Выбираем свое подмосковное направление: Осташковское шоссе

31.03.13

     Выбирая место для своей будущей дачи или загородного коттеджа, где можно проживать в течение всего года, многие обращают внимание не только на параметры самого дачного участка, уровень оснащенности дома и шаговую доступность всей необходимой инфраструктуры, но и на специфику данного подмосковного направления.

     На самом деле каждое из многочисленных направлений имеет свои природные, транспортные и экологические особенности. Наиболее престижными и дорогими считаются Рублево-Успенское и Новорижское шоссе. Но покупка коттеджа и земельного участка под строительства в этом экологически благоприятном направлении доступна далеко не всем, а иметь свою загородную резиденцию хочется многим. Так что, если для вас не играет принципиальную роль элитарность и статусность направления, стоит обратить внимание и на другие подмосковные территории, которых совсем не мало. В частности в последнее время внимание покупателей загородной недвижимости привлекают участки вдоль Осташковского шоссе.

     Осташковское шоссе пусть и не такое элитное направление как Рублево-Успенское, но оно тоже не лишено своих преимуществ. На сегодняшнем рынке загородной недвижимости в этом районе можно встретить довольно много интересных вариантов дачных и коттеджных участков. Например, в виде загородных домов, расположенных на берегу одного из крупнейших водохранилищ и имеющих свой собственный частный пляж.

     В направлении Осташковского шоссе вы сможете выбрать и обычный дачный домик для летнего проживания, и коттеджный поселок, где можно проживать в течение всего года, и современные таунхаусы, которые станут прекрасной альтернативой вашей городской квартире.

     Если вы хотите приобрести уютных домик в окружении кристально чистого воздуха, водоемов и леса, то это направление станет для вас настоящей находкой. Ведь отсюда легко можно добраться на работу или по делам до Москвы, и в тоже время у вас есть отличная возможность отдохнуть от душного и шумного мегаполиса.

     Вы легко сможете подобрать для себя наиболее оптимальный вариант как участка с уже построенным загородным домом, так и земельного участка под строительство вашего будущего коттеджа по индивидуальному или типовому проекту. Если вы рассматриваете вариант покупки недвижимости в коттеджном поселке, то имеет смысл обратить внимание на инфраструктуру, которую будет там построена или уже имеется, а также удобство дорог и подъездов. Обязательно стоит поинтересоваться сроками заселения поселка, если он находится на стадии строительства.

     Каков же ценовой диапазон на землю и загородные дома в этом направления?  В среднем стоимость земельного участка начинается от 2 миллионов рублей и достигает цифры в 34 миллиона рублей, хотя, конечно, встречаются варианты и за 120 и 150 миллионов рублей. За 7 миллионов вы сможете купить участок земли площадью 14 соток, расположенный недалеко от Пироговского водохранилища на расстоянии 12 километров от МКАД. В этом же поселке можно купить участок 4,3 сотки с недостроенным домом уже за 4,5 миллиона рублей.

     Если рассматривать более отдаленные от Москвы районы, то участок в 24 сотки, окруженный со всех сторон живописным Клязьминским водохранилищем, вместе с современным коттеджем и всеми подведенными коммуникации обойдется вам в 21 миллион рублей. При этом здесь можно встретить и совсем бюджетные варианты. Например, участок 12 соток в деревне Витенево вблизи того же Клязьминского водохранилища можно купить и за 800 тысяч рублей. Но, конечно, никаких инженерных коммуникаций и современного загородного дома на участке не будет. Стоимость земельного участка и коттеджа, расположенных на первой береговой линии будет в разы отличаться от точно такого же предложения на второй и третьей линиях. Удаленность от столицы и подведенные инженерные системы в формировании цены тоже играют не последнюю роль.

     Покупка земельного участка площадью от 20 до 100 соток на берегу Пироговского, Пяловского или Клязьминского водохранилища в одном из элитных коттеджных поселков «Пирогово», «Пяловский», «Сорокино-Эдельвейс», «Нагорное» и «Золотой город» начинается от 50 миллионов рублей. Кроме непосредственного земельного участка, вы приобретаете также просторный современный коттедж с общей площадью от 700 квадратных метров и стоянку для собственной яхты, если ваш участок выходит на берег одного из водохранилищ, а также собственный оборудованный пляж.

     В тоже время купить небольшой участок площадью в 7-14 соток с типовым коттеджем с общей площадью 150-200 квадратных метров в поселках «Княжий бор», «Витенево», «Остров Витенево», «Золотой плес», «Никульское» вполне реально за 5-10 миллионов рублей. При этом за эту сумму, сравнимую со стоимостью двухкомнатной квартиры в одном из спальных районов Москвы, вы получите комфортный загородный дом, расположенный на охраняемой территории со всеми необходимыми удобствами для круглогодичного проживания.

     Почему же все-таки стоит выбрать именно это подмосковное направление?

     Первый пункт «за» это великолепная экологическая обстановка, благодаря отсутствию крупных производств и наличию зеленых лесных массивов.

     Второй пункт непосредственно связан с первым. Это живописные места, способствующие прекрасному отдыху на природе. Здесь можно встретить и сосновые и смешанные хвойно-лиственные леса, красивейшие водохранилища Пироговское и Клязьминское и великолепные панорамные виды. Словом в этом направлении имеются все ресурсы необходимые для хорошего отдыха на природе.

     Третье преимущество данного направления это очень хорошая транспортная доступность за счет скоростного шоссе. При этом, благодаря его относительно небольшой протяженности, распространенная по всему мегаполису проблема пробок вас практически не коснется. Скоростная магистраль Осташковского шоссе заканчивается на расстоянии 90 км от МКАД. Так что проблем с поездкой в Москву у вас не возникнет ни при использовании личного автомобиля, ни при поездках на общественном транспорте.

     В четвертых на Осташковском шоссе очень хорошо развита инфраструктура. Если вас привлекает не типовое экономичное жилье, то стоит обратить внимание на один из элитных поселков, которых довольно много в данном направлении. Каждый из этих коттеджных поселков имеет на своей территории несколько магазинов, фитнес-клубов, салонов красоты, медицинских и общеобразовательных учреждений для маленьких обитателей поселка. Самыми крупными среди них являются Изумрудный город, Дубравы, Ореховая Бухта, Звягино, Пирогово, Бородино, Челобитьево, Погорелки, Ховрино, Беляниново. Так что, если вы задумываетесь о переезде на постоянное место жительства за город, это один из лучших вариантов для проживания.

     И в заключение хочется отметить появление и успешное развитие сферы развлечений в виде яхт-клубов, рыболовных баз, площадок для гольфа, зон для пейнтбола, что является приятным дополнением к обычному дачному отдыху.

     Итак, на Осташковском шоссе представлен весьма широкий выбор домов и дачных участков в разном ценовом диапазоне и разной удаленности от столицы. Так что вы легко найдете тот единственный, который будет вам по душе. Осталось только приступить к непосредственному процессу поиска, что можно легко сделать, оценив предварительно ситуацию с помощью открытых интернет-источников или обратившись в одно из московских агентств недвижимости.

Почем нынче жилье в столице?

Почем нынче жилье в столице?

     Ни для кого из нас не секрет, что недвижимость в Москве и ближайшем Подмосковье считается одной из самых дорогих в мире, особенно если речь идет о таком престижном направлении как Рублево-Успенское и...

Выбираем помещение под супермаркет

Выбираем помещение под супермаркет

     Несмотря на то, что в современной Москве, казалось бы, должен быть просто избыток различных продуктовых и хозяйственных магазинов, где можно найти товары на любой вкус и кошелек, в действительности...

Недвижимость в Турции для русских!

Недвижимость в Турции для русских!

     Около пяти лет назад иностранные граждане получили возможность стать владельцами недвижимости в Турции. Власти этой страны дали такое разрешение. Такой возможностью не прочь воспользоваться и...

Три способа сэкономить при покупке квартиры

Три способа сэкономить при покупке квартиры

     Кто из нас не мечтает не просто купить хорошую квартиру, но еще и сэкономить при этом вполне приличную сумму денег, которую можно потратить на обустройство своего нового жилья? Возможно, вы удивитесь, но...

Как построить бассейн

Как построить бассейн

     Итак, дачный участок выбран и куплен, дом построен, цветы красиво расположились на клумбах, зона отдыха с мангалом для шашлыка организована, а зеленая травка на газонах радует глаз. Осмотревшись по...

Пятиэтажки: за и против

Пятиэтажки: за и против

     Очень многим риэлторам знакома ситуация, когда потенциальные покупатели квартир, описывая свое будущее жилье, кроме стандартного «кроме первый и последних этажей», предпочтительного...

Агентство недвижимости MoscowMax: актуальные задачи

Агентство недвижимости MoscowMax: актуальные зад...

Гарантии безопасности проведения сделок      Основой деятельности агентства является принцип социальной ответственности, включающей в себя: Честность и открытость по отношению к клиентам, партнерам по...

Краткий обзор недвижимости в Тайланде

Краткий обзор недвижимости в Тайланде

     Тайланд это страна похожая на дикий цветок. Она очень красива, загадочна, притягательна, не всем понятна и доступна и вместе с тем, не может не привлекать к себе внимания. Эта страна за последние пять-семь...

Нужна ли вам недвижимость в Панаме?

Нужна ли вам недвижимость в Панаме?

     Если спросить незнающего человека, купил бы он недвижимость в Панаме или нет, однозначный ответ будет очень сложно услышать. Происходит это потому, что не каждый ведает об особенностях инвестиций в этой...

Как купить квартиру и получать ежемесячный доход?

Как купить квартиру и получать ежемесячный доход...

     Каждый из нас мечтает о собственном доме, но не у всех есть возможность приобрести собственное жилье. В осуществлении этой мечты в настоящее время может помочь использование кредитных средств. Главное...

Как самостоятельно оценить квартиру?

     Чтобы выгодно и быстро продать квартиру, важно ее грамотно оценить. Выполнить оценку квартиры можно самостоятельно или...

Топ-3 самых популярных  способов оценки недвижимости

     Хотите узнать, какова настоящая рыночная стоимость вашей квартиры? За сколько вы сможете ее продать? Реально ли ее разменять на две...

Выбор земельного участка

     Целью данной статьи является выявление и определение тех аспектов, на которые в первую очередь следует обратить внимание при...

Чтобы самострой не стал головной болью

     В России ситуация, когда стройку затевают без оформления всех необходимых документов, не такая уж редкость. Но со временем перед...

Выбираем свое подмосковное направление: Симферопольское шоссе

     Само название шоссе, «Симферопольское», навевает мысли о море, солнце и лете и кажется, что близость к Черному морю сможет...

Как выбрать загородный дом?

     Как часто при употреблении пословицы «мой дом – моя крепость» нам видится образ не обычной типовой квартиры в многоэтажном доме, а...

Встреча Нового Года в съемной квартире

     Если верить статистике, то поток желающих подыскать жилье, сдаваемое в аренду посуточно, весомо увеличивается именно в период...

Регистрация собственности за один день. Миф?

     Глава Министерства экономического развития Андрей Белоусов вместе со своими коллегами считает, что российская система...

Осторожно, мошенничество при покупке жилья!

     Как известно, недвижимость сегодня – это самое выгодное, безопасное и стабильное вложение денежных средств. Крылатое выражение М....

Как строится Московское метро

Как строится метро. Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы Этапы строительства метро: Выбор места...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru