Молодая семья снимет квартиру

05.01.13

     Так или примерно так начинаются сообщения в газетах частных объявлений. Действительно, квартирный вопрос ни для кого не может быть настолько актуальным, как для молодой, только начинающей вставать на ноги семьи.

     Тут-то и подстерегают наших «приличных, аккуратных и своевременно оплачивающих жилье» молодоженов мелкие неприятности, в сумме грозящие привести если не к разводу, то к серьезному семейному разладу с битой посудой в финале.

     Давайте разбираться, на что в первую очередь нужно обратить внимание во время съема квартиры.

Дело хозяйское.

     Хозяин или хозяйка квартиры. Как бы вы не жалели милых и немощных старушек, как хозяйки квартир они не очень желательны. Старушки, особенно одинокие, существа дотошные. Во-первых, им хочется общения. Так что приход хозяйки за деньгами всякий раз будет плавно перетекать в длительную беседу «по душам» за чаем с печеньем. Разумеется, вы, как люди приличные, отказать пожилой женщине не сможете. Но внутренне сжиматься под зорким взглядом умудренной опытом пенсионерки все равно будете.

     Кроме того, время от времени старушка обязательно будет приходить к вам в гости неожиданно, чтобы проверить свои «драгоценности» на целостность. Под «драгоценностями» здесь следует понимать всяческий хлам, включая пыльные мешки с тряпками, старый комод на трех ножках и прочие малоприятные вещицы. С присутствием этого старья в квартире, к сожалению, вам придется мириться, ведь хозяйка ни за какие коврижки не позволит вам его выкинуть. Так и придется молодой семье жить среди чужих, пропахших нафталином вещей и напряженно думать, куда же втиснуть свой новый диван.

     Страшно? Тогда тщательно выбирайте не только жилплощадь, но и хозяев квартиры. Идеальный вариант – люди среднего возраста (30-45 лет), достаточно занятые на работе, чтобы не доставать вас по пустякам.

«Туалетный утенок»

     Сантехника. Предел мечтаний – новый санузел, но если квартира нужна срочно, порой приходится довольствоваться минимальными удобствами. Сидячая ванная, старенький унитаз и т.д. Это ничего, можно продезинфицировать хлоркой. Совсем другое дело – неисправная сантехника. Унитазы на съемных квартирах часто протекают, даже если их установили недавно, краны сорваны, а душ отказывается работать. Не верьте на слово хозяевам квартиры, проверяйте все собственноручно. Даже слабый напор в горячем кране может свидетельствовать не о стершейся резинке, а о серьезном засоре в трубах. А если ко всему прочему трубы старые, об установке вашей стиральной машинки и речи быть не может – бессмысленная трата денег и риск затопить соседей.

К вопросу о плите.

     Что могут предложить вам хозяева арендуемой квартиры для приготовления пищи? Самый распространенный предмет обихода – плита газовая или электрическая, как вариант – газовая колонка.

     С колонкой связываться не стоит. Осторожный хозяин прежде, чем отдать вам в руки ключи, обязательно предупредит: «Если что-нибудь затопите, что-то взорвется или обвалится, платите вы». Колонка – штука рисковая, мы ведь ведем речь о бюджетном варианте квартиры. Разумеется, можно снять жилье, где «все включено»: новая плита и холодильник последней модели, тостер, утюг, миксер и пр. Однако не каждая молодая семья потянет столь роскошный вариант.

     Газовую плиту проверьте: зажгите последовательно каждую из конфорок и проследите, чтобы газом при этом не пахло. Внешний вид плиты тоже важен. Слишком старые модели функционируют еле-еле и в любой момент могут сломаться. И даже не мечтайте испечь в недрах такого динозавра вкусную шарлотку.

«Морозные» проблемы.

     Холодильники на съемных квартирах средней ценовой категории, как правило, старые типа «ПОЛЮС» с шумным мотором и посторонним запахом. Отмыть холодильник можно, а вот окончательно избавиться от запаха нет. Поэтому обязательно откройте дверцу холодильника и подумайте, сможете ли вы терпеть столь специфичный аромат несколько последующих месяцев, а то и лет своей молодой жизни.

Пахучая глава.

     Запах – вообще отдельная тема. Менеджеры по аренде недвижимости могли бы многое поведать своим клиентам, если бы только захотели. В разных квартирах пахнет табаком или женскими духами (прощальный привет от прежних жильцов), а может и чем-нибудь похуже. Сразу отметайте жилплощадь, в пределах которой пахнет газом (явный признак неисправной плиты) или плесенью (весьма опасное для здоровья соседство). Борьба с плесенью в старой квартире практически сразу обречена на неудачу, если только вы не задумали вложить сотню-другую тысяч в евроремонт.

Денежный вопрос.

     Как правило, договор аренды не включает квартплату, за нее вам придется платить отдельно. Сумма квартплаты зависит не только от времени года и жилой площади, но и от количества прописанных в квартире людей. Лучше всего, когда прописан только один человек. Обязательно проверьте показания всех счетчиков, а лучше запишите, чтобы не переплачивать за чужие бытовые радости.

     Вот, кажется, и все. Остальные тонкости (возможность провести в квартиру интернет, захламленность балкона, отсутствие зеркала в ванной и пр.) не так сильно будут портить вам жизнь, как все вышеперечисленное, особенно если рядом с вами мужчина, у которого руки растут из нужного места.

Как построить коттедж?

Как построить коттедж?

     Когда первый шаг на пути к обустройству вашей будущей дачи уже сделан, и вы купили подходящий участок земли в привлекательном для вас районе, можно непосредственно приступать к вопросу строительства...

Как правильно сдавать квартиру?

Как правильно сдавать квартиру?

     Сдача квартиры в аренду — это весьма прибыльная деятельность. Доходы, которые получают собственники недвижимости от сдачи ее в наем, сегодня весьма велики. В особенности, если речь идет о таком...

Как приобрести квартиру за чужие деньги?

Как приобрести квартиру за чужие деньги?

     Не подумайте, что мы предложим Вам ознакомиться с различными способами мошенничества, предлагаемая схема является реальной на законных основаниях. Существует несколько способов использования...

Как быстро и надежно снять квартиру в Москве без посредников?

Как быстро и надежно снять квартиру в Москве без...

     Жилищный вопрос это, наверное, один из самых актуальных и острых вопросов всех крупных мегаполисов. Ведь, с одной стороны, сюда съезжаются тысячи приезжих из ближайших и весьма отдаленных городов в...

Краткий обзор недвижимости в Тайланде

Краткий обзор недвижимости в Тайланде

     Тайланд это страна похожая на дикий цветок. Она очень красива, загадочна, притягательна, не всем понятна и доступна и вместе с тем, не может не привлекать к себе внимания. Эта страна за последние пять-семь...

Что за птица эта квартирная гостиница?

Что за птица эта квартирная гостиница?

     Когда едем на пару дней в чужой город по делам или в отпуск на праздники, всегда стремимся найти достойное место временного проживания. И часто мы ищем гостиницы, выбирая между хорошей ценой, удобным...

Особенности программы реконструкции ветхого жилья в Москве

Особенности программы реконструкции ветхого жиль...

     Программа реконструкции ветхого жилья реализуется в Москве в течение последних нескольких лет. В зависимости от того, насколько изношено жилье, возможен вариант или проведения капитального ремонта...

Простой алгоритм покупки загородного дома или коттеджа

Простой алгоритм покупки загородного дома или ко...

     Почему-то, как правило, вопросов, связанных с покупкой городской квартиры возникает намного меньше, чем в ситуации, когда вы решились на покупку загородного дома или коттеджа. А ведь  так хочется...

Квартиры в Москве – ликвидный дефицит

Квартиры в Москве – ликвидный дефицит

     Недвижимость в Москве и Подмосковье давно уже стала лакомым кусочком для частных инвесторов. Сегодня они отдают предпочтение недорогим однокомнатным квартирам в строящихся домах, способным принести...

Пять шагов к выбору помещения под офис

Пять шагов к выбору помещения под офис

     С необходимостью приобретения или аренды помещения под офис сталкиваются как начинающие, так и опытные предприниматели. В первом случае это будет первый офис в истории компании, в котором вы и начнете...

Выбираем свою серию новостроек

     Приступая к процессу поиска квартиры, мы ищем варианты, соответствующие нашим требованиям, прежде всего, по цене, количеству...

Недвижимость в Турции для русских!

     Около пяти лет назад иностранные граждане получили возможность стать владельцами недвижимости в Турции. Власти этой страны дали...

Квартиры посуточно, как грамотно снять!

     Если у вас возникла необходимость снять квартиру посуточно, тогда вы должны учесть несколько важных моментов, чтобы не столкнуться...

А не купить ли домик в Сочи?

     Наверное, каждый житель такого крупного мегаполиса, как Москва, хотя бы однажды задумывался о том, что может быть стоит бросить все...

Водоемы элитных коттеджных поселков Подмосковья

     Близость водоема к тому или иному коттеджному поселку Подмосковья повышает стоимость участков сразу в 2-3 раза. При этом «близость...

Три способа сэкономить при покупке квартиры

     Кто из нас не мечтает не просто купить хорошую квартиру, но еще и сэкономить при этом вполне приличную сумму денег, которую можно...

10 способов сэкономить на квартплате

     Часто когда мы получаем квитанции об оплате за коммунальные услуги, у нас округляются глаза. Почему такие огромные цифры? Можно ли...

Как купить квартиру и получать ежемесячный доход?

     Каждый из нас мечтает о собственном доме, но не у всех есть возможность приобрести собственное жилье. В осуществлении этой мечты в...

Изменение категории и назначения помещения

     Условно все объекты недвижимости можно разделить на «жилые» и «нежилые». Под жилыми помещениям, как правило, понимаются  квартиры,...

Выбираем свое подмосковное направление: Егорьевское шоссе

     Выбор походящего именно вам дачного участка очень непростое занятие. Ведь так хочется подобрать для себя то место, где будет...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru