, а через время появится настоящий хозяин квартиры и попросит вас с нее удалиться, так как об аренде он слышит впервые. Также важно уточнить, у кого еще имеются ключи от данной квартиры, и кто сможет в нее войти. Встречают очень бдительные собственники квартир, которые якобы проверить все ли в порядке с их недвижимостью, могут наведываться в нее в любое время, не предупреждая об этом арендатора.  Работая через агентство недвижимости, таких ицидентов не возникнет.

Договор аренды

     К этому документу стоит отнестись предельно внимательно, ни в коем случае, не стоит его слепо подписывать. Перед этим прочитайте абсолютно каждый пункт. В этом договоре может быть пункт с наличием дополнительных платежей — телефон, Интернет, воды и так далее. Самые основные пункты договора — это адрес квартиры, срок аренды и ее стоимость.

Заселение в квартиру

     Когда вы зайдете в квартиру, внимательно проверьте всю имеющуюся технику на исправность. Учитывайте, на момент аренды вы будете материально ответственным лицом, и в случае повреждения техники или мебели с вас взыщут ущерб. Также проверьте исправность сантехники. Очень важно оговорить срок аренды, вы должны знать, что если вы заселились в квартиру рано утром, а покинуть вам ее необходимо в день отъезда поздно вечером, тогда возможно, вам надо будет оплатить еще какую-то сумму, в основном — это половина суток проживания. Это правило, конечно, не железное, но некоторые арендодатели не упускают этот момент.

Пять шагов к выбору помещения под офис

Пять шагов к выбору помещения под офис

     С необходимостью приобретения или аренды помещения под офис сталкиваются как начинающие, так и опытные предприниматели. В первом случае это будет первый офис в истории компании, в котором вы и начнете...

Покупка недвижимости в Австралии

Покупка недвижимости в Австралии

     Австралия является единственным государством, которое занимает целый материк, а также включает в себя ряд островов. Для территории данного государства характерна близость вод Мирового океана, теплый и...

Особняки офисного назначения

Особняки офисного назначения

     Прогуливаясь по центру Москвы, вы, наверное, заметили, что очень многие старинные здания, да и новостройки, стилизованные под исторические особняки, используется не для проживания в них москвичей, а в...

Понятие и принципы аренды недвижимости

Понятие и принципы аренды недвижимости

     Аренда появилась приблизительно за два тысячелетия до Рождества Христова, ее объектом была земля. В последствие предметами аренды стали строения, оборудование и даже энергетические комплексы.    ...

Не забирайте мою квартиру!

Не забирайте мою квартиру!

     Покупая квартиру, каждый из нас считает, что это если не навсегда, то уж точно всерьез и надолго. Но как показывает практика просто купить квартиру еще недостаточно. Важно сохранить свое право...

Выбор земельного участка

Выбор земельного участка

     Целью данной статьи является выявление и определение тех аспектов, на которые в первую очередь следует обратить внимание при выборе земельного участка для строительства объекта недвижимости....

Как выписать жильца из неприватизированной квартиры?

Как выписать жильца из неприватизированной кварт...

     Идею необходимости приватизации муниципальной квартиры поддерживают многие, потому что осознание того, что теперь это ваша частная собственность, с которой вы можете делать все, что угодно, включая...

Как безопасно снять квартиру в Москве?

Как безопасно снять квартиру в Москве?

     Так сложились обстоятельства, что в данный момент вам понадобилось собственное отдельное жилье.  Возможно, вы приехали покорять столицу из другого города или хотите просто попробовать жить...

Виза, как стимул к покупке недвижимости

Виза, как стимул к покупке недвижимости

     Недвижимость за рубежом по-прежнему пользуется большим спросом у российских граждан. География предпочтений зависит от суммы бюджета и целей, для которых приобретается жилье. Однако новой, четко...

Молодая семья снимет квартиру

Молодая семья снимет квартиру

     Так или примерно так начинаются сообщения в газетах частных объявлений. Действительно, квартирный вопрос ни для кого не может быть настолько актуальным, как для молодой, только начинающей вставать на...

Что за птица эта квартирная гостиница?

     Когда едем на пару дней в чужой город по делам или в отпуск на праздники, всегда стремимся найти достойное место временного...

Есть ли смысл делать ремонт в арендуемой квартире?

     Каждый из нас стремится свить свое гнездо и обустроить свое жилище по собственному вкусу, чтобы находиться там было уютно и...

Квартиры посуточно или гостиничные номера?

      Довольно перед многими путешественниками стоит вопрос — остановится в гостинице или снять квартиру посуточно? Каждый вид...

Выбираем свое подмосковное направление: Калужское шоссе

     Если вы хотите купить современный дачный участок в удобной транспортной доступности от Москвы, в экологически чистом и престижном...

Как студенту снять жилье в Москве?

     В столичных учебных заведениях уже закончились вступительные экзамены, и это значит, что поступившим счастливчикам из регионов...

Снимать через агентство или самостоятельно?

     Если вы по каким-либо причинам нуждаетесь в съемной квартире, то первым и логичным побуждением будет обзвонить всех своих знакомых...

Краткий обзор недвижимости во Франции

     Франция это страна-мечта, овеянная флером романтики. На территории этой удивительной страны вы можете встретить настоящие шедевры...

Как просто сдать квартиру и не совершить ошибок?

     Только по официальной статистике в Москве, в настоящее время, сдается в аренду более 300 тысяч квартир. При этом только около 7 500...

Выбираем свое подмосковное направление: Киевское шоссе

     Все больше москвичей задумывается о том, чтобы переехать из шумного и загазованного города в экологически чистый и комфортный...

Рейтинг самых дорогих квартир в Москве

     На протяжении уже нескольких лет московские информационные агентства публикуют интересные рейтинги самых дорогих квартир...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru