Выбор помещения под магазин или общепит

15.05.15

    Если вы приняли решение заняться бизнесом в сфере торговли, то одно из главных условий успеха, это выбор помещения под магазин нижнего белья или любой другой тематики в правильном месте с хорошей проходимостью. Если заранее продумать место расположения, а также изучить рынок недвижимости в нужном районе и проверить конкуренцию в расположенных рядом торговых помещениях, можно значительно сэкономить на рекламе в будущем.

    Для того чтобы правильно выбрать помещение, которое в дальнейшем будет не только окупаться, но и приносить прибыль, нужно обратить внимание на некоторые вещи. Если вы начинающий предприниматель то идеальным местом для магазина будет крупный торговый центр вашего города, но как правило аренда там очень высока. Проще и дешевле будет снять маленький магазинчик.

    Прежде всего определитесь с бюджетом, который вы сможете потратить на аренду помещения, будьте готовы к тому что арендодатели берут двух кратную сумму за аренду — за первый и последний месяц. Так же стоит отложить некоторую сумму минимум на самый простой — косметический ремонт помещения, но в идеале стоит разработать дизайн проект будущей точки и согласно нему, перепланировать и отремонтировать помещение. Тратить достаточно ощутимую сумму глобальный ремонт стоит, только в том случаи, если вы планируете развивать бренд, в противном случае это пустая трата денег.

    Но для удачного старта, не стоит только рассчитывать только на дизайн. Вторым, но не менее главным условием будет удачное расположение и плотность застройки. Стоит выбирать помещение расположенное на первой линии домов, так как там больше проходимость и в сочетании с «правильным» ремонтом и наружной рекламой, вы получите большее количество посетителей, а при определенных условиях и покупателей.

    Третье условие о котором также надо подумать заранее это размер торгового помещения. Все прекрасно понимают, что тем больше площадь, тем дороже стоимость аренды. Продумайте что и как будет расположено вашем магазине, где будет торговый зал, где будет склад и тп.. Это поможет вам рассчитать нужную площадь и подобрать оптимальное помещение, не переплатив лишние деньги.

    Если вы решили открывать не магазин, а точку общественного питания, то тут будут немного другие критерии для поиска помещения. Во первых надо определиться в кокой ценовой категории будет работать ваш будущей бизнес: будет респектабельный ресторан или простенькое кафе, а может это точка fast-food? Если вы остановили свой выбор на ресторане, то место надо искать в престижном районе города, если кафе с бизнес ланчами или фастфуд, то лучше его делать около массового скопления народа: школы, институты, офисные и бизнес центры.

    Продумайте транспортную доступность вашего заведения, есть ли парковка, если есть, то сколько гостей она готова вместить, удобен ли подъезд. Когда у вас есть выбор взять готовое помещение на второй линии или здание без ремонта, но на первой, лучше отдать предпочтение, второму варианту — в будущем, вы потратите намного меньше денег на рекламу. Если же у вас хватает средств, то лучше помещение не арендовать, а купить, но это уже другая история.

Мебель из стекла для гостиной

Мебель из стекла для гостиной

   Использование стекла в оформлении интерьера все стремительнее набирает популярность. Мебель со стеклом придает комнате легкость. Кроме того, такая мебель Киев «meblium.com.ua» помогает визуально...

Сроки, на которые можно снять квартиру в Москве

Сроки, на которые можно снять квартиру в Москве

     Интересно, на какой срок можно снять квартиру в Москве? По идее, на любой. Все зависит от мнения собственника на этот счет. Речь пойдет о долгосрочной аренде и найме жилья на несколько месяцев.    ...

Как согласовать перепланировку квартиры или прощайте лишние стены

Как согласовать перепланировку квартиры или прощ...

     При проектировании типовых многоэтажек эконом-класса такие понятия как оригинальность архитектуры и удобство планировки, к сожалению, не входили в список обязательных требований на этапе разработки и...

Мобильная доска объявлений в Иркутске: максимальная эффективность, быстрота и удобство

Мобильная доска объявлений в Иркутске: максималь...

   Каждый человек стремится к лучшему – это логично и закономерно. Поэтому даже процесс продажи определенного товара или услуги, равно как и их покупку, он старается сделать максимально быстрым и...

Виза, как стимул к покупке недвижимости

Виза, как стимул к покупке недвижимости

     Недвижимость за рубежом по-прежнему пользуется большим спросом у российских граждан. География предпочтений зависит от суммы бюджета и целей, для которых приобретается жилье. Однако новой, четко...

Перспективы и сложности бизнес-иммиграции в Венгрию

Перспективы и сложности бизнес-иммиграции в Венг...

    Венгерская Республика на сегодняшнем этапе развития является очень привлекательным вариантом для иммиграции. Причин для этого множество – это и высокий уровень системы образования и здравоохранения,...

Квартира, гостиница или квартирная гостиница?

Квартира, гостиница или квартирная гостиница?

     Совсем недавно, приезжая в другой город отдохнуть или по работе, большинство из нас предпочитала останавливаться в заранее подобранных отелях или пансионатах. Конечно, всегда были любители летнего...

Как приобрести квартиру за чужие деньги?

Как приобрести квартиру за чужие деньги?

     Не подумайте, что мы предложим Вам ознакомиться с различными способами мошенничества, предлагаемая схема является реальной на законных основаниях. Существует несколько способов использования...

Как купить квартиру и получать ежемесячный доход?

Как купить квартиру и получать ежемесячный доход...

     Каждый из нас мечтает о собственном доме, но не у всех есть возможность приобрести собственное жилье. В осуществлении этой мечты в настоящее время может помочь использование кредитных средств. Главное...

Выбираем свое агентство недвижимости

Выбираем свое агентство недвижимости

     Как часто вы слышали рассказы своих знакомых или коллег, о том, что при попытке снять квартиру напрямую у собственника жилья, в процессе проживания выяснялось много «интересных обстоятельств», таких...

Как не стать обманутым дольщиком?

     История об обманутых дольщиках, которые остались и без дома, и без денег, не могла оставить москвичей равнодушными, особенно тех,...

Сдаем в аренду по эксклюзивному договору

     Если при решении продать квартиру собственники обычно понимают необходимость заключения эксклюзивного договора с агентством,...

Московское агентство недвижимости

     Перед жителями Первопрестольной довольно часто встает актуальный вопрос о продаже или покупке недвижимости. Большое число...

Мобильная доска объявлений в Иркутске: максимальная эффективность, быстрота и удобство

   Каждый человек стремится к лучшему – это логично и закономерно. Поэтому даже процесс продажи определенного товара или услуги, равно...

Встреча Нового Года в съемной квартире

     Если верить статистике, то поток желающих подыскать жилье, сдаваемое в аренду посуточно, весомо увеличивается именно в период...

Покупка недвижимости в Австралии

     Австралия является единственным государством, которое занимает целый материк, а также включает в себя ряд островов. Для территории...

Индивидуальная предпринимательская деятельность или ИП в Польше

   Регистрация ИП в Польше – актуальный вопрос для иностранных граждан, прибывших в эту страну с перспективой постоянного проживания....

Изменение категории и назначения помещения

     Условно все объекты недвижимости можно разделить на «жилые» и «нежилые». Под жилыми помещениям, как правило, понимаются  квартиры,...

Краткий обзор недвижимости во Франции

     Франция это страна-мечта, овеянная флером романтики. На территории этой удивительной страны вы можете встретить настоящие шедевры...

Оценка недвижимости

     Совершенно различные жизненные ситуацию могут привести вас к необходимости проведения процедуры оценки недвижимости. Это может...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru