Молодая семья снимет квартиру

05.01.13

     Так или примерно так начинаются сообщения в газетах частных объявлений. Действительно, квартирный вопрос ни для кого не может быть настолько актуальным, как для молодой, только начинающей вставать на ноги семьи.

     Тут-то и подстерегают наших «приличных, аккуратных и своевременно оплачивающих жилье» молодоженов мелкие неприятности, в сумме грозящие привести если не к разводу, то к серьезному семейному разладу с битой посудой в финале.

     Давайте разбираться, на что в первую очередь нужно обратить внимание во время съема квартиры.

Дело хозяйское.

     Хозяин или хозяйка квартиры. Как бы вы не жалели милых и немощных старушек, как хозяйки квартир они не очень желательны. Старушки, особенно одинокие, существа дотошные. Во-первых, им хочется общения. Так что приход хозяйки за деньгами всякий раз будет плавно перетекать в длительную беседу «по душам» за чаем с печеньем. Разумеется, вы, как люди приличные, отказать пожилой женщине не сможете. Но внутренне сжиматься под зорким взглядом умудренной опытом пенсионерки все равно будете.

     Кроме того, время от времени старушка обязательно будет приходить к вам в гости неожиданно, чтобы проверить свои «драгоценности» на целостность. Под «драгоценностями» здесь следует понимать всяческий хлам, включая пыльные мешки с тряпками, старый комод на трех ножках и прочие малоприятные вещицы. С присутствием этого старья в квартире, к сожалению, вам придется мириться, ведь хозяйка ни за какие коврижки не позволит вам его выкинуть. Так и придется молодой семье жить среди чужих, пропахших нафталином вещей и напряженно думать, куда же втиснуть свой новый диван.

     Страшно? Тогда тщательно выбирайте не только жилплощадь, но и хозяев квартиры. Идеальный вариант – люди среднего возраста (30-45 лет), достаточно занятые на работе, чтобы не доставать вас по пустякам.

«Туалетный утенок»

     Сантехника. Предел мечтаний – новый санузел, но если квартира нужна срочно, порой приходится довольствоваться минимальными удобствами. Сидячая ванная, старенький унитаз и т.д. Это ничего, можно продезинфицировать хлоркой. Совсем другое дело – неисправная сантехника. Унитазы на съемных квартирах часто протекают, даже если их установили недавно, краны сорваны, а душ отказывается работать. Не верьте на слово хозяевам квартиры, проверяйте все собственноручно. Даже слабый напор в горячем кране может свидетельствовать не о стершейся резинке, а о серьезном засоре в трубах. А если ко всему прочему трубы старые, об установке вашей стиральной машинки и речи быть не может – бессмысленная трата денег и риск затопить соседей.

К вопросу о плите.

     Что могут предложить вам хозяева арендуемой квартиры для приготовления пищи? Самый распространенный предмет обихода – плита газовая или электрическая, как вариант – газовая колонка.

     С колонкой связываться не стоит. Осторожный хозяин прежде, чем отдать вам в руки ключи, обязательно предупредит: «Если что-нибудь затопите, что-то взорвется или обвалится, платите вы». Колонка – штука рисковая, мы ведь ведем речь о бюджетном варианте квартиры. Разумеется, можно снять жилье, где «все включено»: новая плита и холодильник последней модели, тостер, утюг, миксер и пр. Однако не каждая молодая семья потянет столь роскошный вариант.

     Газовую плиту проверьте: зажгите последовательно каждую из конфорок и проследите, чтобы газом при этом не пахло. Внешний вид плиты тоже важен. Слишком старые модели функционируют еле-еле и в любой момент могут сломаться. И даже не мечтайте испечь в недрах такого динозавра вкусную шарлотку.

«Морозные» проблемы.

     Холодильники на съемных квартирах средней ценовой категории, как правило, старые типа «ПОЛЮС» с шумным мотором и посторонним запахом. Отмыть холодильник можно, а вот окончательно избавиться от запаха нет. Поэтому обязательно откройте дверцу холодильника и подумайте, сможете ли вы терпеть столь специфичный аромат несколько последующих месяцев, а то и лет своей молодой жизни.

Пахучая глава.

     Запах – вообще отдельная тема. Менеджеры по аренде недвижимости могли бы многое поведать своим клиентам, если бы только захотели. В разных квартирах пахнет табаком или женскими духами (прощальный привет от прежних жильцов), а может и чем-нибудь похуже. Сразу отметайте жилплощадь, в пределах которой пахнет газом (явный признак неисправной плиты) или плесенью (весьма опасное для здоровья соседство). Борьба с плесенью в старой квартире практически сразу обречена на неудачу, если только вы не задумали вложить сотню-другую тысяч в евроремонт.

Денежный вопрос.

     Как правило, договор аренды не включает квартплату, за нее вам придется платить отдельно. Сумма квартплаты зависит не только от времени года и жилой площади, но и от количества прописанных в квартире людей. Лучше всего, когда прописан только один человек. Обязательно проверьте показания всех счетчиков, а лучше запишите, чтобы не переплачивать за чужие бытовые радости.

     Вот, кажется, и все. Остальные тонкости (возможность провести в квартиру интернет, захламленность балкона, отсутствие зеркала в ванной и пр.) не так сильно будут портить вам жизнь, как все вышеперечисленное, особенно если рядом с вами мужчина, у которого руки растут из нужного места.

Покупка недвижимости в Австралии

Покупка недвижимости в Австралии

     Австралия является единственным государством, которое занимает целый материк, а также включает в себя ряд островов. Для территории данного государства характерна близость вод Мирового океана, теплый и...

Не забирайте мою квартиру!

Не забирайте мою квартиру!

     Покупая квартиру, каждый из нас считает, что это если не навсегда, то уж точно всерьез и надолго. Но как показывает практика просто купить квартиру еще недостаточно. Важно сохранить свое право...

Как грамотно сдать квартиру?

Как грамотно сдать квартиру?

     Аренда квартир на сегодняшний день довольно популярный бизнес среди владельцев свободной недвижимости. Многие не желают продать квартиру, чтобы она досталась подрастающему ребенку. И если сдать...

Что означает понятие «ликвидная недвижимость»?

Что означает понятие «ликвидная недвижимость»?

     Читая специализированную литературу о недвижимости или общаясь с профессиональным риэлтором, вы очень часто можете встретить понятие «ликвидная недвижимость». Причем в самых разных...

Краткий обзор недвижимости в Китае

Краткий обзор недвижимости в Китае

     В современном мире Китай вызывает очень неоднозначное отношение как среди европейцев, так и среди россиян. Эта огромная страна с многовековой историей обладает своей уникальной культурой и является...

Расселение коммунальных квартир

Расселение коммунальных квартир

     В разных городах, где есть коммунальные квартиры, существуют разные нормативные документы, регламентирующие вопросы расселения таких квартир, а в некоторых городах, например в Петербурге, таких...

Выбираем свою серию новостроек

Выбираем свою серию новостроек

     Приступая к процессу поиска квартиры, мы ищем варианты, соответствующие нашим требованиям, прежде всего, по цене, количеству комнат, общей и жилой площади, удаленности от метро и удобству транспортной...

Простые шаги к выбору помещения под салон красоты

Простые шаги к выбору помещения под салон красот...

      Идеи для организации собственного бизнеса просто витают в воздухе, стоит только ухватить и повнимательнее изучить ту, которая импонирует  вам больше всего. Одним из наиболее популярных...

Самые эффективные способы управления недвижимостью

Самые эффективные способы управления недвижимост...

     Наличие собственной жилой или коммерческой недвижимости это не только выгодная инвестиция и возможность получения дополнительной прибыли, но и большая ответственность. Для того чтобы объект...

Квартиры посуточно или гостиничные номера?

Квартиры посуточно или гостиничные номера?

      Довольно перед многими путешественниками стоит вопрос — остановится в гостинице или снять квартиру посуточно? Каждый вид аренды имеет свои преимущества и недостатки, которые очень важно знать,...

Три способа сэкономить при покупке квартиры

     Кто из нас не мечтает не просто купить хорошую квартиру, но еще и сэкономить при этом вполне приличную сумму денег, которую можно...

Хочу дом на Рублевке!

     Так исторически сложилось, что за последние десятилетия Рублево-Успенское направление стало очень престижным и популярным среди...

Плюсы вывоза мусора из квартиры в Москве с помощью специальных организаций

    Люди в последнее время уже так сильно привыкли к порядку и чистоте вокруг них, что даже не задумываются о том, какой это сложный...

Как студенту снять жилье в Москве?

     В столичных учебных заведениях уже закончились вступительные экзамены, и это значит, что поступившим счастливчикам из регионов...

Есть ли смысл делать ремонт в арендуемой квартире?

     Каждый из нас стремится свить свое гнездо и обустроить свое жилище по собственному вкусу, чтобы находиться там было уютно и...

Дома с привидениями становятся всё популярнее

     Чего только не придумывают нынешние рекламные агенты для привлечения покупателей. Но всё интересней становится наблюдать за тем,...

Водоемы элитных коттеджных поселков Подмосковья

     Близость водоема к тому или иному коттеджному поселку Подмосковья повышает стоимость участков сразу в 2-3 раза. При этом «близость...

Как выбрать риэлтора?

     Очень часто в различных статьях, размещенных как в Интернете, так и в печатных  изданиях, вы можете прочитать, что специалисты...

Виза, как стимул к покупке недвижимости

     Недвижимость за рубежом по-прежнему пользуется большим спросом у российских граждан. География предпочтений зависит от суммы...

Как выписать жильца из неприватизированной квартиры?

     Идею необходимости приватизации муниципальной квартиры поддерживают многие, потому что осознание того, что теперь это ваша...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru