Жилые комплексы

01.06.15

   В середине ХХ века урбанизация приобрела такие масштабы, что градостроители вынуждены были искать новые решения квартирного вопроса. В 60-х прошлого века в Москве таким решением были «Черемушки». Очень скоро они стали именем нарицательным для микрорайонов из малометражных домов.

   «Хрущевки» буквально заполонили всю страну. И это именно они совершили прорыв, расселив коммунальные квартиры не только в столице, но по всей территории огромного тогда и многонационального государства Советский Союз. Новоселам собственное жилье, без соседей, общей кухни и санузла, эти несколько квадратных метров казались счастьем.

   Справедливости ради, надо признать, что через пятнадцать лет после Великой Отечественной войны Никита Хрущев выбрал правильную стратегию. А иначе еще долго «фишкой» Москвы оставались бы коммунальные квартиры. Вскоре на смену малометражкам пришли высотные дома, где не только квадратных метров стало больше, но и планировка квартир отличалась комфортом.

   Как правило, каждый микрорайон был спроектирован со своей инфраструктурой: коммуникациями, детскими садами, школами, торговыми точками, а также поликлиникой, почтой, сервисными предприятиями и т.п. Но Москва так стремительно росла, что вновь построенные микрорайоны не снимали проблему теперь уже транспортной развязки. И в начале ХХІ века во весь голос заявили о себе жилые комплексы столицы.

   Это они стали реальной альтернативой отдаленным и многолюдным спальным микрорайонам. И прежде всего потому, что замыкали на себе жилую и коммерческую недвижимость, включали в свои географические рамки необходимую инфраструктуру и транспорт.

     Мировая практика градостроения выработала определенные стандарты. По этому стандарту многоэтажный, многоквартирный дом, у которого первый этаж занят магазином, бутиком и ремонтной мастерской, еще не жилой комплекс. Главное отличие жилого комплекса – его многофункциональность, максимальная автономия.

   Стремление к этому уже видно, как говорят, невооруженным глазом. Появляющиеся жилые комплексы в разных точках Москвы имеют «полный фарш». Это по достоинству оценено теми, кто сегодня живет в таких многофункциональных жилых комплексах.

   Пожалуй, только при проектировании жилых комплексов благоприятные экологические условия становятся обязательными, а не рекомендуемыми. В мегаполисе это чрезвычайно важно. И чрезвычайно трудно выполнить их. И хотя Москва не Магнитогорск или Челябинск, загрязнение атмосферы тут имеет место быть уже хотя бы потому, что столица перенасыщена автотранспортом

   Это проблема не только столицы России. Решение, как говорят, ищут всем миром. К чести проектантов новых жилых комплексов Москвы, тут наименее всего можно фиксировать выхлопные газы и городской смог. Тот факт, что все больше москвичей становятся экологически образованными, не может не радовать. А архитекторов и строителей – подстегивать к поиску самых оптимальных стройплощадок.

В идеале жилой комплекс – образ и подобие города. Только масштаб меньше. А жить, работать и отдыхать тут комфортно. Несомненный плюс и в том, что можно исключить из каждодневного ритма пробки на дорогах, этот бич каждого мегаполиса. Предоставить полновесный жилой комплекс его жителям – задача строителей.

   Наверное, тут уместно будет сказать «добросовестного подрядчика». Что, к сожалению, бывает не всегда. В погоне за темпами возведения жилого комплекса опасно нарушать проект на любом этапе. Еще опаснее допустить небрежность в самом проекте. Ошибка стоит слишком дорого. Примеров цены ошибки предостаточно. С этим сталкиваются и европейские страны, и обе – Северная и Южная – Америки. Другое дело, насколько серьезные выводы сделаны.

Если говорить о Москве, есть, и неодиночные, примеры многофункциональных жилых комплексов, соответствующих мировым стандартам. В этом плане безупречны ЖК «Триумф Палас» и «Алые Паруса». Их  успешно построил  «Донстрой», создав микрогорода в которых полностью решен вопрос жизнеобеспечения жителей.

   Потому аренда элитных квартир всегда будет актуальна в таких жилых комплексах. И хотя качественно построенный жилой комплекс априори не может быть дешевым, его цена оправдана. Что немаловажно, она реально окупаема. И это понимают и принимают потенциальные владельцы такого жилья.

Элитная недвижимость в Москве

Элитная недвижимость в Москве

     Сейчас понятие «элитная недвижимость» стало достаточно популярным, и вы легко можете найти как на бескрайних просторах Интернета, так и в специализированных изданиях по недвижимости достаточно...

Покупаем дачу

Покупаем дачу

     Собственная квартира уже есть, отдых за границей наскучил, и все чаще с ностальгией вспоминается бабушкин домик в деревне, где вы проводили столько счастливых часов в детстве, наслаждаясь чудесным...

Дизайн интерьера квартир

Дизайн интерьера квартир

   Интуитивно каждый из нас желает обеспечить максимальное удобство и комфорт в том пространстве, где живет. Происходит это вне зависимости от того, где мы живем: в просторной трехкомнатной или небольшой...

Элитная недвижимость: сегмент с иммунитетом к кризису

Элитная недвижимость: сегмент с иммунитетом к кр...

     Риск финансового кризиса всегда довлеет над практически всеми сферами бизнеса, однако элитная недвижимость, как и вообще категория элитных товаров, стоять будет несколько отдельно.      Дело в том, что...

Как построить коттедж?

Как построить коттедж?

     Когда первый шаг на пути к обустройству вашей будущей дачи уже сделан, и вы купили подходящий участок земли в привлекательном для вас районе, можно непосредственно приступать к вопросу строительства...

Дома с привидениями становятся всё популярнее

Дома с привидениями становятся всё популярнее

     Чего только не придумывают нынешние рекламные агенты для привлечения покупателей. Но всё интересней становится наблюдать за тем, как нашим соотечественникам преподносят рекламные идеи западных стран....

Предпросмотровый тур

Предпросмотровый тур

    Любые граждане могут купить недвижимость за границей, если имеются на покупку достаточно финансов. При покупке не только иностранной недвижимости, но и любой другой, покупатель обязан осмотреть...

Строительство каркасных домов и домов из профилированного бруса

Строительство каркасных домов и домов из профили...

   Большинство из нас проживает свои жизни в бездушной каменных домах. Это стало отнимать у современных людей слишком много сил, тем более, что не у каждого есть возможность выбраться на отдых за город. В...

Установка натяжного пленочного потолка

Установка натяжного пленочного потолка

   Натяжные потолки из виниловой пленки или из синтетической ткани обладают множеством преимуществ по сравнению с другими известными методами и технологиями отделки поверхности. Разнообразие внешнего...

Что такое жилье эконом-класса?

Что такое жилье эконом-класса?

     Далеко не у всех москвичей и приезжих есть возможность купить квартиру в Москве и ближайшем Подмосковье, а, если такая возможность и появляется, то привлекают в первую очередь не красивые и недосягаемые...

Почему в России не развито экологическое строительство?

     В России первые подвижки по продвижению экологического строительства началось в 2007 году. Тогда крупные международные компании...

Бурение под сваи. Мини экскаватор с ямобуром

Мини экскаватор для бурения под сваи. В настоящее время строй техника сделала мощный рывок вперед, который к счастью добрался и до наших...

Краткий обзор недвижимости в Тайланде

     Тайланд это страна похожая на дикий цветок. Она очень красива, загадочна, притягательна, не всем понятна и доступна и вместе с тем,...

Квартиры в Москве – ликвидный дефицит

     Недвижимость в Москве и Подмосковье давно уже стала лакомым кусочком для частных инвесторов. Сегодня они отдают предпочтение...

Решили сдать квартиру?

     На сегодняшний день собственники свободных квадратных метров, безусловно, находятся в явно выгодном положении. Ведь с каждым годом...

Предоплата при покупке объекта недвижимости

     Предоплата является весомым аргументом в пользу заключаемой сделки по приобретению какого-либо объекта недвижимости. Когда...

Самостоятельно меняем кварцевый песок в фильтре бассейна

    Каждый владелец бассейна знает, что кварцевый песок в фильтре необходимо менять хотя бы раз в год, перед сезоном. Каждый знает, но не...

Аренда офисных помещений в БЦ Центрального АО

   Центральный административный район отличается изобилием достопримечательностей и огромным потоком людей, который проходит через...

Простые шаги к выбору помещения под салон красоты

      Идеи для организации собственного бизнеса просто витают в воздухе, стоит только ухватить и повнимательнее изучить ту, которая...

Аренда офисного помещения

     Одной из самых сложных разновидностей сделок с недвижимым имуществом, являются сделки с коммерческой недвижимостью. Чтобы...

18+

Контакты
Продажа квартир
Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Работа в компании Москоу Мэкс
Статьи о строительстве и недвижимости


Рейтинг@Mail.ru