Сроки, на которые можно снять квартиру в Москве

02.02.13

     Интересно, на какой срок можно снять квартиру в Москве? По идее, на любой. Все зависит от мнения собственника на этот счет. Речь пойдет о долгосрочной аренде и найме жилья на несколько месяцев.

     Большинство хозяев все-таки хотят сдать недвижимость на длительный срок и впускают жильцов на условии того, что те будут жить около или больше года. Заключается договор, в котором этот срок прописывается как год без двух дней. Т.е. найм по закону становится краткосрочным, поэтому сделка не подлежит обязательной государственной регистрации, хотя и имеет реальную юридическую силу. Наймодатель, естественно, рассчитывает, что жилец продлит договор по истечению срока аренды. Если вам нужно жилье на короткий срок, например, на пару месяцев, то у вас есть несколько вариантов. Если нет особой привязки к определенному району Москвы, то найти подобную квартиру вам труда не составит. Ежедневно в столице сдается около сотни краткосрочных объектов, срок аренды которых может быть от месяца до полугода. Обговорите с хозяином заранее период, на который вам потребуется съемный дом, чтобы потом не возникло упреков с его стороны. В этом случае месячная стоимость найма зависит от аппетитов владельца. Некоторые, понимая, что на непродолжительный период довольно сложно найти жильца, снижают цену. Другие оставляют ее на уровне среднерыночной по району, а некоторые и вовсе поднимают, считая, что аренду на пару месяцев можно сравнить с посуточной.

     Если вам нужен определенный район, то можно договориться с собственников долгосрочного жилья. Некоторые хозяева идут на подобных клиентов, если на рынке долгосрочной аренды временное затишье. Правда, в августе или сентябре снять квартиру в Москве на пару месяцев у вас, наверное, не получится. Этот период считается самым золотым, поскольку в него ищут себе квартиры студенты, и приезжие специалисты, и люди, вернувшиеся из летних отпусков, и наниматели сезонных вариантов. Т.е. спрос существенно превышает предложение, поэтому даже неликвидные квартиры уходят за хорошие деньги.

     Также вы можете просто обмануть владельца. Например, он собирается сдать недвижимость на длительный срок, и вы подписываете с ним годовой контракт. По документу вы вправе предупредить его за месяц о своем решении съехать. Ведь у вас могли возникнуть незапланированные трудности. Никто же не утверждает, что по договору вы обязаны сидеть в объекте весь год. Только проследите, чтобы в документе отсутствовали штрафные санкции за досрочное расторжение. Иначе страховой депозит вам точно не вернут. Чтобы получить назад эти деньги, можно попробовать найти вместо себя жильца, но разрешение на смену квартиранта надо будет спрашивать у хозяев. Может быть, они предпочтут сами найти нанимателя, а вам просто не вернуть депозит.

Что стоит знать про обмен недвижимости в Москве

Что стоит знать про обмен недвижимости в Москве

     Самыми популярными видами сделки как с жилой, так и с коммерческой недвижимостью являются операции купли-продажи и аренды. Процедура обмена встречается значительно реже, хотя и фигурирует в описании...

Почем нынче жилье в столице?

Почем нынче жилье в столице?

     Ни для кого из нас не секрет, что недвижимость в Москве и ближайшем Подмосковье считается одной из самых дорогих в мире, особенно если речь идет о таком престижном направлении как Рублево-Успенское и...

Обмен недвижимости

Обмен недвижимости

     Отчего же, невзирая на то, что люди, которые сами обменивают жилье, часто попадают в капканы аферистов, их численность не убавляется?      Первое — это категория людей, которые хотят на этом сэкономить...

Квартира, гостиница или квартирная гостиница?

Квартира, гостиница или квартирная гостиница?

     Совсем недавно, приезжая в другой город отдохнуть или по работе, большинство из нас предпочитала останавливаться в заранее подобранных отелях или пансионатах. Конечно, всегда были любители летнего...

Как выписать жильца из неприватизированной квартиры?

Как выписать жильца из неприватизированной кварт...

     Идею необходимости приватизации муниципальной квартиры поддерживают многие, потому что осознание того, что теперь это ваша частная собственность, с которой вы можете делать все, что угодно, включая...

Где оформить самый выгодный ипотечный кредит?

Где оформить самый выгодный ипотечный кредит?

     Иметь свой собственный дом мечта миллионов людей. Но, к сожалению, далеко не у  всех есть достаточное количество денежных средств, чтоб такую мечту осуществить. Отказываться от идеи покупки дома или...

Как не стать обманутым дольщиком?

Как не стать обманутым дольщиком?

     История об обманутых дольщиках, которые остались и без дома, и без денег, не могла оставить москвичей равнодушными, особенно тех, кто сам активно занимается решением квартирного вопроса в настоящий...

Что такое жилье эконом-класса?

Что такое жилье эконом-класса?

     Далеко не у всех москвичей и приезжих есть возможность купить квартиру в Москве и ближайшем Подмосковье, а, если такая возможность и появляется, то привлекают в первую очередь не красивые и недосягаемые...

Особняки офисного назначения

Особняки офисного назначения

     Прогуливаясь по центру Москвы, вы, наверное, заметили, что очень многие старинные здания, да и новостройки, стилизованные под исторические особняки, используется не для проживания в них москвичей, а в...

В чьих интересах новый закон об аренде недвижимости в Москве?

В чьих интересах новый закон об аренде недвижимо...

     Сдача в аренду квартир и комнат стала для многих москвичей и жителей Подмосковья полноценным направлением бизнеса, приносящим стабильный посуточный или ежемесячный доход, в зависимости от того, на...

Быстро и безопасно обменять квартиру на новую

     Если вы уже являетесь счастливым владельцем собственной квартиры, но не хотите останавливаться на достигнутом и мечтаете об...

Сдать квартиру – как в русскую рулетку сыграть

Получить дополнительный доход от сдачи в аренду свободных квадратных метров или отдельной жилплощади законом не запрещено. А...

Квартира, гостиница или квартирная гостиница?

     Совсем недавно, приезжая в другой город отдохнуть или по работе, большинство из нас предпочитала останавливаться в заранее...

Обмен недвижимости

     Отчего же, невзирая на то, что люди, которые сами обменивают жилье, часто попадают в капканы аферистов, их численность не...

Сколько стоит коммуналка в Испании?

     Если вы планируете переехать на ПМЖ в Испанию, то вам, наверное, интересно, сколько придется платить за коммунальные услуги. Может...

Как перевести свою квартиру в нежилой фонд?

     В нашей жизни могут возникать самые разнообразные ситуации и потребности, в том числе и в переводе своей жилой квартиры в нежилой...

Самые ожидаемые события 2013 года на рынке недвижимости

     Рынок недвижимости России обещает быть весьма насыщенным в наступившем году. Во-первых, по причине завершения работ над...

Самые эффективные способы управления недвижимостью

     Наличие собственной жилой или коммерческой недвижимости это не только выгодная инвестиция и возможность получения...

Пять шагов к выбору помещения под офис

     С необходимостью приобретения или аренды помещения под офис сталкиваются как начинающие, так и опытные предприниматели. В первом...

Элитная недвижимость: секреты правильного выбора

     Устали от жизни в типовых многоэтажных домах? Хочется чего-то нового, более просторного и комфортного? Пора уже подчеркнуть ваш...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru