Молодая семья снимет квартиру

05.01.13

     Так или примерно так начинаются сообщения в газетах частных объявлений. Действительно, квартирный вопрос ни для кого не может быть настолько актуальным, как для молодой, только начинающей вставать на ноги семьи.

     Тут-то и подстерегают наших «приличных, аккуратных и своевременно оплачивающих жилье» молодоженов мелкие неприятности, в сумме грозящие привести если не к разводу, то к серьезному семейному разладу с битой посудой в финале.

     Давайте разбираться, на что в первую очередь нужно обратить внимание во время съема квартиры.

Дело хозяйское.

     Хозяин или хозяйка квартиры. Как бы вы не жалели милых и немощных старушек, как хозяйки квартир они не очень желательны. Старушки, особенно одинокие, существа дотошные. Во-первых, им хочется общения. Так что приход хозяйки за деньгами всякий раз будет плавно перетекать в длительную беседу «по душам» за чаем с печеньем. Разумеется, вы, как люди приличные, отказать пожилой женщине не сможете. Но внутренне сжиматься под зорким взглядом умудренной опытом пенсионерки все равно будете.

     Кроме того, время от времени старушка обязательно будет приходить к вам в гости неожиданно, чтобы проверить свои «драгоценности» на целостность. Под «драгоценностями» здесь следует понимать всяческий хлам, включая пыльные мешки с тряпками, старый комод на трех ножках и прочие малоприятные вещицы. С присутствием этого старья в квартире, к сожалению, вам придется мириться, ведь хозяйка ни за какие коврижки не позволит вам его выкинуть. Так и придется молодой семье жить среди чужих, пропахших нафталином вещей и напряженно думать, куда же втиснуть свой новый диван.

     Страшно? Тогда тщательно выбирайте не только жилплощадь, но и хозяев квартиры. Идеальный вариант – люди среднего возраста (30-45 лет), достаточно занятые на работе, чтобы не доставать вас по пустякам.

«Туалетный утенок»

     Сантехника. Предел мечтаний – новый санузел, но если квартира нужна срочно, порой приходится довольствоваться минимальными удобствами. Сидячая ванная, старенький унитаз и т.д. Это ничего, можно продезинфицировать хлоркой. Совсем другое дело – неисправная сантехника. Унитазы на съемных квартирах часто протекают, даже если их установили недавно, краны сорваны, а душ отказывается работать. Не верьте на слово хозяевам квартиры, проверяйте все собственноручно. Даже слабый напор в горячем кране может свидетельствовать не о стершейся резинке, а о серьезном засоре в трубах. А если ко всему прочему трубы старые, об установке вашей стиральной машинки и речи быть не может – бессмысленная трата денег и риск затопить соседей.

К вопросу о плите.

     Что могут предложить вам хозяева арендуемой квартиры для приготовления пищи? Самый распространенный предмет обихода – плита газовая или электрическая, как вариант – газовая колонка.

     С колонкой связываться не стоит. Осторожный хозяин прежде, чем отдать вам в руки ключи, обязательно предупредит: «Если что-нибудь затопите, что-то взорвется или обвалится, платите вы». Колонка – штука рисковая, мы ведь ведем речь о бюджетном варианте квартиры. Разумеется, можно снять жилье, где «все включено»: новая плита и холодильник последней модели, тостер, утюг, миксер и пр. Однако не каждая молодая семья потянет столь роскошный вариант.

     Газовую плиту проверьте: зажгите последовательно каждую из конфорок и проследите, чтобы газом при этом не пахло. Внешний вид плиты тоже важен. Слишком старые модели функционируют еле-еле и в любой момент могут сломаться. И даже не мечтайте испечь в недрах такого динозавра вкусную шарлотку.

«Морозные» проблемы.

     Холодильники на съемных квартирах средней ценовой категории, как правило, старые типа «ПОЛЮС» с шумным мотором и посторонним запахом. Отмыть холодильник можно, а вот окончательно избавиться от запаха нет. Поэтому обязательно откройте дверцу холодильника и подумайте, сможете ли вы терпеть столь специфичный аромат несколько последующих месяцев, а то и лет своей молодой жизни.

Пахучая глава.

     Запах – вообще отдельная тема. Менеджеры по аренде недвижимости могли бы многое поведать своим клиентам, если бы только захотели. В разных квартирах пахнет табаком или женскими духами (прощальный привет от прежних жильцов), а может и чем-нибудь похуже. Сразу отметайте жилплощадь, в пределах которой пахнет газом (явный признак неисправной плиты) или плесенью (весьма опасное для здоровья соседство). Борьба с плесенью в старой квартире практически сразу обречена на неудачу, если только вы не задумали вложить сотню-другую тысяч в евроремонт.

Денежный вопрос.

     Как правило, договор аренды не включает квартплату, за нее вам придется платить отдельно. Сумма квартплаты зависит не только от времени года и жилой площади, но и от количества прописанных в квартире людей. Лучше всего, когда прописан только один человек. Обязательно проверьте показания всех счетчиков, а лучше запишите, чтобы не переплачивать за чужие бытовые радости.

     Вот, кажется, и все. Остальные тонкости (возможность провести в квартиру интернет, захламленность балкона, отсутствие зеркала в ванной и пр.) не так сильно будут портить вам жизнь, как все вышеперечисленное, особенно если рядом с вами мужчина, у которого руки растут из нужного места.

Как арендовать загородный дом?

Как арендовать загородный дом?

     Если на рынке аренды обычных городских квартир все более-менее понятно, то рынок аренды загородной недвижимости вызывает значительно большее количество вопросов. Многие москвичи, круглый год...

Деньги под залог квартиры — лучший выход в сложной ситуации

Деньги под залог квартиры — лучший выход в сложн...

Деньги под залог квартиры лучше не брать ни у кого! Т.к. ВСЕ те, кто предоставляет подобные услуги — жульё и ворьё.

Выбираем свое подмосковное направление: Егорьевское шоссе

Выбираем свое подмосковное направление: Егорьевс...

     Выбор походящего именно вам дачного участка очень непростое занятие. Ведь так хочется подобрать для себя то место, где будет приятно проводить не только летние месяцы, наслаждаясь живописными...

Квартиры с плохой «родословной»

Квартиры с плохой «родословной»

     Есть квартиры, которые среднестатистические покупатели принципиально не приобретают, в то время, как отдельные граждане предпочитают именно «нехорошие» квартиры при покупке жилья.      Обычно люди не...

Предоплата при покупке объекта недвижимости

Предоплата при покупке объекта недвижимости

     Предоплата является весомым аргументом в пользу заключаемой сделки по приобретению какого-либо объекта недвижимости. Когда покупатель передает продавцу определенную сумму в качестве аванса или...

Регистрация собственности за один день. Миф?

Регистрация собственности за один день. Миф?

     Глава Министерства экономического развития Андрей Белоусов вместе со своими коллегами считает, что российская система регистрации прав собственности должна выйти на новый уровень развития, который...

Особняки офисного назначения

Особняки офисного назначения

     Прогуливаясь по центру Москвы, вы, наверное, заметили, что очень многие старинные здания, да и новостройки, стилизованные под исторические особняки, используется не для проживания в них москвичей, а в...

Краткий обзор недвижимости в Англии

Краткий обзор недвижимости в Англии

     Еще в школе, изучая английский язык, большинство из нас мечтало побывать в Великобритании. Посетив эту необычную страну, про которую мы много читали, некоторые туристы и бизнесмены невольно...

Покупка недвижимости в Австралии

Покупка недвижимости в Австралии

     Австралия является единственным государством, которое занимает целый материк, а также включает в себя ряд островов. Для территории данного государства характерна близость вод Мирового океана, теплый и...

Как добиться разрешения на строительство гаража

Как добиться разрешения на строительство гаража

Иметь собственный гараж — мечта всех автомобилистов. В гараже машина так же защищена, как мы дома. Плохая погода, резкие перепады температуры, взломщики или угонщики, механические повреждения, все это...

Почему полезно смотреть комедийные фильмы?

   Интернет становится важной частью повседневной жизни. Думаете, он не важен? Попробуйте несколько дней не заходить в социальные сети,...

Использование минеральной ваты в качестве утеплителя: основные преимущества

    При строительстве различных объектов жилого назначения возникает необходимость в утепление полов, стен и перекрытий. Для этих...

Хочу дом на Рублевке!

     Так исторически сложилось, что за последние десятилетия Рублево-Успенское направление стало очень престижным и популярным среди...

Достоинства и недостатки металлических сеток

    Металлические сетки известны достаточно давно, они считаются наиболее популярным материалом для обустройства ограждения на...

Встреча Нового Года в съемной квартире

     Если верить статистике, то поток желающих подыскать жилье, сдаваемое в аренду посуточно, весомо увеличивается именно в период...

Предоплата при покупке объекта недвижимости

     Предоплата является весомым аргументом в пользу заключаемой сделки по приобретению какого-либо объекта недвижимости. Когда...

Как безопасно снять квартиру в Москве?

     Так сложились обстоятельства, что в данный момент вам понадобилось собственное отдельное жилье.  Возможно, вы приехали покорять...

Как выбрать загородный дом?

     Как часто при употреблении пословицы «мой дом – моя крепость» нам видится образ не обычной типовой квартиры в многоэтажном доме, а...

Строительство каркасных домов и домов из профилированного бруса

   Большинство из нас проживает свои жизни в бездушной каменных домах. Это стало отнимать у современных людей слишком много сил, тем...

Снимать через агентство или самостоятельно?

     Если вы по каким-либо причинам нуждаетесь в съемной квартире, то первым и логичным побуждением будет обзвонить всех своих знакомых...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru