Сроки, на которые можно снять квартиру в Москве

02.02.13

     Интересно, на какой срок можно снять квартиру в Москве? По идее, на любой. Все зависит от мнения собственника на этот счет. Речь пойдет о долгосрочной аренде и найме жилья на несколько месяцев.

     Большинство хозяев все-таки хотят сдать недвижимость на длительный срок и впускают жильцов на условии того, что те будут жить около или больше года. Заключается договор, в котором этот срок прописывается как год без двух дней. Т.е. найм по закону становится краткосрочным, поэтому сделка не подлежит обязательной государственной регистрации, хотя и имеет реальную юридическую силу. Наймодатель, естественно, рассчитывает, что жилец продлит договор по истечению срока аренды. Если вам нужно жилье на короткий срок, например, на пару месяцев, то у вас есть несколько вариантов. Если нет особой привязки к определенному району Москвы, то найти подобную квартиру вам труда не составит. Ежедневно в столице сдается около сотни краткосрочных объектов, срок аренды которых может быть от месяца до полугода. Обговорите с хозяином заранее период, на который вам потребуется съемный дом, чтобы потом не возникло упреков с его стороны. В этом случае месячная стоимость найма зависит от аппетитов владельца. Некоторые, понимая, что на непродолжительный период довольно сложно найти жильца, снижают цену. Другие оставляют ее на уровне среднерыночной по району, а некоторые и вовсе поднимают, считая, что аренду на пару месяцев можно сравнить с посуточной.

     Если вам нужен определенный район, то можно договориться с собственников долгосрочного жилья. Некоторые хозяева идут на подобных клиентов, если на рынке долгосрочной аренды временное затишье. Правда, в августе или сентябре снять квартиру в Москве на пару месяцев у вас, наверное, не получится. Этот период считается самым золотым, поскольку в него ищут себе квартиры студенты, и приезжие специалисты, и люди, вернувшиеся из летних отпусков, и наниматели сезонных вариантов. Т.е. спрос существенно превышает предложение, поэтому даже неликвидные квартиры уходят за хорошие деньги.

     Также вы можете просто обмануть владельца. Например, он собирается сдать недвижимость на длительный срок, и вы подписываете с ним годовой контракт. По документу вы вправе предупредить его за месяц о своем решении съехать. Ведь у вас могли возникнуть незапланированные трудности. Никто же не утверждает, что по договору вы обязаны сидеть в объекте весь год. Только проследите, чтобы в документе отсутствовали штрафные санкции за досрочное расторжение. Иначе страховой депозит вам точно не вернут. Чтобы получить назад эти деньги, можно попробовать найти вместо себя жильца, но разрешение на смену квартиранта надо будет спрашивать у хозяев. Может быть, они предпочтут сами найти нанимателя, а вам просто не вернуть депозит.

Молодая семья снимет квартиру

Молодая семья снимет квартиру

     Так или примерно так начинаются сообщения в газетах частных объявлений. Действительно, квартирный вопрос ни для кого не может быть настолько актуальным, как для молодой, только начинающей вставать на...

Нужно ли оформлять разрешение на строительство дома?

Нужно ли оформлять разрешение на строительство д...

     Когда мы слышим фразу «оформление разрешения на строительство дома», сразу же возникает образ затяжного процесса сбора многочисленных документов и посещения всевозможных государственных инстанций....

Апартаменты в стиле лофт – выбор оригиналов

Апартаменты в стиле лофт – выбор оригиналов

     Рынок элитной недвижимости изначально предполагал наличие только эксклюзивных предложений, доступных далеко не каждому. Но даже квартиры с оригинальным дизайном, расположенные в элитных городских и...

Парковочные места в современной Москве

Парковочные места в современной Москве

     Проблема нехватки парковочных мест это неизбежная проблема любого крупного мегаполиса, особенно такого большого, как Москва. Только в 2012 году было продано 2 935 000 новых легковых и легких коммерческих...

Плюсы вывоза мусора из квартиры в Москве с помощью специальных организаций

Плюсы вывоза мусора из квартиры в Москве с помощ...

    Люди в последнее время уже так сильно привыкли к порядку и чистоте вокруг них, что даже не задумываются о том, какой это сложный ежедневный труд, требующий огромных затрат усилий и энергии тех, кто...

Как безопасно снять квартиру в Москве?

Как безопасно снять квартиру в Москве?

     Так сложились обстоятельства, что в данный момент вам понадобилось собственное отдельное жилье.  Возможно, вы приехали покорять столицу из другого города или хотите просто попробовать жить...

Достоинства и недостатки металлических сеток

Достоинства и недостатки металлических сеток

    Металлические сетки известны достаточно давно, они считаются наиболее популярным материалом для обустройства ограждения на приусадебных территориях, в садах. Считается, что металлическая сетка купить...

Дома с привидениями становятся всё популярнее

Дома с привидениями становятся всё популярнее

     Чего только не придумывают нынешние рекламные агенты для привлечения покупателей. Но всё интересней становится наблюдать за тем, как нашим соотечественникам преподносят рекламные идеи западных стран....

Особенности покупки недвижимости в рассрочку

Особенности покупки недвижимости в рассрочку

     Каждому из нас хочется иметь новую просторную квартиру, с улучшенной планировкой, лоджией, большой кухней, и чтобы находилась она в современном доме, для строительства которого используются только...

Выбор помещения под магазин или общепит

Выбор помещения под магазин или общепит

    Если вы приняли решение заняться бизнесом в сфере торговли, то одно из главных условий успеха, это выбор помещения под магазин нижнего белья или любой другой тематики в правильном месте с хорошей...

Есть ли смысл делать ремонт в арендуемой квартире?

     Каждый из нас стремится свить свое гнездо и обустроить свое жилище по собственному вкусу, чтобы находиться там было уютно и...

Московский рынок недвижимости 2012 — 2013

     Если попытаться вкратце охарактеризовать итоги ушедшего 2012 года, то можно сказать, что очередной кризис, которым всех так долго...

Всё, что вы хотели знать об элитном жилье

     По отношению к жилью термин «элитный» появился в нашей стране в 90-х годах прошлого столетия. За прошедшие с тех пор годы он...

Аренда офиса в бизнес центре

     Внутреннее пространство бизнес-центров организовано с учетом потребностей бизнес-аудитории и особенностей организации...

Дизайн интерьера квартир

   Интуитивно каждый из нас желает обеспечить максимальное удобство и комфорт в том пространстве, где живет. Происходит это вне...

Быстро и безопасно обменять квартиру на новую

     Если вы уже являетесь счастливым владельцем собственной квартиры, но не хотите останавливаться на достигнутом и мечтаете об...

Арендуем загородный домик на лето

   В летнее время так хочется выбраться с душного горячего города куда-нибудь в прохладное место. К сожалению, далеко не у всех имеется...

Рейтинг самых дорогих квартир в Москве

     На протяжении уже нескольких лет московские информационные агентства публикуют интересные рейтинги самых дорогих квартир...

Все, что вы хотели знать об аренде коттеджей

     Если вы являетесь счастливым обладателем собственного загородного дома, но не проживаете там круглый год и хотите получать...

Дома с привидениями становятся всё популярнее

     Чего только не придумывают нынешние рекламные агенты для привлечения покупателей. Но всё интересней становится наблюдать за тем,...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru