Молодая семья снимет квартиру

05.01.13

     Так или примерно так начинаются сообщения в газетах частных объявлений. Действительно, квартирный вопрос ни для кого не может быть настолько актуальным, как для молодой, только начинающей вставать на ноги семьи.

     Тут-то и подстерегают наших «приличных, аккуратных и своевременно оплачивающих жилье» молодоженов мелкие неприятности, в сумме грозящие привести если не к разводу, то к серьезному семейному разладу с битой посудой в финале.

     Давайте разбираться, на что в первую очередь нужно обратить внимание во время съема квартиры.

Дело хозяйское.

     Хозяин или хозяйка квартиры. Как бы вы не жалели милых и немощных старушек, как хозяйки квартир они не очень желательны. Старушки, особенно одинокие, существа дотошные. Во-первых, им хочется общения. Так что приход хозяйки за деньгами всякий раз будет плавно перетекать в длительную беседу «по душам» за чаем с печеньем. Разумеется, вы, как люди приличные, отказать пожилой женщине не сможете. Но внутренне сжиматься под зорким взглядом умудренной опытом пенсионерки все равно будете.

     Кроме того, время от времени старушка обязательно будет приходить к вам в гости неожиданно, чтобы проверить свои «драгоценности» на целостность. Под «драгоценностями» здесь следует понимать всяческий хлам, включая пыльные мешки с тряпками, старый комод на трех ножках и прочие малоприятные вещицы. С присутствием этого старья в квартире, к сожалению, вам придется мириться, ведь хозяйка ни за какие коврижки не позволит вам его выкинуть. Так и придется молодой семье жить среди чужих, пропахших нафталином вещей и напряженно думать, куда же втиснуть свой новый диван.

     Страшно? Тогда тщательно выбирайте не только жилплощадь, но и хозяев квартиры. Идеальный вариант – люди среднего возраста (30-45 лет), достаточно занятые на работе, чтобы не доставать вас по пустякам.

«Туалетный утенок»

     Сантехника. Предел мечтаний – новый санузел, но если квартира нужна срочно, порой приходится довольствоваться минимальными удобствами. Сидячая ванная, старенький унитаз и т.д. Это ничего, можно продезинфицировать хлоркой. Совсем другое дело – неисправная сантехника. Унитазы на съемных квартирах часто протекают, даже если их установили недавно, краны сорваны, а душ отказывается работать. Не верьте на слово хозяевам квартиры, проверяйте все собственноручно. Даже слабый напор в горячем кране может свидетельствовать не о стершейся резинке, а о серьезном засоре в трубах. А если ко всему прочему трубы старые, об установке вашей стиральной машинки и речи быть не может – бессмысленная трата денег и риск затопить соседей.

К вопросу о плите.

     Что могут предложить вам хозяева арендуемой квартиры для приготовления пищи? Самый распространенный предмет обихода – плита газовая или электрическая, как вариант – газовая колонка.

     С колонкой связываться не стоит. Осторожный хозяин прежде, чем отдать вам в руки ключи, обязательно предупредит: «Если что-нибудь затопите, что-то взорвется или обвалится, платите вы». Колонка – штука рисковая, мы ведь ведем речь о бюджетном варианте квартиры. Разумеется, можно снять жилье, где «все включено»: новая плита и холодильник последней модели, тостер, утюг, миксер и пр. Однако не каждая молодая семья потянет столь роскошный вариант.

     Газовую плиту проверьте: зажгите последовательно каждую из конфорок и проследите, чтобы газом при этом не пахло. Внешний вид плиты тоже важен. Слишком старые модели функционируют еле-еле и в любой момент могут сломаться. И даже не мечтайте испечь в недрах такого динозавра вкусную шарлотку.

«Морозные» проблемы.

     Холодильники на съемных квартирах средней ценовой категории, как правило, старые типа «ПОЛЮС» с шумным мотором и посторонним запахом. Отмыть холодильник можно, а вот окончательно избавиться от запаха нет. Поэтому обязательно откройте дверцу холодильника и подумайте, сможете ли вы терпеть столь специфичный аромат несколько последующих месяцев, а то и лет своей молодой жизни.

Пахучая глава.

     Запах – вообще отдельная тема. Менеджеры по аренде недвижимости могли бы многое поведать своим клиентам, если бы только захотели. В разных квартирах пахнет табаком или женскими духами (прощальный привет от прежних жильцов), а может и чем-нибудь похуже. Сразу отметайте жилплощадь, в пределах которой пахнет газом (явный признак неисправной плиты) или плесенью (весьма опасное для здоровья соседство). Борьба с плесенью в старой квартире практически сразу обречена на неудачу, если только вы не задумали вложить сотню-другую тысяч в евроремонт.

Денежный вопрос.

     Как правило, договор аренды не включает квартплату, за нее вам придется платить отдельно. Сумма квартплаты зависит не только от времени года и жилой площади, но и от количества прописанных в квартире людей. Лучше всего, когда прописан только один человек. Обязательно проверьте показания всех счетчиков, а лучше запишите, чтобы не переплачивать за чужие бытовые радости.

     Вот, кажется, и все. Остальные тонкости (возможность провести в квартиру интернет, захламленность балкона, отсутствие зеркала в ванной и пр.) не так сильно будут портить вам жизнь, как все вышеперечисленное, особенно если рядом с вами мужчина, у которого руки растут из нужного места.

Как правильно оформить договор дарения

Как правильно оформить договор дарения

     Получить квартиру в подарок это заветная мечта миллионов людей. Особенно если эта квартира находится в Москве. Если вам очень повезло с вашими родственниками, и они готовы подарить вам свою квартиру,...

Основные виды навесов

Основные виды навесов

    Всевозможных конфигураций навесы и козырьки давно прижились в загородных дачах и домах, ведь при их помощи можно быстро оформить разнообразные беседки, место отдыха, стоянку для автомобилей, крышу для...

Современные жилые комплексы и поселки

Современные жилые комплексы и поселки

   Где предпочитает жить современный человек? Разумеется, в большом новом жилом комплексе с превосходно развитой инфраструктурой. Одним из таких является ЖК «Борисоглебское», расположенный в «Новой...

Работы, связанные с вывозом мусора и снега

Работы, связанные с вывозом мусора и снега

   Во время строительных работ вывоз грунта и мусора производится практически на каждом из этапов возведения зданий. Начальный этап строительных работ связан с необходимостью вывоза земельного грунта,...

Вена — исключительная надежность

Вена — исключительная надежность

     Столица Австрии настолько хороша, что ее недвижимость пользуется неуклонной популярностью даже в кризисные времена. Город, бывший когда-то столицей Австрийско-Венгерской империи, и сегодня поражает...

Надежная охрана жизни, здоровья и имущества

Надежная охрана жизни, здоровья и имущества

   Перед большей частью фирм рано или поздно встает вопрос охраны территорий, на которых осуществляется деятельность. Защита требуется для того, чтобы сохранить имущество, коммерческие тайны фирмы или даже...

Каким должен быть банкетный зал?

Каким должен быть банкетный зал?

   Перед приближением важного торжества всегда возникает вопрос по поводу выбора банкетного зала для мероприятия.    Для того чтобы в полной мере насладится праздником, общением с дорогими людьми, и не...

Почему многие посещают кулинарные курсы

Почему многие посещают кулинарные курсы

Хобби – это неотъемлемая часть жизни каждого из нас. Много времени занимает работа, она же дает средства к существованию и удовлетворяет кое-какие социальные потребности.    Есть еще друзья, близкие люди и...

Быстро и безопасно обменять квартиру на новую

Быстро и безопасно обменять квартиру на новую

     Если вы уже являетесь счастливым владельцем собственной квартиры, но не хотите останавливаться на достигнутом и мечтаете об улучшении жилищных условий, то вам стоит более детально ознакомиться с...

Соломенные дома

Соломенные дома

   На протяжении веков люди использовали природные материалы для строительства и укрепления домов. Повторная эксплуатация бумаги, шин и даже бутылок стала популярной тенденцией в современном...

Пластиковые окна в обеспечении безопасности жилища

   Одной из важнейших функций оконных систем является обеспечение безопасности жилища. В отличие от традиционных систем с деревянными...

Выбираем свое агентство недвижимости

     Как часто вы слышали рассказы своих знакомых или коллег, о том, что при попытке снять квартиру напрямую у собственника жилья, в...

Купить недвижимость в Евпатории

   В настоящее время жилая недвижимость у моря довольно востребована у покупателей. Люди, решая купить квартиру в Евпатории или любом...

Покупаешь жилье в кризис: пути развития сценария твоей покупки

    Стоит ли покупать жилье в кризис? С какими рисками может столкнуться абсолютно каждый покупатель?     Время кризиса достаточно...

Аренда загородного дома в Московской области

   Рынок загородной недвижимости в Московской области представляет собой не только куплю-продажу квартир и домов, но еще и аренду жилых...

Выбираем свое подмосковное направление: Симферопольское шоссе

     Само название шоссе, «Симферопольское», навевает мысли о море, солнце и лете и кажется, что близость к Черному морю сможет...

Простой алгоритм покупки загородного дома или коттеджа

     Почему-то, как правило, вопросов, связанных с покупкой городской квартиры возникает намного меньше, чем в ситуации, когда вы...

Особняки офисного назначения

     Прогуливаясь по центру Москвы, вы, наверное, заметили, что очень многие старинные здания, да и новостройки, стилизованные под...

Кому на Руси жить хорошо – арендаторам или ипотечникам?

     Проценты по вкладам различных банков сегодня медленно, но верно растут. Экономисты знают, что такое явление – один из признаков...

Выбираем недвижимость в Болгарии

     Как часто, вернувшись, домой, в душный мегаполис, после расслабляющего отдыха на море, мы мечтаем о том, чтобы у нас был свой...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru