Выбор помещения под магазин или общепит

15.05.15

    Если вы приняли решение заняться бизнесом в сфере торговли, то одно из главных условий успеха, это выбор помещения под магазин нижнего белья или любой другой тематики в правильном месте с хорошей проходимостью. Если заранее продумать место расположения, а также изучить рынок недвижимости в нужном районе и проверить конкуренцию в расположенных рядом торговых помещениях, можно значительно сэкономить на рекламе в будущем.

    Для того чтобы правильно выбрать помещение, которое в дальнейшем будет не только окупаться, но и приносить прибыль, нужно обратить внимание на некоторые вещи. Если вы начинающий предприниматель то идеальным местом для магазина будет крупный торговый центр вашего города, но как правило аренда там очень высока. Проще и дешевле будет снять маленький магазинчик.

    Прежде всего определитесь с бюджетом, который вы сможете потратить на аренду помещения, будьте готовы к тому что арендодатели берут двух кратную сумму за аренду — за первый и последний месяц. Так же стоит отложить некоторую сумму минимум на самый простой — косметический ремонт помещения, но в идеале стоит разработать дизайн проект будущей точки и согласно нему, перепланировать и отремонтировать помещение. Тратить достаточно ощутимую сумму глобальный ремонт стоит, только в том случаи, если вы планируете развивать бренд, в противном случае это пустая трата денег.

    Но для удачного старта, не стоит только рассчитывать только на дизайн. Вторым, но не менее главным условием будет удачное расположение и плотность застройки. Стоит выбирать помещение расположенное на первой линии домов, так как там больше проходимость и в сочетании с «правильным» ремонтом и наружной рекламой, вы получите большее количество посетителей, а при определенных условиях и покупателей.

    Третье условие о котором также надо подумать заранее это размер торгового помещения. Все прекрасно понимают, что тем больше площадь, тем дороже стоимость аренды. Продумайте что и как будет расположено вашем магазине, где будет торговый зал, где будет склад и тп.. Это поможет вам рассчитать нужную площадь и подобрать оптимальное помещение, не переплатив лишние деньги.

    Если вы решили открывать не магазин, а точку общественного питания, то тут будут немного другие критерии для поиска помещения. Во первых надо определиться в кокой ценовой категории будет работать ваш будущей бизнес: будет респектабельный ресторан или простенькое кафе, а может это точка fast-food? Если вы остановили свой выбор на ресторане, то место надо искать в престижном районе города, если кафе с бизнес ланчами или фастфуд, то лучше его делать около массового скопления народа: школы, институты, офисные и бизнес центры.

    Продумайте транспортную доступность вашего заведения, есть ли парковка, если есть, то сколько гостей она готова вместить, удобен ли подъезд. Когда у вас есть выбор взять готовое помещение на второй линии или здание без ремонта, но на первой, лучше отдать предпочтение, второму варианту — в будущем, вы потратите намного меньше денег на рекламу. Если же у вас хватает средств, то лучше помещение не арендовать, а купить, но это уже другая история.

Аренда квартир без посредников!

Аренда квартир без посредников!

     С каждым годом существенно пополняются ряды желающих снять жилье без привлечения посредников. Конечно же, это обусловлено прежде всего тем, что арендуя квартиру таким вот образом, можно неплохо...

Варианты отделки потолков

Варианты отделки потолков

    Рано или поздно практически у каждого человека встает проблема ремонта. Кто-то приобретает новую квартиру или дом, кто-то решает освежить ремонт в уже имеющемся жилье. В этих случаях в первую очередь...

Особенности аренды и покупки складских помещений

Особенности аренды и покупки складских помещений

     Начиная заниматься собственным бизнесом, рано или поздно вы столкнетесь с необходимостью одновременного хранения большого количества товара. Если первоначально вам может хватать и небольшого...

Агентство недвижимости MoscowMax: актуальные задачи

Агентство недвижимости MoscowMax: актуальные зад...

Гарантии безопасности проведения сделок      Основой деятельности агентства является принцип социальной ответственности, включающей в себя: Честность и открытость по отношению к клиентам, партнерам по...

В чьих интересах новый закон об аренде недвижимости в Москве?

В чьих интересах новый закон об аренде недвижимо...

     Сдача в аренду квартир и комнат стала для многих москвичей и жителей Подмосковья полноценным направлением бизнеса, приносящим стабильный посуточный или ежемесячный доход, в зависимости от того, на...

Как правильно оформить договор дарения

Как правильно оформить договор дарения

     Получить квартиру в подарок это заветная мечта миллионов людей. Особенно если эта квартира находится в Москве. Если вам очень повезло с вашими родственниками, и они готовы подарить вам свою квартиру,...

Кто такой «черный риэлтор» и насколько он опасен?

Кто такой «черный риэлтор» и насколько он опасен...

     В силу того, что профессия риэлтора в нашей стране появилась относительно недавно и известно о ней не так уж и много, у обычных людей очень часто складывается неверное представление об этой профессии и...

Почему многие посещают кулинарные курсы

Почему многие посещают кулинарные курсы

Хобби – это неотъемлемая часть жизни каждого из нас. Много времени занимает работа, она же дает средства к существованию и удовлетворяет кое-какие социальные потребности.    Есть еще друзья, близкие люди и...

Выбираем свою серию новостроек

Выбираем свою серию новостроек

     Приступая к процессу поиска квартиры, мы ищем варианты, соответствующие нашим требованиям, прежде всего, по цене, количеству комнат, общей и жилой площади, удаленности от метро и удобству транспортной...

Сдавать квартиру легко и приятно

Сдавать квартиру легко и приятно

     Самый актуальный сегодня вопрос для желающих сдавать комнату или квартиру в аренду звучит так: Как можно сдать жилплощадь быстро, безопасно, по приемлемой цене, и, желательно очень аккуратным и...

Рейтинг самых дорогих квартир в Москве

     На протяжении уже нескольких лет московские информационные агентства публикуют интересные рейтинги самых дорогих квартир...

Расселение коммунальных квартир

     В разных городах, где есть коммунальные квартиры, существуют разные нормативные документы, регламентирующие вопросы расселения...

Как правильно оформить кредит на недвижимость?

    И на сегодняшний день не утратила актуальности тема приобретения собственного жилья. Особенно эта проблема волнует молодые семьи,...

ФСФР проконтролирует дольщиков

     Минэкономики представил проекты постановлений, в которых определение политики долевого строительства переходит к Минфину, а...

Особенности программы реконструкции ветхого жилья в Москве

     Программа реконструкции ветхого жилья реализуется в Москве в течение последних нескольких лет. В зависимости от того, насколько...

Особняки офисного назначения

     Прогуливаясь по центру Москвы, вы, наверное, заметили, что очень многие старинные здания, да и новостройки, стилизованные под...

Элитная недвижимость в Москве

     Сейчас понятие «элитная недвижимость» стало достаточно популярным, и вы легко можете найти как на бескрайних просторах Интернета,...

Краткий обзор недвижимости в Тайланде

     Тайланд это страна похожая на дикий цветок. Она очень красива, загадочна, притягательна, не всем понятна и доступна и вместе с тем,...

Оценка недвижимости

     Совершенно различные жизненные ситуацию могут привести вас к необходимости проведения процедуры оценки недвижимости. Это может...

Краткий обзор недвижимости в Испании

     Можно без преувеличения сказать, что каждый человек, хотя бы раз, побывавший на одном из сказочных средиземноморских побережий...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru