Сроки, на которые можно снять квартиру в Москве

02.02.13

     Интересно, на какой срок можно снять квартиру в Москве? По идее, на любой. Все зависит от мнения собственника на этот счет. Речь пойдет о долгосрочной аренде и найме жилья на несколько месяцев.

     Большинство хозяев все-таки хотят сдать недвижимость на длительный срок и впускают жильцов на условии того, что те будут жить около или больше года. Заключается договор, в котором этот срок прописывается как год без двух дней. Т.е. найм по закону становится краткосрочным, поэтому сделка не подлежит обязательной государственной регистрации, хотя и имеет реальную юридическую силу. Наймодатель, естественно, рассчитывает, что жилец продлит договор по истечению срока аренды. Если вам нужно жилье на короткий срок, например, на пару месяцев, то у вас есть несколько вариантов. Если нет особой привязки к определенному району Москвы, то найти подобную квартиру вам труда не составит. Ежедневно в столице сдается около сотни краткосрочных объектов, срок аренды которых может быть от месяца до полугода. Обговорите с хозяином заранее период, на который вам потребуется съемный дом, чтобы потом не возникло упреков с его стороны. В этом случае месячная стоимость найма зависит от аппетитов владельца. Некоторые, понимая, что на непродолжительный период довольно сложно найти жильца, снижают цену. Другие оставляют ее на уровне среднерыночной по району, а некоторые и вовсе поднимают, считая, что аренду на пару месяцев можно сравнить с посуточной.

     Если вам нужен определенный район, то можно договориться с собственников долгосрочного жилья. Некоторые хозяева идут на подобных клиентов, если на рынке долгосрочной аренды временное затишье. Правда, в августе или сентябре снять квартиру в Москве на пару месяцев у вас, наверное, не получится. Этот период считается самым золотым, поскольку в него ищут себе квартиры студенты, и приезжие специалисты, и люди, вернувшиеся из летних отпусков, и наниматели сезонных вариантов. Т.е. спрос существенно превышает предложение, поэтому даже неликвидные квартиры уходят за хорошие деньги.

     Также вы можете просто обмануть владельца. Например, он собирается сдать недвижимость на длительный срок, и вы подписываете с ним годовой контракт. По документу вы вправе предупредить его за месяц о своем решении съехать. Ведь у вас могли возникнуть незапланированные трудности. Никто же не утверждает, что по договору вы обязаны сидеть в объекте весь год. Только проследите, чтобы в документе отсутствовали штрафные санкции за досрочное расторжение. Иначе страховой депозит вам точно не вернут. Чтобы получить назад эти деньги, можно попробовать найти вместо себя жильца, но разрешение на смену квартиранта надо будет спрашивать у хозяев. Может быть, они предпочтут сами найти нанимателя, а вам просто не вернуть депозит.

Сколько стоит коммуналка в Испании?

Сколько стоит коммуналка в Испании?

     Если вы планируете переехать на ПМЖ в Испанию, то вам, наверное, интересно, сколько придется платить за коммунальные услуги. Может быть, там такие расходы, что лучше забыть об этой стране, остановив свое...

Как купить квартиру и получать ежемесячный доход?

Как купить квартиру и получать ежемесячный доход...

     Каждый из нас мечтает о собственном доме, но не у всех есть возможность приобрести собственное жилье. В осуществлении этой мечты в настоящее время может помочь использование кредитных средств. Главное...

Парковочные места в современной Москве

Парковочные места в современной Москве

     Проблема нехватки парковочных мест это неизбежная проблема любого крупного мегаполиса, особенно такого большого, как Москва. Только в 2012 году было продано 2 935 000 новых легковых и легких коммерческих...

Преимущества и сферы применения ОСБ плит

Преимущества и сферы применения ОСБ плит

ОСБ плитой является обычно трехслойная древесная плита, которая изготавливается при помощи стружки, которая кладется строго ориентированно, и синтетических смол под воздействием высоких температур, а...

Как выгодно сдать квартиру или дом?

Как выгодно сдать квартиру или дом?

     Если вы относитесь к разряду счастливых людей, которым досталась в наследство или подарок квартира или загородный дом, а может быть у вас была возможность просто купить дополнительную недвижимость,...

Изменение категории и назначения помещения

Изменение категории и назначения помещения

     Условно все объекты недвижимости можно разделить на «жилые» и «нежилые». Под жилыми помещениям, как правило, понимаются  квартиры, комнаты, коттеджи, загородные дома, виллы, таунхаусы, апартаменты. К...

Где оформить самый выгодный ипотечный кредит?

Где оформить самый выгодный ипотечный кредит?

     Иметь свой собственный дом мечта миллионов людей. Но, к сожалению, далеко не у  всех есть достаточное количество денежных средств, чтоб такую мечту осуществить. Отказываться от идеи покупки дома или...

Самые ожидаемые события 2013 года на рынке недвижимости

Самые ожидаемые события 2013 года на рынке недви...

     Рынок недвижимости России обещает быть весьма насыщенным в наступившем году. Во-первых, по причине завершения работ над несколькими знаковыми проектами. К таковым относятся олимпийские объекты в Сочи,...

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости

     Совершенно различные жизненные ситуацию могут привести вас к необходимости проведения процедуры оценки недвижимости. Это может быть, как необходимость  оценки вашей собственной квартиры или...

Строительство бани, совмещенной с домом

Строительство бани, совмещенной с домом

    В прошлом столетии строить баню в жилом доме или примыкающую к нему было строго запрещено в связи с правилами противопожарной безопасности. Но с развитием науки и техники появились новые технологии,...

Выбор земельного участка

     Целью данной статьи является выявление и определение тех аспектов, на которые в первую очередь следует обратить внимание при...

Изящество кованых ворот

    Ворота откатного типа с коваными элементами     Главной функцией наружных ворот является защита территории от...

Продажа квартиры по доверенности

     Иногда в жизни случается так, что владелец квартиры по каким-либо причинам не может непосредственно сам заниматься продажей...

Краткий обзор недвижимости в Италии

     Всем известно крылатое выражение «Увидеть Рим и умереть!». Побывать в Риме и вообще в Италии обязательно стоит хотя бы раз в жизни, и...

Особенности перепланировки нежилых помещений

     Покупая или арендуя готовое нежилое помещение под офис, склад, ресторан или магазин рано или поздно вы неизбежно столкнетесь с...

Достоинства и недостатки металлических сеток

    Металлические сетки известны достаточно давно, они считаются наиболее популярным материалом для обустройства ограждения на...

Дома с привидениями становятся всё популярнее

     Чего только не придумывают нынешние рекламные агенты для привлечения покупателей. Но всё интересней становится наблюдать за тем,...

Срочный выкуп квартир: как это работает?

  В нашей жизни порой складываются такие ситуации, которые требуют от человека продажи собственной недвижимость в срочном порядке....

Бильярдная комната: правильное освещение

   Бильярд издавна считается игрой, которая позволяет подчеркнуть способность игроков просчитать наперед тактику противника и...

Новые налоговые ставки на недвижимость

     Ставка налога на имущество в России сегодня не отличается от ставок во многих странах мира и составляет от 0,1% до 2% в год. Однако...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru