Решили сдать квартиру?

23.12.12

     На сегодняшний день собственники свободных квадратных метров, безусловно, находятся в явно выгодном положении. Ведь с каждым годом спрос на аренду жилой недвижимости уверенно набирает обороты. Это связано, безо всякого сомнения, с тем, что не многие, к превеликому сожалению, могут приобрести в собственность жилье. Поэтому сегодня можно практически без проблем найти порядочного арендатора, готового платить хорошие деньги за арендуемую жилплощадь.

     Впрочем, не все так уж просто, как это может сначала показаться. Это, разумеется, обусловлено тем, что сделка аренды жилья требует непременного вмешательства высококвалифицированного специалиста в сфере сделок с недвижимостью, особенно когда необходимо представлять интересы арендодателя.

     Разумеется, можно и самостоятельно сдать жилплощадь. Однако процесс поиска добропорядочного и платежеспособного арендатора может затянуться на довольно-таки неопределенное время. Помимо всего прочего, следует еще и правильно подготовить квартиру, а также грамотно презентовать свое жилье на сегодняшнем рынке российской недвижимости.

     При всем при этом собственнику, решившему самостоятельно сдавать свои квадратные метры в аренду, следует постоянно быть начеку. Ведь под видом порядочного квартиросъемщика в любой момент в доверие может втереться мошенник.

     Доверив же данную сделку профессионалу, собственник с его помощью в короткий период времени сможет найти на свою свободную жилплощадь платежеспособного и глубоко порядочного арендатора и получать ежемесячно довольно приличную сумму денежных средств.

     Конечно же, на первом этапе данной сделки необходимо правильно подготовить квартиру, планируемую сдавать в аренду. Специалист подскажет, на что обратить внимание, что подправить и изменить, чтобы желающих снять квартиру было как можно больше. При всем при этом грамотно сделанные профессионалом фотографии помогут правильно организовать рекламную кампанию по презентации жилья с целью привлечения внимания потенциальных арендаторов.

     Безо всякого сомнения, одного только желания сдать квартиру мало, еще надо реально понимать, в каком размере вы хотели бы получать ежемесячный платеж. Самостоятельно оценить квартиру сложно. Если обозначите арендатору сумму ниже среднерыночной, то, естественно, будете впоследствии жалеть. А если сумма арендного платежа будет завышена, то вероятность найти в короткие сроки хорошего квартиранта практически равна нулю. На сегодняшний день только специалист по аренде жилой недвижимости может назвать реальную стоимость квартиры. Обязательно прислушайтесь к его рекомендациям!

     Без сомнения, для собственника, решившего сдавать жилье в аренду, бесконечные звонки и просмотры — непосильная ноша. Именно поэтому специалист, занимающийся сделкой, возьмет все звонки на себя. В результате этого квартиру будут смотреть только те люди, которые реально нуждаются в жилье, а звонившие из праздного любопытства или мошенники будут просто отсеяны.

     Немаловажный этап сделки – составление договора аренды. Если вы будете сделкой все-таки заниматься самостоятельно, то данному документу уделите особое внимание. Ведь именно от данного документа зависит весь ход сделки и последующие отношения с арендатором. Обратите внимание, что данный договор требует регистрации в одном из отделений Росреестра только в том случае, если он составлен на срок более одиннадцати месяцев. Меньший срок аренды не требует регистрации, при этом данный документ может быть оформлен в любой письменной форме. Заверение в нотариальной конторе может быть осуществлено по желанию сторон.

     Если сделка аренды находится под строгим контролем профессионала, то вам не о чем беспокоиться, поскольку в договоре помимо стандартных пунктов (ФИО сторон, адреса, сдаваемого жилья, размера арендного платежа, срока аренды, оплаты коммунальных платежей и тому подобного), будут четко прописаны обязанности и, разумеется, права контрагентов. Именно поэтому в случае каких-либо проблем, а также недопонимания сторон всегда можно рассчитывать на поддержку специалиста, курирующего сделку.

     Если приняли решение сдавать квартиру в аренду, не пренебрегайте обращением к профессионалу — в агентство недвижимости, тем более что оплата услуг данного специалиста – забота арендатора. То есть на безвозмездной основе вы в короткие сроки сможете сдать свою квартиру платежеспособному и добропорядочному арендатору и получать хороший доход из месяца в месяц, согласно договору аренды!

Основные виды навесов

Основные виды навесов

    Всевозможных конфигураций навесы и козырьки давно прижились в загородных дачах и домах, ведь при их помощи можно быстро оформить разнообразные беседки, место отдыха, стоянку для автомобилей, крышу для...

Как выбрать входную дверь

Как выбрать входную дверь

    Входная дверь может много рассказать о хозяине квартиры или дома, поэтому к ее выбору нужно подходить ответственно. Ознакомившись с рынком предложений, стоит остановить внимание на входных дверях...

Квартира, гостиница или квартирная гостиница?

Квартира, гостиница или квартирная гостиница?

     Совсем недавно, приезжая в другой город отдохнуть или по работе, большинство из нас предпочитала останавливаться в заранее подобранных отелях или пансионатах. Конечно, всегда были любители летнего...

Сколько стоит коммуналка в Испании?

Сколько стоит коммуналка в Испании?

     Если вы планируете переехать на ПМЖ в Испанию, то вам, наверное, интересно, сколько придется платить за коммунальные услуги. Может быть, там такие расходы, что лучше забыть об этой стране, остановив свое...

Выбираем недвижимость в Болгарии

Выбираем недвижимость в Болгарии

     Как часто, вернувшись, домой, в душный мегаполис, после расслабляющего отдыха на море, мы мечтаем о том, чтобы у нас был свой собственный домик в этом чудесном солнечном месте. Тогда мы могли бы каждый...

Краткий обзор недвижимости в Италии

Краткий обзор недвижимости в Италии

     Всем известно крылатое выражение «Увидеть Рим и умереть!». Побывать в Риме и вообще в Италии обязательно стоит хотя бы раз в жизни, и умирать при этом совершенно не обязательно. Италия по своему...

Как арендовать загородный дом?

Как арендовать загородный дом?

     Если на рынке аренды обычных городских квартир все более-менее понятно, то рынок аренды загородной недвижимости вызывает значительно большее количество вопросов. Многие москвичи, круглый год...

Сдать квартиру – как в русскую рулетку сыграть

Сдать квартиру – как в русскую рулетку сыграть

Получить дополнительный доход от сдачи в аренду свободных квадратных метров или отдельной жилплощади законом не запрещено. А временами даже жизненно необходимо. Но прежде чем бросаться мысленно...

Как правильно сдавать квартиру?

Как правильно сдавать квартиру?

     Сдача квартиры в аренду — это весьма прибыльная деятельность. Доходы, которые получают собственники недвижимости от сдачи ее в наем, сегодня весьма велики. В особенности, если речь идет о таком...

Стальные двери в Подмосковье

Стальные двери в Подмосковье

   Грамотный выбор и профессиональная установка входной двери во многом влияет на сохранность имущества и безопасность жизни владельцев квартиры или загородного поместья. Именно по этой причине вопросу...

Испытания огнестойких сейфов с замками Чиза

   Для того, чтобы защитить содержимое сейфа от риска доступа злоумышленников, на них устанавливают продукцию компании cisa, замки...

Самые эффективные способы управления недвижимостью

     Наличие собственной жилой или коммерческой недвижимости это не только выгодная инвестиция и возможность получения...

Как просто сдать квартиру и не совершить ошибок?

     Только по официальной статистике в Москве, в настоящее время, сдается в аренду более 300 тысяч квартир. При этом только около 7 500...

Аренда коммерческой недвижимости в Москве

   Некоторое время назад считалось престижным иметь коммерческую недвижимость в собственности. Для большого числа бизнесменов это...

Изменение категории и назначения помещения

     Условно все объекты недвижимости можно разделить на «жилые» и «нежилые». Под жилыми помещениям, как правило, понимаются  квартиры,...

Агентство недвижимости — надежный партнер!

     Перед любой сделкой с недвижимостью каждый задумается, как грамотно поступить — обратиться в агентство недвижимости или...

Быстро и безопасно обменять квартиру на новую

     Если вы уже являетесь счастливым владельцем собственной квартиры, но не хотите останавливаться на достигнутом и мечтаете об...

Как добиться разрешения на строительство гаража

Иметь собственный гараж — мечта всех автомобилистов. В гараже машина так же защищена, как мы дома. Плохая погода, резкие перепады...

Особенности программы реконструкции ветхого жилья в Москве

     Программа реконструкции ветхого жилья реализуется в Москве в течение последних нескольких лет. В зависимости от того, насколько...

Бойлер – безупречное решение для современного дома

    Жизнь человека просто невозможна без воды. И речь идет не только о ее регулярном употреблении. Именно она необходима для купания,...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru