Сроки, на которые можно снять квартиру в Москве

02.02.13

     Интересно, на какой срок можно снять квартиру в Москве? По идее, на любой. Все зависит от мнения собственника на этот счет. Речь пойдет о долгосрочной аренде и найме жилья на несколько месяцев.

     Большинство хозяев все-таки хотят сдать недвижимость на длительный срок и впускают жильцов на условии того, что те будут жить около или больше года. Заключается договор, в котором этот срок прописывается как год без двух дней. Т.е. найм по закону становится краткосрочным, поэтому сделка не подлежит обязательной государственной регистрации, хотя и имеет реальную юридическую силу. Наймодатель, естественно, рассчитывает, что жилец продлит договор по истечению срока аренды. Если вам нужно жилье на короткий срок, например, на пару месяцев, то у вас есть несколько вариантов. Если нет особой привязки к определенному району Москвы, то найти подобную квартиру вам труда не составит. Ежедневно в столице сдается около сотни краткосрочных объектов, срок аренды которых может быть от месяца до полугода. Обговорите с хозяином заранее период, на который вам потребуется съемный дом, чтобы потом не возникло упреков с его стороны. В этом случае месячная стоимость найма зависит от аппетитов владельца. Некоторые, понимая, что на непродолжительный период довольно сложно найти жильца, снижают цену. Другие оставляют ее на уровне среднерыночной по району, а некоторые и вовсе поднимают, считая, что аренду на пару месяцев можно сравнить с посуточной.

     Если вам нужен определенный район, то можно договориться с собственников долгосрочного жилья. Некоторые хозяева идут на подобных клиентов, если на рынке долгосрочной аренды временное затишье. Правда, в августе или сентябре снять квартиру в Москве на пару месяцев у вас, наверное, не получится. Этот период считается самым золотым, поскольку в него ищут себе квартиры студенты, и приезжие специалисты, и люди, вернувшиеся из летних отпусков, и наниматели сезонных вариантов. Т.е. спрос существенно превышает предложение, поэтому даже неликвидные квартиры уходят за хорошие деньги.

     Также вы можете просто обмануть владельца. Например, он собирается сдать недвижимость на длительный срок, и вы подписываете с ним годовой контракт. По документу вы вправе предупредить его за месяц о своем решении съехать. Ведь у вас могли возникнуть незапланированные трудности. Никто же не утверждает, что по договору вы обязаны сидеть в объекте весь год. Только проследите, чтобы в документе отсутствовали штрафные санкции за досрочное расторжение. Иначе страховой депозит вам точно не вернут. Чтобы получить назад эти деньги, можно попробовать найти вместо себя жильца, но разрешение на смену квартиранта надо будет спрашивать у хозяев. Может быть, они предпочтут сами найти нанимателя, а вам просто не вернуть депозит.

Установка натяжного пленочного потолка

Установка натяжного пленочного потолка

   Натяжные потолки из виниловой пленки или из синтетической ткани обладают множеством преимуществ по сравнению с другими известными методами и технологиями отделки поверхности. Разнообразие внешнего...

Предоплата при покупке объекта недвижимости

Предоплата при покупке объекта недвижимости

     Предоплата является весомым аргументом в пользу заключаемой сделки по приобретению какого-либо объекта недвижимости. Когда покупатель передает продавцу определенную сумму в качестве аванса или...

Аренда квартиры под офисное помещение

Аренда квартиры под офисное помещение

   В некоторых случаях арендовать офис в бизнес-центре нецелесообразно, поэтому очень часто для этих целей арендуют квартиру ввиду высокой арендной ставки. Кроме того, такой вариант актуален для начинающих...

Срочный выкуп квартир: как это работает?

Срочный выкуп квартир: как это работает?

  В нашей жизни порой складываются такие ситуации, которые требуют от человека продажи собственной недвижимость в срочном порядке. Однако найти покупателя жилплощади за несколько дней, которого бы...

Сдаем в аренду по эксклюзивному договору

Сдаем в аренду по эксклюзивному договору

     Если при решении продать квартиру собственники обычно понимают необходимость заключения эксклюзивного договора с агентством, который позволяет провести сделку максимально быстро, качественно и...

Как согласовать перепланировку квартиры или прощайте лишние стены

Как согласовать перепланировку квартиры или прощ...

     При проектировании типовых многоэтажек эконом-класса такие понятия как оригинальность архитектуры и удобство планировки, к сожалению, не входили в список обязательных требований на этапе разработки и...

Особенности покупки недвижимости в рассрочку

Особенности покупки недвижимости в рассрочку

     Каждому из нас хочется иметь новую просторную квартиру, с улучшенной планировкой, лоджией, большой кухней, и чтобы находилась она в современном доме, для строительства которого используются только...

Клиентоориентированная аренда недвижимости

Клиентоориентированная аренда недвижимости

     Если вы реально представляете, какую сумму вам приятно было бы получать ежемесячно в качестве арендной платны, то теперь вам следует определиться с количеством жильцов, которых вы планируете...

Как построить коттедж?

Как построить коттедж?

     Когда первый шаг на пути к обустройству вашей будущей дачи уже сделан, и вы купили подходящий участок земли в привлекательном для вас районе, можно непосредственно приступать к вопросу строительства...

Особняки офисного назначения

Особняки офисного назначения

     Прогуливаясь по центру Москвы, вы, наверное, заметили, что очень многие старинные здания, да и новостройки, стилизованные под исторические особняки, используется не для проживания в них москвичей, а в...

Квартиры посуточно или гостиничные номера?

      Довольно перед многими путешественниками стоит вопрос — остановится в гостинице или снять квартиру посуточно? Каждый вид...

Как просто сдать квартиру и не совершить ошибок?

     Только по официальной статистике в Москве, в настоящее время, сдается в аренду более 300 тысяч квартир. При этом только около 7 500...

Гараж: покупка или аренда?

     Приобретение автомобиля для некоторых становится воплощением давней мечты, а для других это просто жизненная необходимость. В...

Недвижимость в Италии, в Калабрии

   Италия является одной из наиболее комфортных для жизни стран Европы. Коренных жителей радует близость моря, мягкий...

Выбираем свое подмосковное направление: Осташковское шоссе

     Выбирая место для своей будущей дачи или загородного коттеджа, где можно проживать в течение всего года, многие обращают внимание...

Особенности социальной ипотеки для многодетных семей

     Вопрос приобретения собственного жилья актуален для большинства молодых семей. Особенно остро он встает, если у вас в семье...

В чем причина популярности каркасных домов?

    Каркасные дома пользуются спросом в Канаде и многих странах Европы уже около пятидесяти лет. Однако, в России их строительство стало...

Самостоятельно меняем кварцевый песок в фильтре бассейна

    Каждый владелец бассейна знает, что кварцевый песок в фильтре необходимо менять хотя бы раз в год, перед сезоном. Каждый знает, но не...

Простой алгоритм покупки загородного дома или коттеджа

     Почему-то, как правило, вопросов, связанных с покупкой городской квартиры возникает намного меньше, чем в ситуации, когда вы...

Решили сдать квартиру?

     На сегодняшний день собственники свободных квадратных метров, безусловно, находятся в явно выгодном положении. Ведь с каждым годом...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru