Решили сдать квартиру?

23.12.12

     На сегодняшний день собственники свободных квадратных метров, безусловно, находятся в явно выгодном положении. Ведь с каждым годом спрос на аренду жилой недвижимости уверенно набирает обороты. Это связано, безо всякого сомнения, с тем, что не многие, к превеликому сожалению, могут приобрести в собственность жилье. Поэтому сегодня можно практически без проблем найти порядочного арендатора, готового платить хорошие деньги за арендуемую жилплощадь.

     Впрочем, не все так уж просто, как это может сначала показаться. Это, разумеется, обусловлено тем, что сделка аренды жилья требует непременного вмешательства высококвалифицированного специалиста в сфере сделок с недвижимостью, особенно когда необходимо представлять интересы арендодателя.

     Разумеется, можно и самостоятельно сдать жилплощадь. Однако процесс поиска добропорядочного и платежеспособного арендатора может затянуться на довольно-таки неопределенное время. Помимо всего прочего, следует еще и правильно подготовить квартиру, а также грамотно презентовать свое жилье на сегодняшнем рынке российской недвижимости.

     При всем при этом собственнику, решившему самостоятельно сдавать свои квадратные метры в аренду, следует постоянно быть начеку. Ведь под видом порядочного квартиросъемщика в любой момент в доверие может втереться мошенник.

     Доверив же данную сделку профессионалу, собственник с его помощью в короткий период времени сможет найти на свою свободную жилплощадь платежеспособного и глубоко порядочного арендатора и получать ежемесячно довольно приличную сумму денежных средств.

     Конечно же, на первом этапе данной сделки необходимо правильно подготовить квартиру, планируемую сдавать в аренду. Специалист подскажет, на что обратить внимание, что подправить и изменить, чтобы желающих снять квартиру было как можно больше. При всем при этом грамотно сделанные профессионалом фотографии помогут правильно организовать рекламную кампанию по презентации жилья с целью привлечения внимания потенциальных арендаторов.

     Безо всякого сомнения, одного только желания сдать квартиру мало, еще надо реально понимать, в каком размере вы хотели бы получать ежемесячный платеж. Самостоятельно оценить квартиру сложно. Если обозначите арендатору сумму ниже среднерыночной, то, естественно, будете впоследствии жалеть. А если сумма арендного платежа будет завышена, то вероятность найти в короткие сроки хорошего квартиранта практически равна нулю. На сегодняшний день только специалист по аренде жилой недвижимости может назвать реальную стоимость квартиры. Обязательно прислушайтесь к его рекомендациям!

     Без сомнения, для собственника, решившего сдавать жилье в аренду, бесконечные звонки и просмотры — непосильная ноша. Именно поэтому специалист, занимающийся сделкой, возьмет все звонки на себя. В результате этого квартиру будут смотреть только те люди, которые реально нуждаются в жилье, а звонившие из праздного любопытства или мошенники будут просто отсеяны.

     Немаловажный этап сделки – составление договора аренды. Если вы будете сделкой все-таки заниматься самостоятельно, то данному документу уделите особое внимание. Ведь именно от данного документа зависит весь ход сделки и последующие отношения с арендатором. Обратите внимание, что данный договор требует регистрации в одном из отделений Росреестра только в том случае, если он составлен на срок более одиннадцати месяцев. Меньший срок аренды не требует регистрации, при этом данный документ может быть оформлен в любой письменной форме. Заверение в нотариальной конторе может быть осуществлено по желанию сторон.

     Если сделка аренды находится под строгим контролем профессионала, то вам не о чем беспокоиться, поскольку в договоре помимо стандартных пунктов (ФИО сторон, адреса, сдаваемого жилья, размера арендного платежа, срока аренды, оплаты коммунальных платежей и тому подобного), будут четко прописаны обязанности и, разумеется, права контрагентов. Именно поэтому в случае каких-либо проблем, а также недопонимания сторон всегда можно рассчитывать на поддержку специалиста, курирующего сделку.

     Если приняли решение сдавать квартиру в аренду, не пренебрегайте обращением к профессионалу — в агентство недвижимости, тем более что оплата услуг данного специалиста – забота арендатора. То есть на безвозмездной основе вы в короткие сроки сможете сдать свою квартиру платежеспособному и добропорядочному арендатору и получать хороший доход из месяца в месяц, согласно договору аренды!

Мебель с обивкой из кожи

Мебель с обивкой из кожи

Мебель, обтянутая натуральной кожей, смотрится очень стильно. Это придает общему интерьеру богатый и аристократический стиль. Но статус требует особого внимания к деталям. Основные достоинства кожаной...

Плюсы вывоза мусора из квартиры в Москве с помощью специальных организаций

Плюсы вывоза мусора из квартиры в Москве с помощ...

    Люди в последнее время уже так сильно привыкли к порядку и чистоте вокруг них, что даже не задумываются о том, какой это сложный ежедневный труд, требующий огромных затрат усилий и энергии тех, кто...

Все, что вы хотели знать об аренде коттеджей

Все, что вы хотели знать об аренде коттеджей

     Если вы являетесь счастливым обладателем собственного загородного дома, но не проживаете там круглый год и хотите получать дополнительную прибыль, у вас есть прекрасная возможность сдавать его в...

Краткий обзор недвижимости в Германии

Краткий обзор недвижимости в Германии

     Уже давно стало аксиомой, не требующей доказательств, что лучший способ вложения денежный средств это покупка недвижимости. Причем если у вас есть возможность приобрести квартиру или дом не только в...

Парящие потолки

Парящие потолки

    Сравнительно недавно, назначение ниш на потолке было исключительно функциональным: проемы делали тогда, когда этого требовало расположение труб или иных коммуникаций, а также для размещения карнизов...

Эко-поселки, за ними будущее

Эко-поселки, за ними будущее

     В настоящее время всё большую популярность приобретает тема экологичности окружающего нас пространства. Чтобы построить так называемый «эко-поселок», необходимо грамотно совместить достижения...

Особенности социальной ипотеки для многодетных семей

Особенности социальной ипотеки для многодетных с...

     Вопрос приобретения собственного жилья актуален для большинства молодых семей. Особенно остро он встает, если у вас в семье появляется более одного ребенка. Ведь, если еще можно представить проживание...

Как продать  квартиру, находящуюся в залоге у банка?

Как продать квартиру, находящуюся в залоге у ба...

     Когда мы совершаем самую глобальную покупку в нашей жизни, то нам кажется, что это уже навсегда. Но, к сожалению, обстоятельства иногда бывают сильнее нас, и мы вынуждены бываем расстаться с купленной...

Выбираем помещение под супермаркет

Выбираем помещение под супермаркет

     Несмотря на то, что в современной Москве, казалось бы, должен быть просто избыток различных продуктовых и хозяйственных магазинов, где можно найти товары на любой вкус и кошелек, в действительности...

Почем нынче жилье в столице?

Почем нынче жилье в столице?

     Ни для кого из нас не секрет, что недвижимость в Москве и ближайшем Подмосковье считается одной из самых дорогих в мире, особенно если речь идет о таком престижном направлении как Рублево-Успенское и...

Встреча Нового Года в съемной квартире

     Если верить статистике, то поток желающих подыскать жилье, сдаваемое в аренду посуточно, весомо увеличивается именно в период...

Особенности социальной ипотеки для многодетных семей

     Вопрос приобретения собственного жилья актуален для большинства молодых семей. Особенно остро он встает, если у вас в семье...

Агентство недвижимости и вторая половинка. Реально?

      Сегодня большой популярностью пользуются агентства недвижимости, которые за короткое время и определенную цену подберут нужный...

Деньги под залог квартиры — лучший выход в сложной ситуации

Деньги под залог квартиры лучше не брать ни у кого! Т.к. ВСЕ те, кто предоставляет подобные услуги — жульё и ворьё.

Надежная охрана жизни, здоровья и имущества

   Перед большей частью фирм рано или поздно встает вопрос охраны территорий, на которых осуществляется деятельность. Защита требуется...

Прогноз развития мировых рынков недвижимости на 2013 год

     Согласно данным информационно-аналитического агентства Experian в 2013 году практически во всех странах Европы, за исключением Латвии,...

Выбираем свое подмосковное направление: Киевское шоссе

     Все больше москвичей задумывается о том, чтобы переехать из шумного и загазованного города в экологически чистый и комфортный...

Сдаем в аренду по эксклюзивному договору

     Если при решении продать квартиру собственники обычно понимают необходимость заключения эксклюзивного договора с агентством,...

Как арендовать комнату в Москве?

     Приехав покорять столицу из далекого провинциального города, вы будете неприятно поражены московскими ценами на товары и услуги, в...

Применение ПВХ-пленки и ткани при декорировании потолка

   Отличный дизайн, надежность, долговечность конструкции и простота в уходе – вот основные качества современных натяжных...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru