Сроки, на которые можно снять квартиру в Москве

02.02.13

     Интересно, на какой срок можно снять квартиру в Москве? По идее, на любой. Все зависит от мнения собственника на этот счет. Речь пойдет о долгосрочной аренде и найме жилья на несколько месяцев.

     Большинство хозяев все-таки хотят сдать недвижимость на длительный срок и впускают жильцов на условии того, что те будут жить около или больше года. Заключается договор, в котором этот срок прописывается как год без двух дней. Т.е. найм по закону становится краткосрочным, поэтому сделка не подлежит обязательной государственной регистрации, хотя и имеет реальную юридическую силу. Наймодатель, естественно, рассчитывает, что жилец продлит договор по истечению срока аренды. Если вам нужно жилье на короткий срок, например, на пару месяцев, то у вас есть несколько вариантов. Если нет особой привязки к определенному району Москвы, то найти подобную квартиру вам труда не составит. Ежедневно в столице сдается около сотни краткосрочных объектов, срок аренды которых может быть от месяца до полугода. Обговорите с хозяином заранее период, на который вам потребуется съемный дом, чтобы потом не возникло упреков с его стороны. В этом случае месячная стоимость найма зависит от аппетитов владельца. Некоторые, понимая, что на непродолжительный период довольно сложно найти жильца, снижают цену. Другие оставляют ее на уровне среднерыночной по району, а некоторые и вовсе поднимают, считая, что аренду на пару месяцев можно сравнить с посуточной.

     Если вам нужен определенный район, то можно договориться с собственников долгосрочного жилья. Некоторые хозяева идут на подобных клиентов, если на рынке долгосрочной аренды временное затишье. Правда, в августе или сентябре снять квартиру в Москве на пару месяцев у вас, наверное, не получится. Этот период считается самым золотым, поскольку в него ищут себе квартиры студенты, и приезжие специалисты, и люди, вернувшиеся из летних отпусков, и наниматели сезонных вариантов. Т.е. спрос существенно превышает предложение, поэтому даже неликвидные квартиры уходят за хорошие деньги.

     Также вы можете просто обмануть владельца. Например, он собирается сдать недвижимость на длительный срок, и вы подписываете с ним годовой контракт. По документу вы вправе предупредить его за месяц о своем решении съехать. Ведь у вас могли возникнуть незапланированные трудности. Никто же не утверждает, что по договору вы обязаны сидеть в объекте весь год. Только проследите, чтобы в документе отсутствовали штрафные санкции за досрочное расторжение. Иначе страховой депозит вам точно не вернут. Чтобы получить назад эти деньги, можно попробовать найти вместо себя жильца, но разрешение на смену квартиранта надо будет спрашивать у хозяев. Может быть, они предпочтут сами найти нанимателя, а вам просто не вернуть депозит.

Как перевести свою квартиру в нежилой фонд?

Как перевести свою квартиру в нежилой фонд?

     В нашей жизни могут возникать самые разнообразные ситуации и потребности, в том числе и в переводе своей жилой квартиры в нежилой фонд. Например, вы являетесь владельцем малопривлекательной для...

Обмен недвижимости

Обмен недвижимости

     Отчего же, невзирая на то, что люди, которые сами обменивают жилье, часто попадают в капканы аферистов, их численность не убавляется?      Первое — это категория людей, которые хотят на этом сэкономить...

Эко-поселки, за ними будущее

Эко-поселки, за ними будущее

     В настоящее время всё большую популярность приобретает тема экологичности окружающего нас пространства. Чтобы построить так называемый «эко-поселок», необходимо грамотно совместить достижения...

Покупаем дачу

Покупаем дачу

     Собственная квартира уже есть, отдых за границей наскучил, и все чаще с ностальгией вспоминается бабушкин домик в деревне, где вы проводили столько счастливых часов в детстве, наслаждаясь чудесным...

Выбираем свою серию новостроек

Выбираем свою серию новостроек

     Приступая к процессу поиска квартиры, мы ищем варианты, соответствующие нашим требованиям, прежде всего, по цене, количеству комнат, общей и жилой площади, удаленности от метро и удобству транспортной...

Как выписать жильца из неприватизированной квартиры?

Как выписать жильца из неприватизированной кварт...

     Идею необходимости приватизации муниципальной квартиры поддерживают многие, потому что осознание того, что теперь это ваша частная собственность, с которой вы можете делать все, что угодно, включая...

Квартиры посуточно, как грамотно сдать!

Квартиры посуточно, как грамотно сдать!

     Довольно многие собственники свободной недвижимости останавливаются на том, чтобы сдавать ее посуточно. Этот факт вполне объясним, если сдать квартиру посуточно, на ней можно заработать значительно...

Молодая семья снимет квартиру

Молодая семья снимет квартиру

     Так или примерно так начинаются сообщения в газетах частных объявлений. Действительно, квартирный вопрос ни для кого не может быть настолько актуальным, как для молодой, только начинающей вставать на...

Выбираем свое подмосковное направление: Егорьевское шоссе

Выбираем свое подмосковное направление: Егорьевс...

     Выбор походящего именно вам дачного участка очень непростое занятие. Ведь так хочется подобрать для себя то место, где будет приятно проводить не только летние месяцы, наслаждаясь живописными...

Регистрация собственности за один день. Миф?

Регистрация собственности за один день. Миф?

     Глава Министерства экономического развития Андрей Белоусов вместе со своими коллегами считает, что российская система регистрации прав собственности должна выйти на новый уровень развития, который...

Краткий обзор недвижимости во Франции

     Франция это страна-мечта, овеянная флером романтики. На территории этой удивительной страны вы можете встретить настоящие шедевры...

Дома с привидениями становятся всё популярнее

     Чего только не придумывают нынешние рекламные агенты для привлечения покупателей. Но всё интересней становится наблюдать за тем,...

Как быстро и надежно снять квартиру в Москве без посредников?

     Жилищный вопрос это, наверное, один из самых актуальных и острых вопросов всех крупных мегаполисов. Ведь, с одной стороны, сюда...

Недвижимость в Турции для русских!

     Около пяти лет назад иностранные граждане получили возможность стать владельцами недвижимости в Турции. Власти этой страны дали...

Краткий обзор недвижимости в Тайланде

     Тайланд это страна похожая на дикий цветок. Она очень красива, загадочна, притягательна, не всем понятна и доступна и вместе с тем,...

Краткий обзор рынка недвижимости в Сочи

      С 2007 года, когда было объявлено о проведении очередной Олимпиады 2014 года в российском курортном городе Сочи, для местного рынка...

Сдать квартиру – как в русскую рулетку сыграть

Получить дополнительный доход от сдачи в аренду свободных квадратных метров или отдельной жилплощади законом не запрещено. А...

Нужна ли вам недвижимость в Панаме?

     Если спросить незнающего человека, купил бы он недвижимость в Панаме или нет, однозначный ответ будет очень сложно услышать....

Будьте внимательными при сделках с недвижимостью

     Решившись на покупку или продажу квартиры или дома, очень страшно попасть в руки к аферистам и мошенникам и пополнить печальную...

Аренда по правилам. Как снять жилье?

     Аренда квартир для многих семей — единственная возможность обзавестись на некоторое время жильем. К сожалению, попытки снять...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru