Выбор помещения под магазин или общепит

15.05.15

    Если вы приняли решение заняться бизнесом в сфере торговли, то одно из главных условий успеха, это выбор помещения под магазин нижнего белья или любой другой тематики в правильном месте с хорошей проходимостью. Если заранее продумать место расположения, а также изучить рынок недвижимости в нужном районе и проверить конкуренцию в расположенных рядом торговых помещениях, можно значительно сэкономить на рекламе в будущем.

    Для того чтобы правильно выбрать помещение, которое в дальнейшем будет не только окупаться, но и приносить прибыль, нужно обратить внимание на некоторые вещи. Если вы начинающий предприниматель то идеальным местом для магазина будет крупный торговый центр вашего города, но как правило аренда там очень высока. Проще и дешевле будет снять маленький магазинчик.

    Прежде всего определитесь с бюджетом, который вы сможете потратить на аренду помещения, будьте готовы к тому что арендодатели берут двух кратную сумму за аренду — за первый и последний месяц. Так же стоит отложить некоторую сумму минимум на самый простой — косметический ремонт помещения, но в идеале стоит разработать дизайн проект будущей точки и согласно нему, перепланировать и отремонтировать помещение. Тратить достаточно ощутимую сумму глобальный ремонт стоит, только в том случаи, если вы планируете развивать бренд, в противном случае это пустая трата денег.

    Но для удачного старта, не стоит только рассчитывать только на дизайн. Вторым, но не менее главным условием будет удачное расположение и плотность застройки. Стоит выбирать помещение расположенное на первой линии домов, так как там больше проходимость и в сочетании с «правильным» ремонтом и наружной рекламой, вы получите большее количество посетителей, а при определенных условиях и покупателей.

    Третье условие о котором также надо подумать заранее это размер торгового помещения. Все прекрасно понимают, что тем больше площадь, тем дороже стоимость аренды. Продумайте что и как будет расположено вашем магазине, где будет торговый зал, где будет склад и тп.. Это поможет вам рассчитать нужную площадь и подобрать оптимальное помещение, не переплатив лишние деньги.

    Если вы решили открывать не магазин, а точку общественного питания, то тут будут немного другие критерии для поиска помещения. Во первых надо определиться в кокой ценовой категории будет работать ваш будущей бизнес: будет респектабельный ресторан или простенькое кафе, а может это точка fast-food? Если вы остановили свой выбор на ресторане, то место надо искать в престижном районе города, если кафе с бизнес ланчами или фастфуд, то лучше его делать около массового скопления народа: школы, институты, офисные и бизнес центры.

    Продумайте транспортную доступность вашего заведения, есть ли парковка, если есть, то сколько гостей она готова вместить, удобен ли подъезд. Когда у вас есть выбор взять готовое помещение на второй линии или здание без ремонта, но на первой, лучше отдать предпочтение, второму варианту — в будущем, вы потратите намного меньше денег на рекламу. Если же у вас хватает средств, то лучше помещение не арендовать, а купить, но это уже другая история.

Купить недвижимость в Евпатории

Купить недвижимость в Евпатории

   В настоящее время жилая недвижимость у моря довольно востребована у покупателей. Люди, решая купить квартиру в Евпатории или любом другом южном городе, хорошо понимают, что такое вложение капитала...

Проектирование и архитектурные решения от команды профессионалов

Проектирование и архитектурные решения от команд...

   Строительные компании, осуществляющие проектирование зданий и сооружений, могут выполнять как отдельные элементы проектирования, так и оказывать комплексные услуги, включающее в себя все этапы...

Террасная доска: новый материал для пола

Террасная доска: новый материал для пола

    Террасная доска – это доска, применяемая для укладки балконов, ступенек, тропинок, набережных, террас на открытом воздухе и в местах, где влажность довольно высокая. Это своеобразный пол возле воды....

Особенности программы реконструкции ветхого жилья в Москве

Особенности программы реконструкции ветхого жиль...

     Программа реконструкции ветхого жилья реализуется в Москве в течение последних нескольких лет. В зависимости от того, насколько изношено жилье, возможен вариант или проведения капитального ремонта...

Вена — исключительная надежность

Вена — исключительная надежность

     Столица Австрии настолько хороша, что ее недвижимость пользуется неуклонной популярностью даже в кризисные времена. Город, бывший когда-то столицей Австрийско-Венгерской империи, и сегодня поражает...

Покупаем дачу

Покупаем дачу

     Собственная квартира уже есть, отдых за границей наскучил, и все чаще с ностальгией вспоминается бабушкин домик в деревне, где вы проводили столько счастливых часов в детстве, наслаждаясь чудесным...

Эксклюзивный договор при продаже квартиры

Эксклюзивный договор при продаже квартиры

     Решившись по тем или иным причинам на продажу вашей квартиры или загородного дома, и обратившись с этой целью в одно из московских агентств недвижимости, вам предложат заключить официальный договор...

Как арендовать загородный дом?

Как арендовать загородный дом?

     Если на рынке аренды обычных городских квартир все более-менее понятно, то рынок аренды загородной недвижимости вызывает значительно большее количество вопросов. Многие москвичи, круглый год...

Как производится демонтаж металлоконструкций

Как производится демонтаж металлоконструкций

    Демонтаж металлоконструкций это процесс разборки металлической конструкции на составляющие, с последующей транспортировкой и, возможно, утилизацией. Демонтаж бывает частичный и полный, обусловленный...

Краткий обзор недвижимости в Канаде

Краткий обзор недвижимости в Канаде

     За последние годы Канада в глазах россиян стала очень привлекательной страной с точки зрения работы и проживания на ее территории, а, следовательно, и с точки зрения приобретения жилой и коммерческой...

Бойлер – безупречное решение для современного дома

    Жизнь человека просто невозможна без воды. И речь идет не только о ее регулярном употреблении. Именно она необходима для купания,...

Самые эффективные способы управления недвижимостью

     Наличие собственной жилой или коммерческой недвижимости это не только выгодная инвестиция и возможность получения...

Парковочные места в современной Москве

     Проблема нехватки парковочных мест это неизбежная проблема любого крупного мегаполиса, особенно такого большого, как Москва....

Расселение коммунальных квартир

     В разных городах, где есть коммунальные квартиры, существуют разные нормативные документы, регламентирующие вопросы расселения...

Декоративная венецианская штукатурка – эффектное украшение любого интерьера

   Создавая интерьер своего дома, каждый человек стремится сделать его максимально красивым, удобным и функциональным. Сегодня,...

Стальные двери в Подмосковье

   Грамотный выбор и профессиональная установка входной двери во многом влияет на сохранность имущества и безопасность жизни...

Квартиры, купленные на «материнский капитал»

     Среди предложений о покупке значительную часть объектов недвижимости составляют на сегодня квартиры, которые были куплены при...

Обмен недвижимости

     Отчего же, невзирая на то, что люди, которые сами обменивают жилье, часто попадают в капканы аферистов, их численность не...

Прогноз развития мировых рынков недвижимости на 2013 год

     Согласно данным информационно-аналитического агентства Experian в 2013 году практически во всех странах Европы, за исключением Латвии,...

Снос жилых домов: очередная афера или выгодная сделка с государством?

     Старые дома, которые стали уже непригодны для жизни, сносили во все времена, и на их месте возводили современное жилье. Только вот...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru