Решили сдать квартиру?

23.12.12

     На сегодняшний день собственники свободных квадратных метров, безусловно, находятся в явно выгодном положении. Ведь с каждым годом спрос на аренду жилой недвижимости уверенно набирает обороты. Это связано, безо всякого сомнения, с тем, что не многие, к превеликому сожалению, могут приобрести в собственность жилье. Поэтому сегодня можно практически без проблем найти порядочного арендатора, готового платить хорошие деньги за арендуемую жилплощадь.

     Впрочем, не все так уж просто, как это может сначала показаться. Это, разумеется, обусловлено тем, что сделка аренды жилья требует непременного вмешательства высококвалифицированного специалиста в сфере сделок с недвижимостью, особенно когда необходимо представлять интересы арендодателя.

     Разумеется, можно и самостоятельно сдать жилплощадь. Однако процесс поиска добропорядочного и платежеспособного арендатора может затянуться на довольно-таки неопределенное время. Помимо всего прочего, следует еще и правильно подготовить квартиру, а также грамотно презентовать свое жилье на сегодняшнем рынке российской недвижимости.

     При всем при этом собственнику, решившему самостоятельно сдавать свои квадратные метры в аренду, следует постоянно быть начеку. Ведь под видом порядочного квартиросъемщика в любой момент в доверие может втереться мошенник.

     Доверив же данную сделку профессионалу, собственник с его помощью в короткий период времени сможет найти на свою свободную жилплощадь платежеспособного и глубоко порядочного арендатора и получать ежемесячно довольно приличную сумму денежных средств.

     Конечно же, на первом этапе данной сделки необходимо правильно подготовить квартиру, планируемую сдавать в аренду. Специалист подскажет, на что обратить внимание, что подправить и изменить, чтобы желающих снять квартиру было как можно больше. При всем при этом грамотно сделанные профессионалом фотографии помогут правильно организовать рекламную кампанию по презентации жилья с целью привлечения внимания потенциальных арендаторов.

     Безо всякого сомнения, одного только желания сдать квартиру мало, еще надо реально понимать, в каком размере вы хотели бы получать ежемесячный платеж. Самостоятельно оценить квартиру сложно. Если обозначите арендатору сумму ниже среднерыночной, то, естественно, будете впоследствии жалеть. А если сумма арендного платежа будет завышена, то вероятность найти в короткие сроки хорошего квартиранта практически равна нулю. На сегодняшний день только специалист по аренде жилой недвижимости может назвать реальную стоимость квартиры. Обязательно прислушайтесь к его рекомендациям!

     Без сомнения, для собственника, решившего сдавать жилье в аренду, бесконечные звонки и просмотры — непосильная ноша. Именно поэтому специалист, занимающийся сделкой, возьмет все звонки на себя. В результате этого квартиру будут смотреть только те люди, которые реально нуждаются в жилье, а звонившие из праздного любопытства или мошенники будут просто отсеяны.

     Немаловажный этап сделки – составление договора аренды. Если вы будете сделкой все-таки заниматься самостоятельно, то данному документу уделите особое внимание. Ведь именно от данного документа зависит весь ход сделки и последующие отношения с арендатором. Обратите внимание, что данный договор требует регистрации в одном из отделений Росреестра только в том случае, если он составлен на срок более одиннадцати месяцев. Меньший срок аренды не требует регистрации, при этом данный документ может быть оформлен в любой письменной форме. Заверение в нотариальной конторе может быть осуществлено по желанию сторон.

     Если сделка аренды находится под строгим контролем профессионала, то вам не о чем беспокоиться, поскольку в договоре помимо стандартных пунктов (ФИО сторон, адреса, сдаваемого жилья, размера арендного платежа, срока аренды, оплаты коммунальных платежей и тому подобного), будут четко прописаны обязанности и, разумеется, права контрагентов. Именно поэтому в случае каких-либо проблем, а также недопонимания сторон всегда можно рассчитывать на поддержку специалиста, курирующего сделку.

     Если приняли решение сдавать квартиру в аренду, не пренебрегайте обращением к профессионалу — в агентство недвижимости, тем более что оплата услуг данного специалиста – забота арендатора. То есть на безвозмездной основе вы в короткие сроки сможете сдать свою квартиру платежеспособному и добропорядочному арендатору и получать хороший доход из месяца в месяц, согласно договору аренды!

Плохой ремонт и его возможные последствия

Плохой ремонт и его возможные последствия

Ремонт квартире или дому периодически необходим. С этим утверждением никто не поспорит, поскольку годами не меняющаяся атмосфера начинает постепенно надоедать и даже действовать удручающе, что приводит к...

Краткий обзор недвижимости в Канаде

Краткий обзор недвижимости в Канаде

     За последние годы Канада в глазах россиян стала очень привлекательной страной с точки зрения работы и проживания на ее территории, а, следовательно, и с точки зрения приобретения жилой и коммерческой...

Основные виды материалов отделки коттеджей

Основные виды материалов отделки коттеджей

    На протяжении последних лет стала более ощутима тенденция к созданию неповторимого внешнего вида коттеджей, который позволит не только визуально выделить ваше жилье из ряда соседних домов, но и на...

Новые налоговые ставки на недвижимость

Новые налоговые ставки на недвижимость

     Ставка налога на имущество в России сегодня не отличается от ставок во многих странах мира и составляет от 0,1% до 2% в год. Однако суммы налога оказываются весьма умеренными. Причина проста — стоимость...

Как выгодно сдать квартиру или дом?

Как выгодно сдать квартиру или дом?

     Если вы относитесь к разряду счастливых людей, которым досталась в наследство или подарок квартира или загородный дом, а может быть у вас была возможность просто купить дополнительную недвижимость,...

Как приобрести квартиру за чужие деньги?

Как приобрести квартиру за чужие деньги?

     Не подумайте, что мы предложим Вам ознакомиться с различными способами мошенничества, предлагаемая схема является реальной на законных основаниях. Существует несколько способов использования...

Краткий обзор недвижимости в Китае

Краткий обзор недвижимости в Китае

     В современном мире Китай вызывает очень неоднозначное отношение как среди европейцев, так и среди россиян. Эта огромная страна с многовековой историей обладает своей уникальной культурой и является...

Покупка недвижимости в Австралии

Покупка недвижимости в Австралии

     Австралия является единственным государством, которое занимает целый материк, а также включает в себя ряд островов. Для территории данного государства характерна близость вод Мирового океана, теплый и...

Коммерческая недвижимость в Москве в 2013 году

Коммерческая недвижимость в Москве в 2013 году

     Из всех сегментов коммерческой недвижимости Москвы в 2012 году бесспорными лидерами стали офисные и торговые объекты. Как считают эксперты, следующий год будет не менее успешен для продаж бизнес-центров...

Изящество кованых ворот

Изящество кованых ворот

    Ворота откатного типа с коваными элементами     Главной функцией наружных ворот является защита территории от несанкционированного вторжения в дом, поэтому они должны быть максимально надежными и...

Как выбрать земельный участок?

     Итак, вы, наконец-то, решили, что пора сбегать из душного мегаполиса и дать себе шанс наслаждаться тишиной и свежим воздухом в любое...

Все, что вы хотели знать об аренде коттеджей

     Если вы являетесь счастливым обладателем собственного загородного дома, но не проживаете там круглый год и хотите получать...

Оценка недвижимости

     Совершенно различные жизненные ситуацию могут привести вас к необходимости проведения процедуры оценки недвижимости. Это может...

Аренда квартиры под офисное помещение

   В некоторых случаях арендовать офис в бизнес-центре нецелесообразно, поэтому очень часто для этих целей арендуют квартиру ввиду...

Аренда коммерческой недвижимости в Москве

   Некоторое время назад считалось престижным иметь коммерческую недвижимость в собственности. Для большого числа бизнесменов это...

Бильярдная комната: правильное освещение

   Бильярд издавна считается игрой, которая позволяет подчеркнуть способность игроков просчитать наперед тактику противника и...

Как выбрать входную дверь

    Входная дверь может много рассказать о хозяине квартиры или дома, поэтому к ее выбору нужно подходить ответственно. Ознакомившись...

Доступные квартиры у метро в Питере в ЖК «Северная Палитра»

   Один из важных факторов при выборе жилья – транспортная доступность. Особой популярностью пользуются новостройки у метро, откуда...

Краткий обзор недвижимости в Испании

     Можно без преувеличения сказать, что каждый человек, хотя бы раз, побывавший на одном из сказочных средиземноморских побережий...

Бурение под сваи. Мини экскаватор с ямобуром

Мини экскаватор для бурения под сваи. В настоящее время строй техника сделала мощный рывок вперед, который к счастью добрался и до наших...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru